Notulus
MenuSluiten

Wonen in Maassluis

Maassluis telde op 1 januari 2025 16.664 woningen, waarvan 55% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

381.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 439.928 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 891 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Maassluis

80.000 euro1997 naar 381.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maassluis was 80.000 euro in 1997 en 381.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000381.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Maassluis, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Maassluis en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, MaassluisWOZ-waarde, Nederland
2026381.000 euro439.000 euro
2025345.000 euro398.000 euro
2024324.000 euro378.000 euro
2023304.000 euro368.000 euro
2022266.000 euro317.000 euro
2021245.000 euro290.000 euro
2020224.000 euro271.000 euro
2019208.000 euro250.000 euro
2018198.000 euro230.000 euro
2017189.000 euro217.000 euro
2016185.000 euro208.000 euro
2015182.000 euro206.000 euro
2014186.000 euro211.000 euro
2013197.000 euro223.000 euro
2012203.000 euro232.000 euro
2011206.000 euro236.000 euro
2010214.000 euro242.000 euro
2009216.000 euro241.000 euro
2008210.000 euro232.000 euro
2007194.000 euro216.000 euro
2006173.000 euro201.000 euro
2005172.000 euro200.000 euro
2004116.000 euro134.000 euro
2003115.000 euro133.000 euro
2002113.000 euro132.000 euro
2001112.000 euro131.000 euro
200082.000 euro80.000 euro
199981.000 euro80.000 euro
199880.000 euro79.000 euro
199780.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

93.142 euro1995 naar 439.928 euro2025

Een bestaande koopwoning in Maassluis werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 439.928 euro; in 1995 was dat 93.142 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000439.928 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Maassluis, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Maassluis en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, MaassluisVerkoopprijs, Nederland
2025439.928 euro479.527 euro
2024392.381 euro450.985 euro
2023378.651 euro416.153 euro
2022370.478 euro428.591 euro
2021329.919 euro386.714 euro
2020295.038 euro334.488 euro
2019251.727 euro307.978 euro
2018248.025 euro287.267 euro
2017200.659 euro263.295 euro
2016207.172 euro243.837 euro
2015190.420 euro230.194 euro
2014190.249 euro222.218 euro
2013191.268 euro213.353 euro
2012204.003 euro226.661 euro
2011214.513 euro240.059 euro
2010212.533 euro239.530 euro
2009214.266 euro238.259 euro
2008222.722 euro254.918 euro
2007230.005 euro248.325 euro
2006221.141 euro235.843 euro
2005213.473 euro222.706 euro
2004199.618 euro212.723 euro
2003198.764 euro204.829 euro
2002186.829 euro199.752 euro
2001165.703 euro188.397 euro
2000147.529 euro172.050 euro
1999130.664 euro144.778 euro
1998114.632 euro124.540 euro
1997110.218 euro113.163 euro
1996104.509 euro102.607 euro
199593.142 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Maassluis aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Maassluis was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 891 euro per maand kwijt aan wonen: 1.006 euro met een koopwoning en 740 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,9% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens891 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.006 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning740 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Maassluis, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

772 euro2015 naar 891 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000891 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Maassluis, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Maassluis en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, MaassluisWoonlasten per maand, Nederland
2024*891 euro903 euro
2023914 euro910 euro
2022781 euro825 euro
2021851 euro847 euro
2020823 euro823 euro
2019809 euro831 euro
2018795 euro811 euro
2017772 euro792 euro
2016779 euro803 euro
2015772 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Maassluis

Op 1 januari 2025 stonden er in Maassluis 16.664 woningen. In 2025 kwamen er 246 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen55% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie39% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder6,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Maassluis, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

13.2391995 naar 16.6642025

05.00010.00015.00020.00016.664199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Maassluis
JaarWoningen, Maassluis
202516.664
202416.379
202316.055
202215.975
202115.389
202015.186
201915.127
201815.058
201714.943
201614.938
201514.846
201414.805
201314.459
201214.511
201114.459
201014.235
200913.989
200814.235
200713.954
200613.859
200513.859
200414.103
200314.034
200213.665
200113.775
200013.940
199913.711
199813.532
199713.486
199613.367
199513.239

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1311995 naar 2462025

0200400600246199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Maassluis
JaarNieuwbouwwoningen, Maassluis
2025246
2024388
2023384
2022200
2021548
2020232
2019168
2018139
2017124
201681
201582
201441
2013147
201296
2011147
2010112
2009350
2008184
2007278
200694
20050
200479
200324
2002370
20010
200061
1999334
1998168
199756
1996119
1995131

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Maassluis

Maassluis in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Maassluis, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.