Notulus
MenuSluiten

Wonen in Teylingen

Teylingen telde op 1 januari 2025 16.812 woningen, waarvan 66% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

526.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 615.436 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 965 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Teylingen

277.000 euro2006 naar 526.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Teylingen was 277.000 euro in 2006 en 526.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000526.000 euro20062011201620212026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2006 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Teylingen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel21 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2006 tot en met 2026, Teylingen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, TeylingenWOZ-waarde, Nederland
2026526.000 euro439.000 euro
2025483.000 euro398.000 euro
2024462.000 euro378.000 euro
2023458.000 euro368.000 euro
2022404.000 euro317.000 euro
2021370.000 euro290.000 euro
2020347.000 euro271.000 euro
2019319.000 euro250.000 euro
2018297.000 euro230.000 euro
2017286.000 euro217.000 euro
2016277.000 euro208.000 euro
2015280.000 euro206.000 euro
2014285.000 euro211.000 euro
2013294.000 euro223.000 euro
2012304.000 euro232.000 euro
2011316.000 euro236.000 euro
2010321.000 euro242.000 euro
2009321.000 euro241.000 euro
2008311.000 euro232.000 euro
2007298.000 euro216.000 euro
2006277.000 euro201.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

316.574 euro2006 naar 615.436 euro2025

Een bestaande koopwoning in Teylingen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 615.436 euro; in 2006 was dat 316.574 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000615.436 euro20062010201420182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2006 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Teylingen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel20 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2006 tot en met 2025, Teylingen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, TeylingenVerkoopprijs, Nederland
2025615.436 euro479.527 euro
2024541.670 euro450.985 euro
2023478.659 euro416.153 euro
2022523.546 euro428.591 euro
2021488.709 euro386.714 euro
2020406.240 euro334.488 euro
2019395.293 euro307.978 euro
2018334.411 euro287.267 euro
2017339.955 euro263.295 euro
2016292.124 euro243.837 euro
2015270.737 euro230.194 euro
2014290.804 euro222.218 euro
2013276.338 euro213.353 euro
2012293.942 euro226.661 euro
2011308.731 euro240.059 euro
2010321.625 euro239.530 euro
2009304.254 euro238.259 euro
2008338.366 euro254.918 euro
2007330.620 euro248.325 euro
2006316.574 euro235.843 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Teylingen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Teylingen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 965 euro per maand kwijt aan wonen: 992 euro met een koopwoning en 905 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,9% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens965 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning992 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning905 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Teylingen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

906 euro2015 naar 965 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000965 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Teylingen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Teylingen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, TeylingenWoonlasten per maand, Nederland
2024*965 euro903 euro
2023977 euro910 euro
2022885 euro825 euro
2021925 euro847 euro
2020928 euro823 euro
2019934 euro831 euro
2018918 euro811 euro
2017882 euro792 euro
2016908 euro803 euro
2015906 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Teylingen

Op 1 januari 2025 stonden er in Teylingen 16.812 woningen. In 2025 kwamen er 150 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen65% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie22% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder12,7% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Teylingen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2006

13.6222006 naar 16.8122025

05.00010.00015.00020.00016.81220062010201420182025
Woningvoorraad op 1 januari, 2006 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel20 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2006 tot en met 2025, Teylingen
JaarWoningen, Teylingen
202516.812
202416.781
202316.657
202216.395
202116.286
202016.047
201915.587
201815.514
201715.097
201614.951
201514.715
201414.687
201314.346
201214.339
201114.376
201014.388
200914.153
200814.009
200713.773
200613.622

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

2512006 naar 1502025

010020030040050015020062010201420182025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2006 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel20 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2006 tot en met 2025, Teylingen
JaarNieuwbouwwoningen, Teylingen
2025150
202438
2023109
2022253
202183
2020179
2019425
2018104
2017352
2016121
2015262
201418
2013221
201224
201159
201028
2009273
2008144
2007193
2006251

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Teylingen bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2006, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Teylingen in 2006.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Teylingen

Teylingen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Teylingen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.