Notulus
MenuSluiten

Wonen in Den Haag

Den Haag telde op 1 januari 2025 274.170 woningen, waarvan 42% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

409.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 465.418 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 950 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Den Haag

63.000 euro1997 naar 409.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Den Haag was 63.000 euro in 1997 en 409.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000409.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Den Haag, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Den Haag en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Den HaagWOZ-waarde, Nederland
2026409.000 euro439.000 euro
2025383.000 euro398.000 euro
2024362.000 euro378.000 euro
2023355.000 euro368.000 euro
2022311.000 euro317.000 euro
2021285.000 euro290.000 euro
2020262.000 euro271.000 euro
2019233.000 euro250.000 euro
2018212.000 euro230.000 euro
2017197.000 euro217.000 euro
2016188.000 euro208.000 euro
2015184.000 euro206.000 euro
2014188.000 euro211.000 euro
2013199.000 euro223.000 euro
2012207.000 euro232.000 euro
2011210.000 euro236.000 euro
2010213.000 euro242.000 euro
2009211.000 euro241.000 euro
2008199.000 euro232.000 euro
2007182.000 euro216.000 euro
2006167.000 euro201.000 euro
2005166.000 euro200.000 euro
2004103.000 euro134.000 euro
2003102.000 euro133.000 euro
2002100.000 euro132.000 euro
200196.000 euro131.000 euro
200064.000 euro80.000 euro
199963.000 euro80.000 euro
199863.000 euro79.000 euro
199763.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

74.053 euro1995 naar 465.418 euro2025

Een bestaande koopwoning in Den Haag werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 465.418 euro; in 1995 was dat 74.053 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000465.418 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Den Haag, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Den Haag en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Den HaagVerkoopprijs, Nederland
2025465.418 euro479.527 euro
2024447.417 euro450.985 euro
2023413.689 euro416.153 euro
2022454.312 euro428.591 euro
2021411.717 euro386.714 euro
2020355.807 euro334.488 euro
2019324.838 euro307.978 euro
2018304.781 euro287.267 euro
2017266.672 euro263.295 euro
2016244.849 euro243.837 euro
2015231.302 euro230.194 euro
2014223.820 euro222.218 euro
2013216.214 euro213.353 euro
2012210.847 euro226.661 euro
2011227.392 euro240.059 euro
2010227.616 euro239.530 euro
2009213.057 euro238.259 euro
2008228.682 euro254.918 euro
2007222.556 euro248.325 euro
2006210.009 euro235.843 euro
2005195.514 euro222.706 euro
2004180.313 euro212.723 euro
2003172.527 euro204.829 euro
2002164.727 euro199.752 euro
2001149.101 euro188.397 euro
2000135.368 euro172.050 euro
1999113.757 euro144.778 euro
199897.887 euro124.540 euro
199789.049 euro113.163 euro
199682.775 euro102.607 euro
199574.053 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Den Haag aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Den Haag was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 950 euro per maand kwijt aan wonen: 1.056 euro met een koopwoning en 863 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 25,3% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens950 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.056 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning863 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Den Haag, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

794 euro2015 naar 950 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000950 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Den Haag, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Den Haag en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Den HaagWoonlasten per maand, Nederland
2024*950 euro903 euro
2023955 euro910 euro
2022843 euro825 euro
2021868 euro847 euro
2020833 euro823 euro
2019835 euro831 euro
2018813 euro811 euro
2017797 euro792 euro
2016799 euro803 euro
2015794 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Den Haag

Op 1 januari 2025 stonden er in Den Haag 274.170 woningen. In 2025 kwamen er 488 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen41% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie30% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder27,5% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Den Haag, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

206.0231995 naar 274.1702025

0100.000200.000300.000274.17019952002200920162025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Den Haag
JaarWoningen, Den Haag
2025274.170
2024272.239
2023270.217
2022267.651
2021265.956
2020262.489
2019259.261
2018256.691
2017255.099
2016253.210
2015251.528
2014249.994
2013244.882
2012241.378
2011239.145
2010237.505
2009234.393
2008232.404
2007231.997
2006230.601
2005229.713
2004228.240
2003225.655
2002221.866
2001215.807
2000215.004
1999212.704
1998210.796
1997210.083
1996207.147
1995206.023

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1.7551995 naar 4882025

01.0002.0003.0004.0005.000488199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Den Haag
JaarNieuwbouwwoningen, Den Haag
2025488
20241.804
20231.613
20222.452
20211.407
20202.820
20191.605
20181.283
20172.400
20161.612
20151.032
201484
20131.975
2012984
20111.469
20101.814
20093.742
20082.447
20072.371
20062.393
20052.224
20042.319
20033.353
20024.863
20011.654
20001.846
19992.562
19981.862
19971.900
19962.802
19951.755

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Den Haag

Den Haag in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Den Haag, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.