Notulus
MenuSluiten

Wonen in Noordwijk

Noordwijk telde op 1 januari 2025 21.279 woningen, waarvan 63% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

560.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 626.591 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 988 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Noordwijk

127.000 euro1997 naar 560.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Noordwijk was 127.000 euro in 1997 en 560.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000560.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Noordwijk, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Noordwijk en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, NoordwijkWOZ-waarde, Nederland
2026560.000 euro439.000 euro
2025516.000 euro398.000 euro
2024494.000 euro378.000 euro
2023488.000 euro368.000 euro
2022431.000 euro317.000 euro
2021388.000 euro290.000 euro
2020361.000 euro271.000 euro
2019333.000 euro250.000 euro
2018345.000 euro230.000 euro
2017332.000 euro217.000 euro
2016325.000 euro208.000 euro
2015319.000 euro206.000 euro
2014327.000 euro211.000 euro
2013343.000 euro223.000 euro
2012343.000 euro232.000 euro
2011353.000 euro236.000 euro
2010363.000 euro242.000 euro
2009363.000 euro241.000 euro
2008356.000 euro232.000 euro
2007338.000 euro216.000 euro
2006306.000 euro201.000 euro
2005302.000 euro200.000 euro
2004204.000 euro134.000 euro
2003202.000 euro133.000 euro
2002202.000 euro132.000 euro
2001201.000 euro131.000 euro
2000127.000 euro80.000 euro
1999128.000 euro80.000 euro
1998128.000 euro79.000 euro
1997127.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

129.237 euro1995 naar 626.591 euro2025

Een bestaande koopwoning in Noordwijk werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 626.591 euro; in 1995 was dat 129.237 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000626.591 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Noordwijk, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Noordwijk en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, NoordwijkVerkoopprijs, Nederland
2025626.591 euro479.527 euro
2024593.042 euro450.985 euro
2023558.030 euro416.153 euro
2022566.407 euro428.591 euro
2021528.958 euro386.714 euro
2020443.969 euro334.488 euro
2019385.030 euro307.978 euro
2018398.162 euro287.267 euro
2017410.789 euro263.295 euro
2016339.556 euro243.837 euro
2015308.135 euro230.194 euro
2014307.240 euro222.218 euro
2013324.932 euro213.353 euro
2012312.705 euro226.661 euro
2011338.469 euro240.059 euro
2010331.777 euro239.530 euro
2009347.037 euro238.259 euro
2008384.677 euro254.918 euro
2007382.455 euro248.325 euro
2006362.660 euro235.843 euro
2005350.747 euro222.706 euro
2004317.486 euro212.723 euro
2003334.259 euro204.829 euro
2002283.475 euro199.752 euro
2001285.673 euro188.397 euro
2000250.209 euro172.050 euro
1999225.608 euro144.778 euro
1998194.922 euro124.540 euro
1997156.378 euro113.163 euro
1996149.646 euro102.607 euro
1995129.237 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Noordwijk aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Noordwijk was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 988 euro per maand kwijt aan wonen: 1.048 euro met een koopwoning en 869 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,3% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens988 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.048 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning869 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Noordwijk, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

939 euro2015 naar 988 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.250988 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Noordwijk, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Noordwijk en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, NoordwijkWoonlasten per maand, Nederland
2024*988 euro903 euro
20231.007 euro910 euro
2022930 euro825 euro
2021957 euro847 euro
2020944 euro823 euro
2019929 euro831 euro
2018947 euro811 euro
2017930 euro792 euro
2016928 euro803 euro
2015939 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Noordwijk

Op 1 januari 2025 stonden er in Noordwijk 21.279 woningen. In 2025 kwamen er 348 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen63% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie21% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder15,6% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Noordwijk, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

9.7411995 naar 21.2792025

05.00010.00015.00020.00025.00021.279199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Noordwijk
JaarWoningen, Noordwijk
202521.279
202421.103
202320.757
202220.584
202120.120
202019.930
201919.687
201812.389
201712.316
201612.267
201512.058
201412.154
201312.921
201212.847
201111.150
201010.988
200910.946
200810.821
200710.682
200610.654
200510.457
200410.287
200310.253
200210.130
200110.075
200010.063
199910.005
199810.010
19979.909
19969.821
19959.741

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

821995 naar 3482025

0100200300400500348199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Noordwijk
JaarNieuwbouwwoningen, Noordwijk
2025348
2024215
2023337
2022175
2021464
2020233
2019246
2018131
201719
20165
201573
201454
201337
201250
20110
2010169
200947
2008165
2007139
200693
2005212
2004196
200349
2002168
200189
200052
199966
199835
1997106
199692
199582

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Noordwijk

Noordwijk in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Zuid-Holland

De provincie Zuid-Holland telt nog 49 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Noordwijk, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.