Notulus
MenuSluiten

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop telde op 1 januari 2025 11.931 woningen, waarvan 73% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

542.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 605.404 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 944 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Nieuwkoop

103.000 euro1997 naar 542.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwkoop was 103.000 euro in 1997 en 542.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000542.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Nieuwkoop, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Nieuwkoop en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, NieuwkoopWOZ-waarde, Nederland
2026542.000 euro439.000 euro
2025489.000 euro398.000 euro
2024477.000 euro378.000 euro
2023446.000 euro368.000 euro
2022378.000 euro317.000 euro
2021344.000 euro290.000 euro
2020324.000 euro271.000 euro
2019302.000 euro250.000 euro
2018282.000 euro230.000 euro
2017274.000 euro217.000 euro
2016269.000 euro208.000 euro
2015266.000 euro206.000 euro
2014277.000 euro211.000 euro
2013290.000 euro223.000 euro
2012306.000 euro232.000 euro
2011312.000 euro236.000 euro
2010320.000 euro242.000 euro
2009315.000 euro241.000 euro
2008310.000 euro232.000 euro
2007290.000 euro216.000 euro
2006277.000 euro201.000 euro
2005276.000 euro200.000 euro
2004200.000 euro134.000 euro
2003200.000 euro133.000 euro
2002200.000 euro132.000 euro
2001199.000 euro131.000 euro
2000105.000 euro80.000 euro
1999105.000 euro80.000 euro
1998104.000 euro79.000 euro
1997103.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

128.761 euro1995 naar 605.404 euro2025

Een bestaande koopwoning in Nieuwkoop werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 605.404 euro; in 1995 was dat 128.761 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000605.404 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Nieuwkoop, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Nieuwkoop en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, NieuwkoopVerkoopprijs, Nederland
2025605.404 euro479.527 euro
2024530.206 euro450.985 euro
2023468.956 euro416.153 euro
2022458.795 euro428.591 euro
2021454.250 euro386.714 euro
2020370.084 euro334.488 euro
2019344.377 euro307.978 euro
2018327.495 euro287.267 euro
2017290.224 euro263.295 euro
2016262.665 euro243.837 euro
2015262.952 euro230.194 euro
2014221.867 euro222.218 euro
2013256.610 euro213.353 euro
2012234.473 euro226.661 euro
2011296.673 euro240.059 euro
2010317.352 euro239.530 euro
2009304.792 euro238.259 euro
2008306.505 euro254.918 euro
2007303.619 euro248.325 euro
2006298.059 euro235.843 euro
2005335.965 euro222.706 euro
2004249.470 euro212.723 euro
2003249.241 euro204.829 euro
2002252.197 euro199.752 euro
2001258.023 euro188.397 euro
2000224.952 euro172.050 euro
1999218.979 euro144.778 euro
1998187.216 euro124.540 euro
1997146.653 euro113.163 euro
1996134.427 euro102.607 euro
1995128.761 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Nieuwkoop aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Nieuwkoop was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 944 euro per maand kwijt aan wonen: 977 euro met een koopwoning en 850 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,6% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens944 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning977 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning850 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Nieuwkoop, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

864 euro2015 naar 944 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000944 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Nieuwkoop, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Nieuwkoop en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, NieuwkoopWoonlasten per maand, Nederland
2024*944 euro903 euro
2023958 euro910 euro
2022869 euro825 euro
2021892 euro847 euro
2020883 euro823 euro
2019892 euro831 euro
2018867 euro811 euro
2017856 euro792 euro
2016865 euro803 euro
2015864 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Nieuwkoop

Op 1 januari 2025 stonden er in Nieuwkoop 11.931 woningen. In 2025 kwamen er 145 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen73% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie21% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder6,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Nieuwkoop, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

3.9091995 naar 11.9312025

02.5005.0007.50010.00012.50011.931199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Nieuwkoop
JaarWoningen, Nieuwkoop
202511.931
202411.919
202311.824
202211.752
202111.660
202011.498
201911.361
201811.298
201711.113
201610.835
201510.741
201410.597
201310.420
201210.346
201110.191
201010.105
20099.992
20089.994
20079.956
20064.237
20054.228
20044.136
20034.136
20024.128
20014.091
20004.068
19994.068
19984.043
19974.032
19963.982
19953.909

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

751995 naar 1452025

050100150200250145199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Nieuwkoop
JaarNieuwbouwwoningen, Nieuwkoop
2025145
202433
2023104
202270
202192
2020164
2019124
201870
2017178
2016242
2015106
2014179
2013177
201297
201195
2010105
2009231
20082
200746
200610
200516
2004102
20038
200221
200140
200030
199914
199834
199714
199660
199575

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Nieuwkoop

Nieuwkoop in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Nieuwkoop, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.