Notulus
MenuSluiten

Wonen in Westervoort

Westervoort telde op 1 januari 2025 6.838 woningen, waarvan 60% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

373.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 442.322 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 806 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Westervoort

81.000 euro1997 naar 373.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westervoort was 81.000 euro in 1997 en 373.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000373.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Westervoort, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Westervoort en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, WestervoortWOZ-waarde, Nederland
2026373.000 euro439.000 euro
2025333.000 euro398.000 euro
2024317.000 euro378.000 euro
2023309.000 euro368.000 euro
2022262.000 euro317.000 euro
2021237.000 euro290.000 euro
2020219.000 euro271.000 euro
2019202.000 euro250.000 euro
2018186.000 euro230.000 euro
2017176.000 euro217.000 euro
2016171.000 euro208.000 euro
2015173.000 euro206.000 euro
2014182.000 euro211.000 euro
2013192.000 euro223.000 euro
2012201.000 euro232.000 euro
2011205.000 euro236.000 euro
2010208.000 euro242.000 euro
2009210.000 euro241.000 euro
2008208.000 euro232.000 euro
2007201.000 euro216.000 euro
2006193.000 euro201.000 euro
2005192.000 euro200.000 euro
2004129.000 euro134.000 euro
2003129.000 euro133.000 euro
2002129.000 euro132.000 euro
2001128.000 euro131.000 euro
200081.000 euro80.000 euro
199981.000 euro80.000 euro
199881.000 euro79.000 euro
199781.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

96.334 euro1995 naar 442.322 euro2025

Een bestaande koopwoning in Westervoort werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 442.322 euro; in 1995 was dat 96.334 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000442.322 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Westervoort, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Westervoort en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, WestervoortVerkoopprijs, Nederland
2025442.322 euro479.527 euro
2024365.528 euro450.985 euro
2023363.393 euro416.153 euro
2022346.565 euro428.591 euro
2021320.036 euro386.714 euro
2020278.047 euro334.488 euro
2019249.739 euro307.978 euro
2018230.826 euro287.267 euro
2017205.864 euro263.295 euro
2016193.170 euro243.837 euro
2015179.129 euro230.194 euro
2014194.082 euro222.218 euro
2013171.447 euro213.353 euro
2012189.108 euro226.661 euro
2011190.203 euro240.059 euro
2010183.532 euro239.530 euro
2009198.378 euro238.259 euro
2008207.104 euro254.918 euro
2007213.026 euro248.325 euro
2006203.686 euro235.843 euro
2005194.871 euro222.706 euro
2004183.359 euro212.723 euro
2003206.207 euro204.829 euro
2002192.466 euro199.752 euro
2001175.369 euro188.397 euro
2000164.285 euro172.050 euro
1999141.748 euro144.778 euro
1998120.644 euro124.540 euro
1997120.694 euro113.163 euro
1996102.769 euro102.607 euro
199596.334 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Westervoort aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Westervoort was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 806 euro per maand kwijt aan wonen: 875 euro met een koopwoning en 695 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,5% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens806 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning875 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning695 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Westervoort, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

741 euro2015 naar 806 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000806 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Westervoort, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Westervoort en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, WestervoortWoonlasten per maand, Nederland
2024*806 euro903 euro
2023809 euro910 euro
2022740 euro825 euro
2021770 euro847 euro
2020741 euro823 euro
2019753 euro831 euro
2018811 euro811 euro
2017734 euro792 euro
2016748 euro803 euro
2015741 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Westervoort

Op 1 januari 2025 stonden er in Westervoort 6.838 woningen. In 2025 kwamen er 49 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen60% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie31% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9,1% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Westervoort, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

5.8161995 naar 6.8382025

02.0004.0006.0008.0006.838199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Westervoort
JaarWoningen, Westervoort
20256.838
20246.816
20236.766
20226.755
20216.744
20206.723
20196.690
20186.662
20176.613
20166.578
20156.544
20146.453
20136.427
20126.414
20116.385
20106.362
20096.221
20086.166
20076.152
20066.151
20056.149
20046.129
20036.113
20026.106
20016.093
20006.047
19996.046
19986.008
19975.917
19965.853
19955.816

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

371995 naar 492025

05010015049199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Westervoort
JaarNieuwbouwwoningen, Westervoort
202549
20240
202334
202217
20218
202022
201929
201826
201749
201636
201530
201492
20134
201214
201152
201010
2009145
200847
200712
20061
20052
200421
20039
200211
200113
200060
19991
199843
199737
199665
199537

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Westervoort

Westervoort in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Gelderland

De provincie Gelderland telt nog 50 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Westervoort, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.