Notulus
MenuSluiten

Wonen in Brummen

Brummen telde op 1 januari 2025 9.871 woningen, waarvan 63% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

440.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 524.581 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 871 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Brummen

94.000 euro1997 naar 440.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Brummen was 94.000 euro in 1997 en 440.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000440.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Brummen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Brummen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, BrummenWOZ-waarde, Nederland
2026440.000 euro439.000 euro
2025391.000 euro398.000 euro
2024381.000 euro378.000 euro
2023370.000 euro368.000 euro
2022310.000 euro317.000 euro
2021279.000 euro290.000 euro
2020265.000 euro271.000 euro
2019253.000 euro250.000 euro
2018243.000 euro230.000 euro
2017236.000 euro217.000 euro
2016232.000 euro208.000 euro
2015232.000 euro206.000 euro
2014240.000 euro211.000 euro
2013251.000 euro223.000 euro
2012264.000 euro232.000 euro
2011277.000 euro236.000 euro
2010282.000 euro242.000 euro
2009279.000 euro241.000 euro
2008275.000 euro232.000 euro
2007261.000 euro216.000 euro
2006247.000 euro201.000 euro
2005246.000 euro200.000 euro
2004158.000 euro134.000 euro
2003158.000 euro133.000 euro
2002157.000 euro132.000 euro
2001157.000 euro131.000 euro
2000100.000 euro80.000 euro
1999100.000 euro80.000 euro
1998100.000 euro79.000 euro
199794.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

104.497 euro1995 naar 524.581 euro2025

Een bestaande koopwoning in Brummen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 524.581 euro; in 1995 was dat 104.497 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000524.581 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Brummen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Brummen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, BrummenVerkoopprijs, Nederland
2025524.581 euro479.527 euro
2024421.718 euro450.985 euro
2023381.877 euro416.153 euro
2022461.758 euro428.591 euro
2021377.695 euro386.714 euro
2020351.320 euro334.488 euro
2019314.125 euro307.978 euro
2018294.112 euro287.267 euro
2017268.532 euro263.295 euro
2016247.929 euro243.837 euro
2015236.020 euro230.194 euro
2014239.879 euro222.218 euro
2013230.802 euro213.353 euro
2012254.791 euro226.661 euro
2011256.583 euro240.059 euro
2010312.900 euro239.530 euro
2009312.503 euro238.259 euro
2008332.779 euro254.918 euro
2007299.368 euro248.325 euro
2006288.115 euro235.843 euro
2005316.946 euro222.706 euro
2004270.558 euro212.723 euro
2003285.533 euro204.829 euro
2002249.329 euro199.752 euro
2001272.114 euro188.397 euro
2000236.068 euro172.050 euro
1999188.951 euro144.778 euro
1998154.281 euro124.540 euro
1997140.491 euro113.163 euro
1996119.100 euro102.607 euro
1995104.497 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Brummen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Brummen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 871 euro per maand kwijt aan wonen: 945 euro met een koopwoning en 728 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens871 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning945 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning728 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Brummen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

808 euro2015 naar 871 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000871 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Brummen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Brummen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, BrummenWoonlasten per maand, Nederland
2024*871 euro903 euro
2023880 euro910 euro
2022830 euro825 euro
2021837 euro847 euro
2020815 euro823 euro
2019819 euro831 euro
2018807 euro811 euro
2017793 euro792 euro
2016808 euro803 euro
2015808 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Brummen

Op 1 januari 2025 stonden er in Brummen 9.871 woningen. In 2025 kwamen er 193 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen63% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie30% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder6,7% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Brummen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

7.7051995 naar 9.8712025

02.0004.0006.0008.00010.0009.871199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Brummen
JaarWoningen, Brummen
20259.871
20249.799
20239.647
20229.522
20219.419
20209.348
20199.310
20189.279
20179.249
20169.260
20159.250
20149.097
20139.080
20129.039
20118.584
20108.584
20098.574
20088.529
20078.360
20068.334
20058.329
20048.314
20038.314
20028.305
20018.313
20008.291
19998.218
19988.204
19978.079
19967.859
19957.705

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1601995 naar 1932025

050100150200250193199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Brummen
JaarNieuwbouwwoningen, Brummen
2025193
202467
2023148
2022123
2021134
202081
201992
201835
201745
201615
201518
201439
201333
201241
201139
20101
20098
200857
2007118
200638
200514
200438
20030
200212
200110
200023
199991
199823
1997138
1996225
1995160

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Brummen

Brummen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Gelderland

De provincie Gelderland telt nog 50 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Brummen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.