Notulus
MenuSluiten

Wonen in Gorinchem

Gorinchem telde op 1 januari 2025 18.237 woningen, waarvan 50% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

412.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 446.015 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 888 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Gorinchem

63.000 euro1997 naar 412.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gorinchem was 63.000 euro in 1997 en 412.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000412.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Gorinchem, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Gorinchem en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, GorinchemWOZ-waarde, Nederland
2026412.000 euro439.000 euro
2025370.000 euro398.000 euro
2024348.000 euro378.000 euro
2023312.000 euro368.000 euro
2022261.000 euro317.000 euro
2021243.000 euro290.000 euro
2020225.000 euro271.000 euro
2019211.000 euro250.000 euro
2018200.000 euro230.000 euro
2017196.000 euro217.000 euro
2016192.000 euro208.000 euro
2015189.000 euro206.000 euro
2014194.000 euro211.000 euro
2013205.000 euro223.000 euro
2012215.000 euro232.000 euro
2011219.000 euro236.000 euro
2010224.000 euro242.000 euro
2009221.000 euro241.000 euro
2008211.000 euro232.000 euro
2007196.000 euro216.000 euro
2006180.000 euro201.000 euro
2005179.000 euro200.000 euro
2004120.000 euro134.000 euro
2003120.000 euro133.000 euro
2002119.000 euro132.000 euro
2001119.000 euro131.000 euro
200065.000 euro80.000 euro
199964.000 euro80.000 euro
199863.000 euro79.000 euro
199763.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

89.486 euro1995 naar 446.015 euro2025

Een bestaande koopwoning in Gorinchem werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 446.015 euro; in 1995 was dat 89.486 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000446.015 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Gorinchem, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Gorinchem en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, GorinchemVerkoopprijs, Nederland
2025446.015 euro479.527 euro
2024425.775 euro450.985 euro
2023395.739 euro416.153 euro
2022398.529 euro428.591 euro
2021378.024 euro386.714 euro
2020299.465 euro334.488 euro
2019265.976 euro307.978 euro
2018256.468 euro287.267 euro
2017221.038 euro263.295 euro
2016218.140 euro243.837 euro
2015210.947 euro230.194 euro
2014205.229 euro222.218 euro
2013201.984 euro213.353 euro
2012223.261 euro226.661 euro
2011224.441 euro240.059 euro
2010235.063 euro239.530 euro
2009245.963 euro238.259 euro
2008247.243 euro254.918 euro
2007229.216 euro248.325 euro
2006223.055 euro235.843 euro
2005215.838 euro222.706 euro
2004207.049 euro212.723 euro
2003199.615 euro204.829 euro
2002197.507 euro199.752 euro
2001170.593 euro188.397 euro
2000159.488 euro172.050 euro
1999136.289 euro144.778 euro
1998114.319 euro124.540 euro
199799.270 euro113.163 euro
199699.219 euro102.607 euro
199589.486 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Gorinchem aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Gorinchem was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 888 euro per maand kwijt aan wonen: 999 euro met een koopwoning en 762 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,4% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens888 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning999 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning762 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Gorinchem, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

781 euro2015 naar 888 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000888 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Gorinchem, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Gorinchem en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, GorinchemWoonlasten per maand, Nederland
2024*888 euro903 euro
2023892 euro910 euro
2022810 euro825 euro
2021827 euro847 euro
2020812 euro823 euro
2019814 euro831 euro
2018803 euro811 euro
2017784 euro792 euro
2016786 euro803 euro
2015781 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Gorinchem

Op 1 januari 2025 stonden er in Gorinchem 18.237 woningen. In 2025 kwamen er 161 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen50% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie37% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder13,4% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Gorinchem, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

13.7281995 naar 18.2372025

05.00010.00015.00020.00018.237199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Gorinchem
JaarWoningen, Gorinchem
202518.237
202417.978
202317.789
202217.547
202117.290
202017.212
201916.601
201816.394
201716.305
201616.095
201515.983
201416.019
201315.622
201215.569
201115.668
201015.474
200915.473
200815.453
200715.392
200615.291
200515.126
200415.096
200315.095
200214.904
200114.872
200014.863
199914.704
199814.514
199714.329
199613.956
199513.728

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

2761995 naar 1612025

0100200300400500161199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Gorinchem
JaarNieuwbouwwoningen, Gorinchem
2025161
2024197
2023150
2022196
2021178
2020129
2019432
2018142
201783
2016239
2015188
201418
2013376
20123
20110
2010212
200982
2008167
2007164
200689
2005181
200430
20032
2002192
200137
2000182
1999231
1998334
1997216
1996380
1995276

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Gorinchem

Gorinchem in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Gorinchem, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.