Notulus
MenuSluiten

Wonen in Westland

Westland telde op 1 januari 2025 48.147 woningen, waarvan 69% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

514.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 555.505 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 943 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Westland

151.000 euro2004 naar 514.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westland was 151.000 euro in 2004 en 514.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000514.000 euro20042009201420192026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2004 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Westland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel23 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2004 tot en met 2026, Westland en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, WestlandWOZ-waarde, Nederland
2026514.000 euro439.000 euro
2025465.000 euro398.000 euro
2024447.000 euro378.000 euro
2023424.000 euro368.000 euro
2022374.000 euro317.000 euro
2021341.000 euro290.000 euro
2020318.000 euro271.000 euro
2019292.000 euro250.000 euro
2018259.000 euro230.000 euro
2017244.000 euro217.000 euro
2016239.000 euro208.000 euro
2015238.000 euro206.000 euro
2014247.000 euro211.000 euro
2013262.000 euro223.000 euro
2012274.000 euro232.000 euro
2011280.000 euro236.000 euro
2010284.000 euro242.000 euro
2009280.000 euro241.000 euro
2008274.000 euro232.000 euro
2007254.000 euro216.000 euro
2006232.000 euro201.000 euro
2005230.000 euro200.000 euro
2004151.000 euro134.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

246.706 euro2004 naar 555.505 euro2025

Een bestaande koopwoning in Westland werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 555.505 euro; in 2004 was dat 246.706 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000555.505 euro20042009201420192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2004 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Westland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel22 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2004 tot en met 2025, Westland en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, WestlandVerkoopprijs, Nederland
2025555.505 euro479.527 euro
2024504.784 euro450.985 euro
2023453.597 euro416.153 euro
2022449.603 euro428.591 euro
2021418.802 euro386.714 euro
2020355.864 euro334.488 euro
2019326.304 euro307.978 euro
2018302.052 euro287.267 euro
2017268.966 euro263.295 euro
2016248.559 euro243.837 euro
2015225.034 euro230.194 euro
2014235.097 euro222.218 euro
2013225.748 euro213.353 euro
2012236.049 euro226.661 euro
2011262.787 euro240.059 euro
2010265.142 euro239.530 euro
2009270.217 euro238.259 euro
2008292.810 euro254.918 euro
2007276.067 euro248.325 euro
2006266.834 euro235.843 euro
2005249.235 euro222.706 euro
2004246.706 euro212.723 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Westland aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Westland was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 943 euro per maand kwijt aan wonen: 983 euro met een koopwoning en 844 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,2% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens943 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning983 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning844 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Westland, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

838 euro2015 naar 943 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000943 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Westland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Westland en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, WestlandWoonlasten per maand, Nederland
2024*943 euro903 euro
2023948 euro910 euro
2022863 euro825 euro
2021899 euro847 euro
2020887 euro823 euro
2019880 euro831 euro
2018855 euro811 euro
2017840 euro792 euro
2016850 euro803 euro
2015838 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Westland

Op 1 januari 2025 stonden er in Westland 48.147 woningen. In 2025 kwamen er 715 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen68% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie23% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,2% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Westland, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2004

37.6222004 naar 48.1472025

010.00020.00030.00040.00050.00048.14720042009201420192025
Woningvoorraad op 1 januari, 2004 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel22 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2004 tot en met 2025, Westland
JaarWoningen, Westland
202548.147
202447.590
202347.043
202246.369
202145.962
202045.114
201944.441
201843.636
201743.187
201642.627
201542.318
201441.692
201341.185
201240.761
201140.246
201039.943
200939.625
200839.384
200738.984
200638.647
200538.118
200437.622

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

5552004 naar 7152025

02004006008001.00071520042009201420192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2004 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel22 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2004 tot en met 2025, Westland
JaarNieuwbouwwoningen, Westland
2025715
2024589
2023601
2022616
2021349
2020830
2019689
2018897
2017552
2016609
2015255
2014711
2013399
2012432
2011299
2010359
2009526
2008298
2007566
2006539
2005783
2004555

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Westland bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2004, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Westland in 2004.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Westland

Westland in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Westland, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.