Wonen in Kaag en Braassem
Kaag en Braassem telde op 1 januari 2025 12.787 woningen, waarvan 66% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
540.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 599.806 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 940 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Kaag en Braassem
312.000 euro2009 naar 540.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kaag en Braassem was 312.000 euro in 2009 en 540.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel18 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Kaag en Braassem | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 540.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 487.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 463.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 446.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 379.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 347.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 325.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 298.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 263.000 euro | 230.000 euro |
| 2017 | 263.000 euro | 217.000 euro |
| 2016 | 258.000 euro | 208.000 euro |
| 2015 | 255.000 euro | 206.000 euro |
| 2014 | 266.000 euro | 211.000 euro |
| 2013 | 284.000 euro | 223.000 euro |
| 2012 | 302.000 euro | 232.000 euro |
| 2011 | 312.000 euro | 236.000 euro |
| 2010 | 317.000 euro | 242.000 euro |
| 2009 | 312.000 euro | 241.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
308.872 euro2009 naar 599.806 euro2025
Een bestaande koopwoning in Kaag en Braassem werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 599.806 euro; in 2009 was dat 308.872 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel17 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Kaag en Braassem | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 599.806 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 520.723 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 487.753 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 492.745 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 441.190 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 383.736 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 363.467 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 335.511 euro | 287.267 euro |
| 2017 | 316.044 euro | 263.295 euro |
| 2016 | 273.892 euro | 243.837 euro |
| 2015 | 247.183 euro | 230.194 euro |
| 2014 | 261.236 euro | 222.218 euro |
| 2013 | 297.848 euro | 213.353 euro |
| 2012 | 263.310 euro | 226.661 euro |
| 2011 | 285.424 euro | 240.059 euro |
| 2010 | 263.128 euro | 239.530 euro |
| 2009 | 308.872 euro | 238.259 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Kaag en Braassem aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Kaag en Braassem was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 940 euro per maand kwijt aan wonen: 1.002 euro met een koopwoning en 812 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,1% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens940 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning1.002 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning812 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2015
881 euro2015 naar 940 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Kaag en Braassem | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 940 euro | 903 euro |
| 2023 | 966 euro | 910 euro |
| 2022 | 865 euro | 825 euro |
| 2021 | 897 euro | 847 euro |
| 2020 | 883 euro | 823 euro |
| 2019 | 934 euro | 831 euro |
| 2018 | 877 euro | 811 euro |
| 2017 | 863 euro | 792 euro |
| 2016 | 869 euro | 803 euro |
| 2015 | 881 euro | 797 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Kaag en Braassem
Op 1 januari 2025 stonden er in Kaag en Braassem 12.787 woningen. In 2025 kwamen er 88 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen65% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie27% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder7,6% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 2009
9.6322009 naar 12.7872025
Bekijk de cijfers als tabel17 jaar
| Jaar | Woningen, Kaag en Braassem |
|---|---|
| 2025 | 12.787 |
| 2024 | 12.721 |
| 2023 | 12.378 |
| 2022 | 12.142 |
| 2021 | 11.895 |
| 2020 | 11.726 |
| 2019 | 11.486 |
| 2018 | 11.294 |
| 2017 | 11.223 |
| 2016 | 11.056 |
| 2015 | 10.835 |
| 2014 | 10.764 |
| 2013 | 10.647 |
| 2012 | 10.520 |
| 2011 | 9.935 |
| 2010 | 9.901 |
| 2009 | 9.632 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
3122009 naar 882025
Bekijk de cijfers als tabel17 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Kaag en Braassem |
|---|---|
| 2025 | 88 |
| 2024 | 78 |
| 2023 | 297 |
| 2022 | 267 |
| 2021 | 224 |
| 2020 | 157 |
| 2019 | 232 |
| 2018 | 189 |
| 2017 | 79 |
| 2016 | 174 |
| 2015 | 196 |
| 2014 | 70 |
| 2013 | 14 |
| 2012 | 83 |
| 2011 | 171 |
| 2010 | 47 |
| 2009 | 312 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Kaag en Braassem bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2009, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Kaag en Braassem in 2009.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Kaag en Braassem
Kaag en Braassem in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Kaag en Braassem
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Kaag en Braassem
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Kaag en Braassem
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland
De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.
- Alblasserdam
- Albrandswaard
- Alphen aan den Rijn
- Barendrecht
- Bodegraven-Reeuwijk
- Capelle aan den IJssel
- Delft
- Den Haag
- Dordrecht
- Goeree-Overflakkee
- Gorinchem
- Gouda
- Hardinxveld-Giessendam
- Hendrik-Ido-Ambacht
- Hillegom
- Hoeksche Waard
- Katwijk
- Krimpen aan den IJssel
- Krimpenerwaard
- Lansingerland
- Leiden
- Leiderdorp
- Leidschendam-Voorburg
- Lisse
- Maassluis
- Midden-Delfland
- Molenlanden
- Nieuwkoop
- Nissewaard
- Noordwijk
- Oegstgeest
- Papendrecht
- Pijnacker-Nootdorp
- Ridderkerk
- Rijswijk
- Rotterdam
- Schiedam
- Sliedrecht
- Teylingen
- Vlaardingen
- Voorne aan Zee
- Voorschoten
- Waddinxveen
- Wassenaar
- Westland
- Zoetermeer
- Zoeterwoude
- Zuidplas
- Zwijndrecht
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Kaag en Braassem, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.