Notulus
MenuSluiten

Wonen in Pijnacker-Nootdorp

Pijnacker-Nootdorp telde op 1 januari 2025 22.893 woningen, waarvan 72% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

573.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 631.787 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 1.026 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Pijnacker-Nootdorp

168.000 euro2002 naar 573.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Pijnacker-Nootdorp was 168.000 euro in 2002 en 573.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000573.000 euro20022007201220172026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2002 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Pijnacker-Nootdorp, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel25 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2002 tot en met 2026, Pijnacker-Nootdorp en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Pijnacker-NootdorpWOZ-waarde, Nederland
2026573.000 euro439.000 euro
2025526.000 euro398.000 euro
2024502.000 euro378.000 euro
2023481.000 euro368.000 euro
2022404.000 euro317.000 euro
2021368.000 euro290.000 euro
2020346.000 euro271.000 euro
2019321.000 euro250.000 euro
2018290.000 euro230.000 euro
2017270.000 euro217.000 euro
2016266.000 euro208.000 euro
2015258.000 euro206.000 euro
2014269.000 euro211.000 euro
2013280.000 euro223.000 euro
2012287.000 euro232.000 euro
2011293.000 euro236.000 euro
2010298.000 euro242.000 euro
2009297.000 euro241.000 euro
2008276.000 euro232.000 euro
2007266.000 euro216.000 euro
2006249.000 euro201.000 euro
2005247.000 euro200.000 euro
2004166.000 euro134.000 euro
2003161.000 euro133.000 euro
2002168.000 euro132.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

231.057 euro2002 naar 631.787 euro2025

Een bestaande koopwoning in Pijnacker-Nootdorp werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 631.787 euro; in 2002 was dat 231.057 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000631.787 euro20022007201220172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2002 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Pijnacker-Nootdorp, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2002 tot en met 2025, Pijnacker-Nootdorp en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Pijnacker-NootdorpVerkoopprijs, Nederland
2025631.787 euro479.527 euro
2024559.333 euro450.985 euro
2023529.527 euro416.153 euro
2022524.878 euro428.591 euro
2021467.075 euro386.714 euro
2020412.301 euro334.488 euro
2019375.870 euro307.978 euro
2018350.350 euro287.267 euro
2017317.277 euro263.295 euro
2016281.515 euro243.837 euro
2015270.467 euro230.194 euro
2014270.804 euro222.218 euro
2013255.076 euro213.353 euro
2012288.113 euro226.661 euro
2011290.782 euro240.059 euro
2010285.193 euro239.530 euro
2009284.245 euro238.259 euro
2008300.595 euro254.918 euro
2007306.756 euro248.325 euro
2006278.904 euro235.843 euro
2005264.286 euro222.706 euro
2004253.570 euro212.723 euro
2003247.755 euro204.829 euro
2002231.057 euro199.752 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Pijnacker-Nootdorp aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Pijnacker-Nootdorp was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 1.026 euro per maand kwijt aan wonen: 1.064 euro met een koopwoning en 919 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,1% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens1.026 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.064 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning919 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Pijnacker-Nootdorp, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

955 euro2015 naar 1.026 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.2501.026 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Pijnacker-Nootdorp, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Pijnacker-Nootdorp en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Pijnacker-NootdorpWoonlasten per maand, Nederland
2024*1.026 euro903 euro
20231.052 euro910 euro
2022952 euro825 euro
20211.000 euro847 euro
2020985 euro823 euro
2019983 euro831 euro
2018970 euro811 euro
2017946 euro792 euro
2016961 euro803 euro
2015955 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Pijnacker-Nootdorp

Op 1 januari 2025 stonden er in Pijnacker-Nootdorp 22.893 woningen. In 2025 kwamen er 386 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen72% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie19% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,7% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Pijnacker-Nootdorp, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2002

12.8552002 naar 22.8932025

05.00010.00015.00020.00025.00022.89320022007201220172025
Woningvoorraad op 1 januari, 2002 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2002 tot en met 2025, Pijnacker-Nootdorp
JaarWoningen, Pijnacker-Nootdorp
202522.893
202422.656
202322.451
202222.203
202121.798
202021.536
201921.134
201820.810
201720.414
201620.135
201519.721
201419.663
201319.367
201219.154
201119.083
201018.463
200917.697
200816.443
200716.155
200615.629
200515.023
200414.145
200313.165
200212.855

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

3262002 naar 3862025

05001.0001.50038620022007201220172025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2002 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2002 tot en met 2025, Pijnacker-Nootdorp
JaarNieuwbouwwoningen, Pijnacker-Nootdorp
2025386
2024230
2023207
2022244
2021403
2020268
2019407
2018334
2017340
2016255
2015412
201467
2013243
2012220
2011116
2010657
2009777
20081.270
2007298
2006534
2005612
2004896
2003994
2002326

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Pijnacker-Nootdorp bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2002, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Pijnacker-Nootdorp in 2002.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Pijnacker-Nootdorp

Pijnacker-Nootdorp in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Pijnacker-Nootdorp, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.