Notulus
MenuSluiten

Wonen in Voorst

Voorst telde op 1 januari 2025 10.931 woningen, waarvan 69% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

509.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 564.160 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 924 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Voorst

92.000 euro1997 naar 509.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Voorst was 92.000 euro in 1997 en 509.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000509.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Voorst, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Voorst en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, VoorstWOZ-waarde, Nederland
2026509.000 euro439.000 euro
2025459.000 euro398.000 euro
2024452.000 euro378.000 euro
2023430.000 euro368.000 euro
2022360.000 euro317.000 euro
2021336.000 euro290.000 euro
2020319.000 euro271.000 euro
2019298.000 euro250.000 euro
2018275.000 euro230.000 euro
2017261.000 euro217.000 euro
2016254.000 euro208.000 euro
2015247.000 euro206.000 euro
2014264.000 euro211.000 euro
2013278.000 euro223.000 euro
2012287.000 euro232.000 euro
2011299.000 euro236.000 euro
2010312.000 euro242.000 euro
2009309.000 euro241.000 euro
2008302.000 euro232.000 euro
2007284.000 euro216.000 euro
2006267.000 euro201.000 euro
2005268.000 euro200.000 euro
2004181.000 euro134.000 euro
2003181.000 euro133.000 euro
2002179.000 euro132.000 euro
2001180.000 euro131.000 euro
200095.000 euro80.000 euro
199994.000 euro80.000 euro
199894.000 euro79.000 euro
199792.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

122.934 euro1995 naar 564.160 euro2025

Een bestaande koopwoning in Voorst werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 564.160 euro; in 1995 was dat 122.934 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000564.160 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Voorst, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Voorst en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, VoorstVerkoopprijs, Nederland
2025564.160 euro479.527 euro
2024531.771 euro450.985 euro
2023473.723 euro416.153 euro
2022538.499 euro428.591 euro
2021410.863 euro386.714 euro
2020380.896 euro334.488 euro
2019344.667 euro307.978 euro
2018315.857 euro287.267 euro
2017301.603 euro263.295 euro
2016272.466 euro243.837 euro
2015265.634 euro230.194 euro
2014250.026 euro222.218 euro
2013248.703 euro213.353 euro
2012253.874 euro226.661 euro
2011298.473 euro240.059 euro
2010309.254 euro239.530 euro
2009289.740 euro238.259 euro
2008330.114 euro254.918 euro
2007318.537 euro248.325 euro
2006298.234 euro235.843 euro
2005280.939 euro222.706 euro
2004275.996 euro212.723 euro
2003244.979 euro204.829 euro
2002234.028 euro199.752 euro
2001273.316 euro188.397 euro
2000231.548 euro172.050 euro
1999205.650 euro144.778 euro
1998181.590 euro124.540 euro
1997154.033 euro113.163 euro
1996140.091 euro102.607 euro
1995122.934 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Voorst aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Voorst was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 924 euro per maand kwijt aan wonen: 977 euro met een koopwoning en 794 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,1% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens924 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning977 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning794 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Voorst, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

833 euro2015 naar 924 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.250924 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Voorst, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Voorst en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, VoorstWoonlasten per maand, Nederland
2024*924 euro903 euro
2023941 euro910 euro
2022861 euro825 euro
2021874 euro847 euro
2020846 euro823 euro
2019862 euro831 euro
20181.016 euro811 euro
2017863 euro792 euro
2016909 euro803 euro
2015833 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Voorst

Op 1 januari 2025 stonden er in Voorst 10.931 woningen. In 2025 kwamen er 68 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen69% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie23% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Voorst, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

8.1101995 naar 10.9312025

02.5005.0007.50010.00012.50010.931199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Voorst
JaarWoningen, Voorst
202510.931
202410.848
202310.945
202210.867
202110.742
202010.643
201910.548
201810.496
201710.454
201610.176
20159.791
20149.621
20139.443
20129.408
20119.125
20109.115
20098.944
20088.874
20078.794
20068.674
20058.663
20048.669
20038.614
20028.518
20018.436
20008.421
19998.372
19988.245
19978.225
19968.195
19958.110

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

871995 naar 682025

05010015020025068199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Voorst
JaarNieuwbouwwoningen, Voorst
202568
202460
2023112
202277
2021133
202097
2019110
2018102
201737
2016153
201532
201474
2013103
201247
201192
201034
2009201
200877
2007102
2006135
200529
200442
200389
2002103
200195
200034
199984
1998129
199795
199663
199587

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Voorst

Voorst in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Gelderland

De provincie Gelderland telt nog 50 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Voorst, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.