Notulus
MenuSluiten

Wonen in Voorschoten

Voorschoten telde op 1 januari 2025 11.650 woningen, waarvan 65% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

583.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 657.899 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 1.032 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Voorschoten

123.000 euro1997 naar 583.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Voorschoten was 123.000 euro in 1997 en 583.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000583.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Voorschoten, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Voorschoten en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, VoorschotenWOZ-waarde, Nederland
2026583.000 euro439.000 euro
2025528.000 euro398.000 euro
2024501.000 euro378.000 euro
2023486.000 euro368.000 euro
2022424.000 euro317.000 euro
2021385.000 euro290.000 euro
2020363.000 euro271.000 euro
2019336.000 euro250.000 euro
2018311.000 euro230.000 euro
2017328.000 euro217.000 euro
2016281.000 euro208.000 euro
2015280.000 euro206.000 euro
2014288.000 euro211.000 euro
2013300.000 euro223.000 euro
2012305.000 euro232.000 euro
2011311.000 euro236.000 euro
2010313.000 euro242.000 euro
2009309.000 euro241.000 euro
2008294.000 euro232.000 euro
2007284.000 euro216.000 euro
2006270.000 euro201.000 euro
2005269.000 euro200.000 euro
2004185.000 euro134.000 euro
2003183.000 euro133.000 euro
2002182.000 euro132.000 euro
2001183.000 euro131.000 euro
2000123.000 euro80.000 euro
1999124.000 euro80.000 euro
1998123.000 euro79.000 euro
1997123.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

132.378 euro1995 naar 657.899 euro2025

Een bestaande koopwoning in Voorschoten werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 657.899 euro; in 1995 was dat 132.378 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000657.899 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Voorschoten, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Voorschoten en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, VoorschotenVerkoopprijs, Nederland
2025657.899 euro479.527 euro
2024590.143 euro450.985 euro
2023534.837 euro416.153 euro
2022565.453 euro428.591 euro
2021512.475 euro386.714 euro
2020455.991 euro334.488 euro
2019426.883 euro307.978 euro
2018409.138 euro287.267 euro
2017354.850 euro263.295 euro
2016317.766 euro243.837 euro
2015307.048 euro230.194 euro
2014301.712 euro222.218 euro
2013287.314 euro213.353 euro
2012283.115 euro226.661 euro
2011294.785 euro240.059 euro
2010335.971 euro239.530 euro
2009278.079 euro238.259 euro
2008305.462 euro254.918 euro
2007314.280 euro248.325 euro
2006286.946 euro235.843 euro
2005296.570 euro222.706 euro
2004261.704 euro212.723 euro
2003283.605 euro204.829 euro
2002280.179 euro199.752 euro
2001275.728 euro188.397 euro
2000235.237 euro172.050 euro
1999203.405 euro144.778 euro
1998165.282 euro124.540 euro
1997157.946 euro113.163 euro
1996136.031 euro102.607 euro
1995132.378 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Voorschoten aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Voorschoten was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 1.032 euro per maand kwijt aan wonen: 1.075 euro met een koopwoning en 946 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,5% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens1.032 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.075 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning946 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Voorschoten, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

933 euro2015 naar 1.032 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.2501.032 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Voorschoten, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Voorschoten en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, VoorschotenWoonlasten per maand, Nederland
2024*1.032 euro903 euro
20231.072 euro910 euro
2022973 euro825 euro
2021987 euro847 euro
2020969 euro823 euro
2019972 euro831 euro
2018966 euro811 euro
2017938 euro792 euro
2016952 euro803 euro
2015933 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Voorschoten

Op 1 januari 2025 stonden er in Voorschoten 11.650 woningen. In 2025 kwamen er 53 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen64% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie22% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder14,1% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Voorschoten, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

9.1901995 naar 11.6502025

02.5005.0007.50010.00012.50011.650199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Voorschoten
JaarWoningen, Voorschoten
202511.650
202411.576
202311.572
202211.539
202111.504
202011.465
201911.448
201811.442
201711.367
201611.210
201511.090
201411.086
201310.975
201210.951
201110.747
201010.473
200910.133
200810.068
20079.992
20069.974
20059.809
20049.603
20039.555
20029.484
20019.471
20009.445
19999.441
19989.436
19979.436
19969.328
19959.190

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1391995 naar 532025

010020030040053199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Voorschoten
JaarNieuwbouwwoningen, Voorschoten
202553
2024137
20233
202223
202133
20201
20195
20186
201768
201657
201591
20144
20134
201264
201168
2010276
2009341
200865
200747
200618
2005165
2004202
200350
200276
20010
20000
199943
19988
19974
1996107
1995139

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Voorschoten

Voorschoten in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Voorschoten, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.