Wonen in Nissewaard
Nissewaard telde op 1 januari 2025 40.515 woningen, waarvan 59% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
339.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 389.672 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 834 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Nissewaard
162.000 euro2015 naar 339.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nissewaard was 162.000 euro in 2015 en 339.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel12 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Nissewaard | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 339.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 308.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 288.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 279.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 242.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 218.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 204.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 186.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 173.000 euro | 230.000 euro |
| 2017 | 167.000 euro | 217.000 euro |
| 2016 | 164.000 euro | 208.000 euro |
| 2015 | 162.000 euro | 206.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
180.489 euro2015 naar 389.672 euro2025
Een bestaande koopwoning in Nissewaard werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 389.672 euro; in 2015 was dat 180.489 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel11 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Nissewaard | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 389.672 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 370.386 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 335.318 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 340.657 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 296.986 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 266.765 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 237.789 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 215.817 euro | 287.267 euro |
| 2017 | 195.265 euro | 263.295 euro |
| 2016 | 189.291 euro | 243.837 euro |
| 2015 | 180.489 euro | 230.194 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Nissewaard aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Nissewaard was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 834 euro per maand kwijt aan wonen: 918 euro met een koopwoning en 705 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,2% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens834 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning918 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning705 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2015
759 euro2015 naar 834 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Nissewaard | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 834 euro | 903 euro |
| 2023 | 853 euro | 910 euro |
| 2022 | 761 euro | 825 euro |
| 2021 | 792 euro | 847 euro |
| 2020 | 767 euro | 823 euro |
| 2019 | 776 euro | 831 euro |
| 2018 | 759 euro | 811 euro |
| 2017 | 746 euro | 792 euro |
| 2016 | 760 euro | 803 euro |
| 2015 | 759 euro | 797 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Nissewaard
Op 1 januari 2025 stonden er in Nissewaard 40.515 woningen. In 2025 kwamen er 343 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen59% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie36% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder4,8% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 2015
38.9902015 naar 40.5152025
Bekijk de cijfers als tabel11 jaar
| Jaar | Woningen, Nissewaard |
|---|---|
| 2025 | 40.515 |
| 2024 | 40.309 |
| 2023 | 40.035 |
| 2022 | 39.921 |
| 2021 | 39.469 |
| 2020 | 39.225 |
| 2019 | 39.036 |
| 2018 | 38.832 |
| 2017 | 39.192 |
| 2016 | 39.084 |
| 2015 | 38.990 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
842015 naar 3432025
Bekijk de cijfers als tabel11 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Nissewaard |
|---|---|
| 2025 | 343 |
| 2024 | 259 |
| 2023 | 268 |
| 2022 | 231 |
| 2021 | 360 |
| 2020 | 365 |
| 2019 | 192 |
| 2018 | 213 |
| 2017 | 192 |
| 2016 | 42 |
| 2015 | 84 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Nissewaard bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2015, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Nissewaard in 2015.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Nissewaard
Nissewaard in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Nissewaard
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Nissewaard
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Nissewaard
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Parkeren in Nissewaard
Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland
De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.
- Alblasserdam
- Albrandswaard
- Alphen aan den Rijn
- Barendrecht
- Bodegraven-Reeuwijk
- Capelle aan den IJssel
- Delft
- Den Haag
- Dordrecht
- Goeree-Overflakkee
- Gorinchem
- Gouda
- Hardinxveld-Giessendam
- Hendrik-Ido-Ambacht
- Hillegom
- Hoeksche Waard
- Kaag en Braassem
- Katwijk
- Krimpen aan den IJssel
- Krimpenerwaard
- Lansingerland
- Leiden
- Leiderdorp
- Leidschendam-Voorburg
- Lisse
- Maassluis
- Midden-Delfland
- Molenlanden
- Nieuwkoop
- Noordwijk
- Oegstgeest
- Papendrecht
- Pijnacker-Nootdorp
- Ridderkerk
- Rijswijk
- Rotterdam
- Schiedam
- Sliedrecht
- Teylingen
- Vlaardingen
- Voorne aan Zee
- Voorschoten
- Waddinxveen
- Wassenaar
- Westland
- Zoetermeer
- Zoeterwoude
- Zuidplas
- Zwijndrecht
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Nissewaard, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.