Notulus
MenuSluiten

Wonen in Leiderdorp

Leiderdorp telde op 1 januari 2025 12.698 woningen, waarvan 65% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

507.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 532.464 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 940 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Leiderdorp

87.000 euro1997 naar 507.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Leiderdorp was 87.000 euro in 1997 en 507.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000507.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Leiderdorp, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Leiderdorp en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, LeiderdorpWOZ-waarde, Nederland
2026507.000 euro439.000 euro
2025450.000 euro398.000 euro
2024423.000 euro378.000 euro
2023412.000 euro368.000 euro
2022361.000 euro317.000 euro
2021334.000 euro290.000 euro
2020305.000 euro271.000 euro
2019281.000 euro250.000 euro
2018258.000 euro230.000 euro
2017243.000 euro217.000 euro
2016239.000 euro208.000 euro
2015235.000 euro206.000 euro
2014239.000 euro211.000 euro
2013248.000 euro223.000 euro
2012258.000 euro232.000 euro
2011262.000 euro236.000 euro
2010273.000 euro242.000 euro
2009275.000 euro241.000 euro
2008268.000 euro232.000 euro
2007250.000 euro216.000 euro
2006234.000 euro201.000 euro
2005233.000 euro200.000 euro
2004158.000 euro134.000 euro
2003158.000 euro133.000 euro
2002158.000 euro132.000 euro
2001157.000 euro131.000 euro
200088.000 euro80.000 euro
199988.000 euro80.000 euro
199887.000 euro79.000 euro
199787.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

116.518 euro1995 naar 532.464 euro2025

Een bestaande koopwoning in Leiderdorp werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 532.464 euro; in 1995 was dat 116.518 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000532.464 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Leiderdorp, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Leiderdorp en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, LeiderdorpVerkoopprijs, Nederland
2025532.464 euro479.527 euro
2024493.497 euro450.985 euro
2023460.174 euro416.153 euro
2022456.404 euro428.591 euro
2021416.150 euro386.714 euro
2020343.268 euro334.488 euro
2019325.687 euro307.978 euro
2018313.111 euro287.267 euro
2017284.180 euro263.295 euro
2016258.899 euro243.837 euro
2015247.089 euro230.194 euro
2014233.327 euro222.218 euro
2013233.190 euro213.353 euro
2012229.304 euro226.661 euro
2011247.671 euro240.059 euro
2010273.562 euro239.530 euro
2009258.210 euro238.259 euro
2008283.939 euro254.918 euro
2007279.972 euro248.325 euro
2006251.978 euro235.843 euro
2005228.382 euro222.706 euro
2004236.989 euro212.723 euro
2003240.625 euro204.829 euro
2002218.275 euro199.752 euro
2001228.356 euro188.397 euro
2000190.953 euro172.050 euro
1999164.543 euro144.778 euro
1998145.288 euro124.540 euro
1997128.577 euro113.163 euro
199696.127 euro102.607 euro
1995116.518 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Leiderdorp aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Leiderdorp was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 940 euro per maand kwijt aan wonen: 989 euro met een koopwoning en 843 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens940 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning989 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning843 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Leiderdorp, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

844 euro2015 naar 940 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000940 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Leiderdorp, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Leiderdorp en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, LeiderdorpWoonlasten per maand, Nederland
2024*940 euro903 euro
2023947 euro910 euro
2022873 euro825 euro
2021887 euro847 euro
2020864 euro823 euro
2019873 euro831 euro
2018862 euro811 euro
2017836 euro792 euro
2016857 euro803 euro
2015844 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Leiderdorp

Op 1 januari 2025 stonden er in Leiderdorp 12.698 woningen. In 2025 kwamen er 92 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen64% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie24% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder12,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Leiderdorp, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

9.6981995 naar 12.6982025

05.00010.00015.00012.698199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Leiderdorp
JaarWoningen, Leiderdorp
202512.698
202412.687
202312.700
202212.525
202112.379
202012.119
201912.121
201812.118
201712.068
201612.016
201511.958
201411.891
201311.843
201211.838
201111.563
201011.457
200911.330
200811.261
200711.107
200610.999
200511.058
200411.087
200311.000
200210.987
200110.874
200010.595
199910.500
199810.091
19979.739
19969.703
19959.698

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

71995 naar 922025

010020030040050092199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Leiderdorp
JaarNieuwbouwwoningen, Leiderdorp
202592
202413
202319
20220
202199
2020261
20192
20180
201748
201654
20150
201460
20134
20120
2011162
2010107
2009129
200867
2007155
2006108
200580
20042
200355
200214
2001119
2000281
199995
1998409
1997257
199666
19957

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Leiderdorp

Leiderdorp in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Leiderdorp, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.