Notulus
MenuSluiten

Wonen in Leidschendam-Voorburg

Leidschendam-Voorburg telde op 1 januari 2025 37.861 woningen, waarvan 58% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

480.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 501.744 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 980 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Leidschendam-Voorburg

139.000 euro2002 naar 480.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Leidschendam-Voorburg was 139.000 euro in 2002 en 480.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000480.000 euro20022007201220172026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2002 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Leidschendam-Voorburg, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel25 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2002 tot en met 2026, Leidschendam-Voorburg en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Leidschendam-VoorburgWOZ-waarde, Nederland
2026480.000 euro439.000 euro
2025443.000 euro398.000 euro
2024389.000 euro378.000 euro
2023379.000 euro368.000 euro
2022339.000 euro317.000 euro
2021315.000 euro290.000 euro
2020291.000 euro271.000 euro
2019272.000 euro250.000 euro
2018248.000 euro230.000 euro
2017242.000 euro217.000 euro
2016231.000 euro208.000 euro
2015228.000 euro206.000 euro
2014230.000 euro211.000 euro
2013243.000 euro223.000 euro
2012251.000 euro232.000 euro
2011259.000 euro236.000 euro
2010262.000 euro242.000 euro
2009260.000 euro241.000 euro
2008250.000 euro232.000 euro
2007239.000 euro216.000 euro
2006217.000 euro201.000 euro
2005215.000 euro200.000 euro
2004141.000 euro134.000 euro
2003140.000 euro133.000 euro
2002139.000 euro132.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

219.317 euro2002 naar 501.744 euro2025

Een bestaande koopwoning in Leidschendam-Voorburg werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 501.744 euro; in 2002 was dat 219.317 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000501.744 euro20022007201220172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2002 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Leidschendam-Voorburg, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2002 tot en met 2025, Leidschendam-Voorburg en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Leidschendam-VoorburgVerkoopprijs, Nederland
2025501.744 euro479.527 euro
2024474.420 euro450.985 euro
2023446.942 euro416.153 euro
2022469.847 euro428.591 euro
2021432.286 euro386.714 euro
2020374.089 euro334.488 euro
2019340.427 euro307.978 euro
2018322.628 euro287.267 euro
2017280.929 euro263.295 euro
2016255.532 euro243.837 euro
2015259.401 euro230.194 euro
2014260.351 euro222.218 euro
2013252.530 euro213.353 euro
2012258.856 euro226.661 euro
2011276.058 euro240.059 euro
2010259.285 euro239.530 euro
2009259.940 euro238.259 euro
2008282.357 euro254.918 euro
2007262.784 euro248.325 euro
2006253.054 euro235.843 euro
2005229.140 euro222.706 euro
2004221.080 euro212.723 euro
2003215.828 euro204.829 euro
2002219.317 euro199.752 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Leidschendam-Voorburg aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Leidschendam-Voorburg was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 980 euro per maand kwijt aan wonen: 1.043 euro met een koopwoning en 886 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 23,4% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens980 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.043 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning886 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Leidschendam-Voorburg, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

847 euro2015 naar 980 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000980 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Leidschendam-Voorburg, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Leidschendam-Voorburg en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Leidschendam-VoorburgWoonlasten per maand, Nederland
2024*980 euro903 euro
2023990 euro910 euro
2022883 euro825 euro
2021901 euro847 euro
2020882 euro823 euro
2019888 euro831 euro
2018861 euro811 euro
2017836 euro792 euro
2016856 euro803 euro
2015847 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Leidschendam-Voorburg

Op 1 januari 2025 stonden er in Leidschendam-Voorburg 37.861 woningen. In 2025 kwamen er 332 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen58% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie25% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder17,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Leidschendam-Voorburg, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2002

34.2342002 naar 37.8612025

010.00020.00030.00040.00037.86120022007201220172025
Woningvoorraad op 1 januari, 2002 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2002 tot en met 2025, Leidschendam-Voorburg
JaarWoningen, Leidschendam-Voorburg
202537.861
202437.746
202337.690
202237.202
202136.955
202036.944
201936.781
201836.481
201736.444
201636.397
201536.381
201436.175
201335.868
201235.969
201135.776
201035.537
200935.403
200835.326
200735.347
200635.196
200534.796
200434.518
200334.221
200234.234

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

52002 naar 3322025

010020030040050033220022007201220172025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2002 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2002 tot en met 2025, Leidschendam-Voorburg
JaarNieuwbouwwoningen, Leidschendam-Voorburg
2025332
2024164
202332
2022367
2021167
20207
2019153
2018219
201728
201642
20156
2014222
201387
201281
201133
2010311
2009182
2008148
200736
2006180
2005288
2004417
2003180
20025

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Leidschendam-Voorburg bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2002, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Leidschendam-Voorburg in 2002.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Leidschendam-Voorburg

Leidschendam-Voorburg in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Leidschendam-Voorburg, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.