Notulus
MenuSluiten

Wonen in Midden-Delfland

Midden-Delfland telde op 1 januari 2025 8.145 woningen, waarvan 73% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

546.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 599.737 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 971 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Midden-Delfland

175.000 euro2004 naar 546.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Midden-Delfland was 175.000 euro in 2004 en 546.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000546.000 euro20042009201420192026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2004 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Midden-Delfland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel23 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2004 tot en met 2026, Midden-Delfland en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Midden-DelflandWOZ-waarde, Nederland
2026546.000 euro439.000 euro
2025496.000 euro398.000 euro
2024480.000 euro378.000 euro
2023469.000 euro368.000 euro
2022419.000 euro317.000 euro
2021385.000 euro290.000 euro
2020356.000 euro271.000 euro
2019324.000 euro250.000 euro
2018304.000 euro230.000 euro
2017282.000 euro217.000 euro
2016280.000 euro208.000 euro
2015276.000 euro206.000 euro
2014281.000 euro211.000 euro
2013297.000 euro223.000 euro
2012307.000 euro232.000 euro
2011317.000 euro236.000 euro
2010326.000 euro242.000 euro
2009317.000 euro241.000 euro
2008308.000 euro232.000 euro
2007294.000 euro216.000 euro
2006272.000 euro201.000 euro
2005269.000 euro200.000 euro
2004175.000 euro134.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

273.250 euro2004 naar 599.737 euro2025

Een bestaande koopwoning in Midden-Delfland werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 599.737 euro; in 2004 was dat 273.250 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000599.737 euro20042009201420192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2004 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Midden-Delfland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel22 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2004 tot en met 2025, Midden-Delfland en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Midden-DelflandVerkoopprijs, Nederland
2025599.737 euro479.527 euro
2024582.103 euro450.985 euro
2023502.410 euro416.153 euro
2022542.582 euro428.591 euro
2021428.303 euro386.714 euro
2020413.768 euro334.488 euro
2019399.595 euro307.978 euro
2018339.330 euro287.267 euro
2017315.017 euro263.295 euro
2016292.406 euro243.837 euro
2015286.459 euro230.194 euro
2014240.834 euro222.218 euro
2013246.345 euro213.353 euro
2012269.855 euro226.661 euro
2011295.258 euro240.059 euro
2010288.256 euro239.530 euro
2009304.145 euro238.259 euro
2008333.191 euro254.918 euro
2007328.157 euro248.325 euro
2006292.139 euro235.843 euro
2005296.425 euro222.706 euro
2004273.250 euro212.723 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Midden-Delfland aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Midden-Delfland was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 971 euro per maand kwijt aan wonen: 1.011 euro met een koopwoning en 857 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,2% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens971 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.011 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning857 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Midden-Delfland, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

920 euro2015 naar 971 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000971 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Midden-Delfland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Midden-Delfland en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Midden-DelflandWoonlasten per maand, Nederland
2024*971 euro903 euro
2023993 euro910 euro
2022898 euro825 euro
2021935 euro847 euro
2020940 euro823 euro
2019963 euro831 euro
2018908 euro811 euro
2017895 euro792 euro
2016926 euro803 euro
2015920 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Midden-Delfland

Op 1 januari 2025 stonden er in Midden-Delfland 8.145 woningen. In 2025 kwamen er 56 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen73% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie22% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder5,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Midden-Delfland, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2004

6.3002004 naar 8.1452025

02.0004.0006.0008.00010.0008.14520042009201420192025
Woningvoorraad op 1 januari, 2004 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel22 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2004 tot en met 2025, Midden-Delfland
JaarWoningen, Midden-Delfland
20258.145
20248.103
20238.058
20228.052
20217.996
20207.904
20197.883
20187.836
20177.727
20167.649
20157.578
20147.449
20137.281
20127.195
20117.111
20107.014
20096.801
20086.641
20076.605
20066.590
20056.426
20046.300

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1342004 naar 562025

05010015020025056200420082012201620202025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2004 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel22 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2004 tot en met 2025, Midden-Delfland
JaarNieuwbouwwoningen, Midden-Delfland
202556
202442
202339
20224
202160
2020111
201927
201856
2017134
201685
2015100
2014128
2013120
201294
201144
2010100
2009224
2008163
200724
200655
2005156
2004134

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Midden-Delfland bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2004, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Midden-Delfland in 2004.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Midden-Delfland

Midden-Delfland in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Midden-Delfland, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.