Notulus
MenuSluiten

Wonen in Goeree-Overflakkee

Goeree-Overflakkee telde op 1 januari 2025 22.997 woningen, waarvan 65% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

407.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 453.640 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 870 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Goeree-Overflakkee

232.000 euro2013 naar 407.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Goeree-Overflakkee was 232.000 euro in 2013 en 407.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000407.000 euro20132016201920222026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2013 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Goeree-Overflakkee, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel14 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2013 tot en met 2026, Goeree-Overflakkee en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Goeree-OverflakkeeWOZ-waarde, Nederland
2026407.000 euro439.000 euro
2025371.000 euro398.000 euro
2024362.000 euro378.000 euro
2023347.000 euro368.000 euro
2022290.000 euro317.000 euro
2021260.000 euro290.000 euro
2020247.000 euro271.000 euro
2019232.000 euro250.000 euro
2018217.000 euro230.000 euro
2017213.000 euro217.000 euro
2016211.000 euro208.000 euro
2015210.000 euro206.000 euro
2014217.000 euro211.000 euro
2013232.000 euro223.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

222.901 euro2013 naar 453.640 euro2025

Een bestaande koopwoning in Goeree-Overflakkee werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 453.640 euro; in 2013 was dat 222.901 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000453.640 euro20132016201920222025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2013 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Goeree-Overflakkee, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel13 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2013 tot en met 2025, Goeree-Overflakkee en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Goeree-OverflakkeeVerkoopprijs, Nederland
2025453.640 euro479.527 euro
2024413.512 euro450.985 euro
2023386.668 euro416.153 euro
2022354.350 euro428.591 euro
2021344.018 euro386.714 euro
2020307.985 euro334.488 euro
2019274.637 euro307.978 euro
2018259.317 euro287.267 euro
2017244.507 euro263.295 euro
2016223.518 euro243.837 euro
2015227.736 euro230.194 euro
2014207.568 euro222.218 euro
2013222.901 euro213.353 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Goeree-Overflakkee aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Goeree-Overflakkee was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 870 euro per maand kwijt aan wonen: 936 euro met een koopwoning en 731 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,5% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens870 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning936 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning731 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Goeree-Overflakkee, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

782 euro2015 naar 870 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000870 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Goeree-Overflakkee, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Goeree-Overflakkee en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Goeree-OverflakkeeWoonlasten per maand, Nederland
2024*870 euro903 euro
2023874 euro910 euro
2022791 euro825 euro
2021820 euro847 euro
2020818 euro823 euro
2019826 euro831 euro
2018806 euro811 euro
2017790 euro792 euro
2016787 euro803 euro
2015782 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Goeree-Overflakkee

Op 1 januari 2025 stonden er in Goeree-Overflakkee 22.997 woningen. In 2025 kwamen er 105 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen65% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie28% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder7,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Goeree-Overflakkee, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2013

20.1822013 naar 22.9972025

05.00010.00015.00020.00025.00022.99720132016201920222025
Woningvoorraad op 1 januari, 2013 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel13 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2013 tot en met 2025, Goeree-Overflakkee
JaarWoningen, Goeree-Overflakkee
202522.997
202422.916
202322.564
202222.329
202122.099
202021.857
201921.598
201821.375
201721.089
201620.915
201520.845
201420.574
201320.182

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

4532013 naar 1052025

010020030040050010520132016201920222025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2013 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel13 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2013 tot en met 2025, Goeree-Overflakkee
JaarNieuwbouwwoningen, Goeree-Overflakkee
2025105
202477
2023230
2022215
2021247
2020257
2019270
2018263
2017350
2016197
2015101
2014330
2013453

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Goeree-Overflakkee bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2013, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Goeree-Overflakkee in 2013.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Goeree-Overflakkee

Goeree-Overflakkee in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Goeree-Overflakkee, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.