Notulus
MenuSluiten

Wonen in Delft

Delft telde op 1 januari 2025 54.594 woningen, waarvan 37% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

393.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 453.866 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 877 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Delft

65.000 euro1997 naar 393.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Delft was 65.000 euro in 1997 en 393.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000393.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Delft, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Delft en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, DelftWOZ-waarde, Nederland
2026393.000 euro439.000 euro
2025352.000 euro398.000 euro
2024335.000 euro378.000 euro
2023322.000 euro368.000 euro
2022288.000 euro317.000 euro
2021263.000 euro290.000 euro
2020241.000 euro271.000 euro
2019211.000 euro250.000 euro
2018191.000 euro230.000 euro
2017192.000 euro217.000 euro
2016179.000 euro208.000 euro
2015177.000 euro206.000 euro
2014181.000 euro211.000 euro
2013190.000 euro223.000 euro
2012196.000 euro232.000 euro
2011195.000 euro236.000 euro
2010198.000 euro242.000 euro
2009197.000 euro241.000 euro
2008191.000 euro232.000 euro
2007179.000 euro216.000 euro
2006171.000 euro201.000 euro
2005172.000 euro200.000 euro
2004115.000 euro134.000 euro
2003115.000 euro133.000 euro
2002114.000 euro132.000 euro
2001114.000 euro131.000 euro
200065.000 euro80.000 euro
199965.000 euro80.000 euro
199864.000 euro79.000 euro
199765.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

79.928 euro1995 naar 453.866 euro2025

Een bestaande koopwoning in Delft werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 453.866 euro; in 1995 was dat 79.928 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000453.866 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Delft, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Delft en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, DelftVerkoopprijs, Nederland
2025453.866 euro479.527 euro
2024409.999 euro450.985 euro
2023388.177 euro416.153 euro
2022417.460 euro428.591 euro
2021395.478 euro386.714 euro
2020339.921 euro334.488 euro
2019311.299 euro307.978 euro
2018282.851 euro287.267 euro
2017250.075 euro263.295 euro
2016224.039 euro243.837 euro
2015211.971 euro230.194 euro
2014212.725 euro222.218 euro
2013208.528 euro213.353 euro
2012212.589 euro226.661 euro
2011229.994 euro240.059 euro
2010225.757 euro239.530 euro
2009221.021 euro238.259 euro
2008238.041 euro254.918 euro
2007223.556 euro248.325 euro
2006214.069 euro235.843 euro
2005198.283 euro222.706 euro
2004189.476 euro212.723 euro
2003190.841 euro204.829 euro
2002184.625 euro199.752 euro
2001162.822 euro188.397 euro
2000145.867 euro172.050 euro
1999121.592 euro144.778 euro
1998110.289 euro124.540 euro
199799.841 euro113.163 euro
199691.805 euro102.607 euro
199579.928 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Delft aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Delft was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 877 euro per maand kwijt aan wonen: 972 euro met een koopwoning en 807 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 23,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens877 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning972 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning807 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Delft, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

758 euro2015 naar 877 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000877 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Delft, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Delft en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, DelftWoonlasten per maand, Nederland
2024*877 euro903 euro
2023867 euro910 euro
2022776 euro825 euro
2021804 euro847 euro
2020781 euro823 euro
2019789 euro831 euro
2018777 euro811 euro
2017761 euro792 euro
2016768 euro803 euro
2015758 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Delft

Op 1 januari 2025 stonden er in Delft 54.594 woningen. In 2025 kwamen er 179 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen37% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie42% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder21,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Delft, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

40.3251995 naar 54.5942025

020.00040.00060.00054.594199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Delft
JaarWoningen, Delft
202554.594
202454.219
202352.817
202252.130
202151.495
202050.904
201950.610
201849.855
201749.838
201649.627
201549.199
201448.438
201348.329
201248.035
201144.631
201044.457
200944.160
200843.836
200743.498
200642.971
200542.701
200442.867
200342.799
200242.694
200142.641
200042.456
199942.105
199841.901
199741.467
199641.072
199540.325

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

7431995 naar 1792025

02505007501.0001.250179199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Delft
JaarNieuwbouwwoningen, Delft
2025179
2024339
20231.246
2022675
2021706
2020336
2019227
2018336
2017262
2016250
2015267
2014654
201371
2012250
2011912
2010340
2009308
2008431
2007394
2006515
2005274
200452
200348
2002128
200159
2000186
1999268
1998445
1997366
1996406
1995743

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Delft

Delft in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

  • Criminaliteit in Delft

    Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.

  • Gemeentelijke belastingen in Delft

    Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.

  • Energie in Delft

    Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.

  • Parkeren in Delft

    Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Delft, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.