Notulus
MenuSluiten

Wonen in Epe

Epe telde op 1 januari 2025 15.006 woningen, waarvan 65% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

504.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 548.649 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 896 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Epe

110.000 euro1997 naar 504.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Epe was 110.000 euro in 1997 en 504.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000504.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Epe, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Epe en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, EpeWOZ-waarde, Nederland
2026504.000 euro439.000 euro
2025459.000 euro398.000 euro
2024451.000 euro378.000 euro
2023437.000 euro368.000 euro
2022356.000 euro317.000 euro
2021325.000 euro290.000 euro
2020314.000 euro271.000 euro
2019291.000 euro250.000 euro
2018275.000 euro230.000 euro
2017262.000 euro217.000 euro
2016261.000 euro208.000 euro
2015265.000 euro206.000 euro
2014265.000 euro211.000 euro
2013278.000 euro223.000 euro
2012289.000 euro232.000 euro
2011301.000 euro236.000 euro
2010309.000 euro242.000 euro
2009309.000 euro241.000 euro
2008301.000 euro232.000 euro
2007285.000 euro216.000 euro
2006273.000 euro201.000 euro
2005273.000 euro200.000 euro
2004174.000 euro134.000 euro
2003173.000 euro133.000 euro
2002172.000 euro132.000 euro
2001171.000 euro131.000 euro
2000110.000 euro80.000 euro
1999110.000 euro80.000 euro
1998110.000 euro79.000 euro
1997110.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

129.560 euro1995 naar 548.649 euro2025

Een bestaande koopwoning in Epe werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 548.649 euro; in 1995 was dat 129.560 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000548.649 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Epe, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Epe en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, EpeVerkoopprijs, Nederland
2025548.649 euro479.527 euro
2024472.590 euro450.985 euro
2023487.968 euro416.153 euro
2022490.421 euro428.591 euro
2021463.628 euro386.714 euro
2020383.561 euro334.488 euro
2019340.893 euro307.978 euro
2018315.587 euro287.267 euro
2017301.598 euro263.295 euro
2016267.704 euro243.837 euro
2015248.385 euro230.194 euro
2014253.415 euro222.218 euro
2013223.410 euro213.353 euro
2012245.069 euro226.661 euro
2011288.784 euro240.059 euro
2010281.030 euro239.530 euro
2009298.552 euro238.259 euro
2008309.682 euro254.918 euro
2007342.049 euro248.325 euro
2006327.065 euro235.843 euro
2005309.604 euro222.706 euro
2004305.390 euro212.723 euro
2003264.225 euro204.829 euro
2002290.209 euro199.752 euro
2001298.451 euro188.397 euro
2000259.459 euro172.050 euro
1999204.740 euro144.778 euro
1998161.741 euro124.540 euro
1997144.234 euro113.163 euro
1996137.188 euro102.607 euro
1995129.560 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Epe aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Epe was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 896 euro per maand kwijt aan wonen: 961 euro met een koopwoning en 760 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,5% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens896 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning961 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning760 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Epe, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

830 euro2015 naar 896 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000896 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Epe, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Epe en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, EpeWoonlasten per maand, Nederland
2024*896 euro903 euro
2023920 euro910 euro
2022856 euro825 euro
2021856 euro847 euro
2020846 euro823 euro
2019858 euro831 euro
2018846 euro811 euro
2017816 euro792 euro
2016831 euro803 euro
2015830 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Epe

Op 1 januari 2025 stonden er in Epe 15.006 woningen. In 2025 kwamen er 186 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen65% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie27% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Epe, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

12.2921995 naar 15.0062025

05.00010.00015.00020.00015.006199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Epe
JaarWoningen, Epe
202515.006
202414.921
202314.844
202214.792
202114.697
202014.586
201914.349
201814.243
201714.177
201614.097
201513.838
201413.802
201313.698
201213.662
201113.358
201013.335
200913.273
200813.175
200713.084
200613.050
200513.040
200412.957
200312.827
200212.840
200112.790
200012.767
199912.649
199812.679
199712.598
199612.399
199512.292

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1341995 naar 1862025

0100200300186199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Epe
JaarNieuwbouwwoningen, Epe
2025186
202499
202378
202223
202177
202072
2019266
2018103
201756
2016101
2015204
201466
201321
20122
201120
201025
200973
200899
2007168
200683
200521
200497
200363
200213
200160
2000151
199928
1998178
19971
1996136
1995134

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Epe

Epe in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

  • Criminaliteit in Epe

    Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.

  • Gemeentelijke belastingen in Epe

    Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.

  • Energie in Epe

    Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Gelderland

De provincie Gelderland telt nog 50 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Epe, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.