Notulus
MenuSluiten

Wonen in Waddinxveen

Waddinxveen telde op 1 januari 2025 14.206 woningen, waarvan 66% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

482.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 513.592 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 929 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Waddinxveen

89.000 euro1997 naar 482.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waddinxveen was 89.000 euro in 1997 en 482.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000482.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Waddinxveen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Waddinxveen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, WaddinxveenWOZ-waarde, Nederland
2026482.000 euro439.000 euro
2025417.000 euro398.000 euro
2024389.000 euro378.000 euro
2023373.000 euro368.000 euro
2022319.000 euro317.000 euro
2021282.000 euro290.000 euro
2020265.000 euro271.000 euro
2019239.000 euro250.000 euro
2018214.000 euro230.000 euro
2017205.000 euro217.000 euro
2016201.000 euro208.000 euro
2015201.000 euro206.000 euro
2014206.000 euro211.000 euro
2013221.000 euro223.000 euro
2012230.000 euro232.000 euro
2011238.000 euro236.000 euro
2010241.000 euro242.000 euro
2009243.000 euro241.000 euro
2008237.000 euro232.000 euro
2007227.000 euro216.000 euro
2006212.000 euro201.000 euro
2005211.000 euro200.000 euro
2004145.000 euro134.000 euro
2003144.000 euro133.000 euro
2002144.000 euro132.000 euro
2001144.000 euro131.000 euro
200091.000 euro80.000 euro
199990.000 euro80.000 euro
199889.000 euro79.000 euro
199789.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

108.497 euro1995 naar 513.592 euro2025

Een bestaande koopwoning in Waddinxveen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 513.592 euro; in 1995 was dat 108.497 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000513.592 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Waddinxveen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Waddinxveen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, WaddinxveenVerkoopprijs, Nederland
2025513.592 euro479.527 euro
2024472.179 euro450.985 euro
2023395.832 euro416.153 euro
2022411.557 euro428.591 euro
2021358.529 euro386.714 euro
2020295.664 euro334.488 euro
2019271.966 euro307.978 euro
2018250.880 euro287.267 euro
2017232.089 euro263.295 euro
2016223.017 euro243.837 euro
2015201.490 euro230.194 euro
2014200.832 euro222.218 euro
2013201.452 euro213.353 euro
2012214.794 euro226.661 euro
2011224.887 euro240.059 euro
2010223.839 euro239.530 euro
2009238.317 euro238.259 euro
2008250.856 euro254.918 euro
2007255.971 euro248.325 euro
2006239.840 euro235.843 euro
2005236.735 euro222.706 euro
2004212.599 euro212.723 euro
2003210.969 euro204.829 euro
2002225.265 euro199.752 euro
2001195.436 euro188.397 euro
2000183.240 euro172.050 euro
1999152.132 euro144.778 euro
1998132.212 euro124.540 euro
1997121.733 euro113.163 euro
1996110.848 euro102.607 euro
1995108.497 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Waddinxveen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Waddinxveen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 929 euro per maand kwijt aan wonen: 990 euro met een koopwoning en 806 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens929 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning990 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning806 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Waddinxveen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

781 euro2015 naar 929 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000929 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Waddinxveen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Waddinxveen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, WaddinxveenWoonlasten per maand, Nederland
2024*929 euro903 euro
2023940 euro910 euro
2022848 euro825 euro
2021875 euro847 euro
2020845 euro823 euro
2019836 euro831 euro
2018804 euro811 euro
2017791 euro792 euro
2016794 euro803 euro
2015781 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Waddinxveen

Op 1 januari 2025 stonden er in Waddinxveen 14.206 woningen. In 2025 kwamen er 204 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen66% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie25% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Waddinxveen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

9.5211995 naar 14.2062025

05.00010.00015.00014.206199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Waddinxveen
JaarWoningen, Waddinxveen
202514.206
202413.842
202313.408
202213.052
202112.796
202012.332
201911.970
201811.746
201711.339
201611.248
201511.021
201410.784
201310.529
201210.398
201110.342
201010.315
200910.320
200810.292
200710.292
200610.292
200510.296
200410.287
200310.288
200210.288
200110.208
200010.169
199910.072
19989.970
19979.731
19969.610
19959.521

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1031995 naar 2042025

0100200300400500204199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Waddinxveen
JaarNieuwbouwwoningen, Waddinxveen
2025204
2024359
2023418
2022407
2021255
2020393
2019353
2018228
2017406
201684
2015242
2014245
2013170
2012125
201137
201039
20094
200842
20070
20060
20051
200414
20035
200222
200186
200043
1999102
1998147
1997254
1996127
1995103

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Waddinxveen

Waddinxveen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Waddinxveen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.