Notulus
MenuSluiten

Wonen in Oegstgeest

Oegstgeest telde op 1 januari 2025 11.286 woningen, waarvan 73% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

649.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 614.579 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 1.091 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Oegstgeest

119.000 euro1997 naar 649.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oegstgeest was 119.000 euro in 1997 en 649.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000800.000649.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Oegstgeest, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Oegstgeest en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, OegstgeestWOZ-waarde, Nederland
2026649.000 euro439.000 euro
2025600.000 euro398.000 euro
2024566.000 euro378.000 euro
2023562.000 euro368.000 euro
2022502.000 euro317.000 euro
2021464.000 euro290.000 euro
2020434.000 euro271.000 euro
2019398.000 euro250.000 euro
2018351.000 euro230.000 euro
2017338.000 euro217.000 euro
2016325.000 euro208.000 euro
2015315.000 euro206.000 euro
2014328.000 euro211.000 euro
2013350.000 euro223.000 euro
2012359.000 euro232.000 euro
2011367.000 euro236.000 euro
2010375.000 euro242.000 euro
2009381.000 euro241.000 euro
2008360.000 euro232.000 euro
2007342.000 euro216.000 euro
2006312.000 euro201.000 euro
2005312.000 euro200.000 euro
2004206.000 euro134.000 euro
2003204.000 euro133.000 euro
2002202.000 euro132.000 euro
2001202.000 euro131.000 euro
2000119.000 euro80.000 euro
1999117.000 euro80.000 euro
1998119.000 euro79.000 euro
1997119.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

127.688 euro1995 naar 614.579 euro2025

Een bestaande koopwoning in Oegstgeest werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 614.579 euro; in 1995 was dat 127.688 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000614.579 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Oegstgeest, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Oegstgeest en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, OegstgeestVerkoopprijs, Nederland
2025614.579 euro479.527 euro
2024614.503 euro450.985 euro
2023554.888 euro416.153 euro
2022585.559 euro428.591 euro
2021575.022 euro386.714 euro
2020497.333 euro334.488 euro
2019432.400 euro307.978 euro
2018405.153 euro287.267 euro
2017372.085 euro263.295 euro
2016319.480 euro243.837 euro
2015333.292 euro230.194 euro
2014297.103 euro222.218 euro
2013329.344 euro213.353 euro
2012294.490 euro226.661 euro
2011366.425 euro240.059 euro
2010374.051 euro239.530 euro
2009332.798 euro238.259 euro
2008360.379 euro254.918 euro
2007359.073 euro248.325 euro
2006314.064 euro235.843 euro
2005320.896 euro222.706 euro
2004293.703 euro212.723 euro
2003292.164 euro204.829 euro
2002276.871 euro199.752 euro
2001263.332 euro188.397 euro
2000242.088 euro172.050 euro
1999200.789 euro144.778 euro
1998186.667 euro124.540 euro
1997159.971 euro113.163 euro
1996136.266 euro102.607 euro
1995127.688 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Oegstgeest aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Oegstgeest was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 1.091 euro per maand kwijt aan wonen: 1.133 euro met een koopwoning en 966 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,6% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens1.091 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.133 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning966 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Oegstgeest, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

998 euro2015 naar 1.091 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.2501.091 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Oegstgeest, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Oegstgeest en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, OegstgeestWoonlasten per maand, Nederland
2024*1.091 euro903 euro
20231.134 euro910 euro
20221.064 euro825 euro
20211.045 euro847 euro
20201.041 euro823 euro
20191.045 euro831 euro
20181.018 euro811 euro
2017977 euro792 euro
20161.002 euro803 euro
2015998 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Oegstgeest

Op 1 januari 2025 stonden er in Oegstgeest 11.286 woningen. In 2025 kwamen er 119 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen72% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie16% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder11,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Oegstgeest, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

7.6281995 naar 11.2862025

02.5005.0007.50010.00012.50011.286199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Oegstgeest
JaarWoningen, Oegstgeest
202511.286
202411.273
202311.141
202211.074
202111.014
202010.862
201910.691
201810.475
201710.459
201610.379
201510.366
201410.269
201310.010
20129.822
20119.453
20109.352
20099.305
20089.104
20078.956
20068.815
20058.698
20048.557
20038.550
20028.490
20018.397
20008.285
19998.000
19987.924
19977.919
19967.761
19957.628

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1301995 naar 1192025

0100200300119199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Oegstgeest
JaarNieuwbouwwoningen, Oegstgeest
2025119
20247
2023118
202257
202146
2020148
2019167
2018219
201717
201683
2015180
2014164
201310
2012174
2011207
2010103
200962
2008200
2007141
2006138
2005140
2004134
200312
200251
200193
20000
1999282
199877
19977
1996158
1995130

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Oegstgeest

Oegstgeest in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Oegstgeest, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.