Notulus
MenuSluiten

Wonen in Rheden

Rheden telde op 1 januari 2025 21.377 woningen, waarvan 56% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

420.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 448.868 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 847 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Rheden

76.000 euro1997 naar 420.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Rheden was 76.000 euro in 1997 en 420.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000420.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Rheden, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Rheden en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, RhedenWOZ-waarde, Nederland
2026420.000 euro439.000 euro
2025377.000 euro398.000 euro
2024360.000 euro378.000 euro
2023345.000 euro368.000 euro
2022280.000 euro317.000 euro
2021251.000 euro290.000 euro
2020236.000 euro271.000 euro
2019220.000 euro250.000 euro
2018210.000 euro230.000 euro
2017203.000 euro217.000 euro
2016199.000 euro208.000 euro
2015196.000 euro206.000 euro
2014204.000 euro211.000 euro
2013218.000 euro223.000 euro
2012229.000 euro232.000 euro
2011234.000 euro236.000 euro
2010241.000 euro242.000 euro
2009247.000 euro241.000 euro
2008243.000 euro232.000 euro
2007228.000 euro216.000 euro
2006212.000 euro201.000 euro
2005212.000 euro200.000 euro
2004145.000 euro134.000 euro
2003145.000 euro133.000 euro
2002144.000 euro132.000 euro
2001144.000 euro131.000 euro
200076.000 euro80.000 euro
199976.000 euro80.000 euro
199876.000 euro79.000 euro
199776.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

102.695 euro1995 naar 448.868 euro2025

Een bestaande koopwoning in Rheden werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 448.868 euro; in 1995 was dat 102.695 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000448.868 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Rheden, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Rheden en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, RhedenVerkoopprijs, Nederland
2025448.868 euro479.527 euro
2024420.762 euro450.985 euro
2023393.825 euro416.153 euro
2022409.260 euro428.591 euro
2021367.012 euro386.714 euro
2020315.772 euro334.488 euro
2019282.833 euro307.978 euro
2018248.578 euro287.267 euro
2017263.866 euro263.295 euro
2016237.478 euro243.837 euro
2015229.658 euro230.194 euro
2014215.552 euro222.218 euro
2013222.859 euro213.353 euro
2012241.128 euro226.661 euro
2011245.728 euro240.059 euro
2010228.628 euro239.530 euro
2009226.038 euro238.259 euro
2008260.716 euro254.918 euro
2007261.527 euro248.325 euro
2006247.914 euro235.843 euro
2005231.197 euro222.706 euro
2004236.089 euro212.723 euro
2003229.586 euro204.829 euro
2002203.007 euro199.752 euro
2001208.879 euro188.397 euro
2000207.800 euro172.050 euro
1999164.759 euro144.778 euro
1998150.454 euro124.540 euro
1997124.368 euro113.163 euro
1996115.053 euro102.607 euro
1995102.695 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Rheden aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Rheden was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 847 euro per maand kwijt aan wonen: 931 euro met een koopwoning en 727 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,4% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens847 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning931 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning727 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Rheden, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

766 euro2015 naar 847 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000847 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Rheden, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Rheden en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, RhedenWoonlasten per maand, Nederland
2024*847 euro903 euro
2023857 euro910 euro
2022784 euro825 euro
2021796 euro847 euro
2020773 euro823 euro
2019785 euro831 euro
2018767 euro811 euro
2017753 euro792 euro
2016767 euro803 euro
2015766 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Rheden

Op 1 januari 2025 stonden er in Rheden 21.377 woningen. In 2025 kwamen er 9 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen56% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie29% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder15,6% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Rheden, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

18.8161995 naar 21.3772025

05.00010.00015.00020.00025.00021.377199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Rheden
JaarWoningen, Rheden
202521.377
202421.315
202321.327
202221.287
202121.281
202021.212
201921.189
201821.088
201721.117
201620.970
201520.931
201420.909
201320.334
201220.189
201119.928
201019.928
200919.678
200819.540
200719.506
200619.399
200519.371
200419.292
200319.279
200219.280
200119.170
200019.091
199919.062
199818.962
199718.954
199618.816
199518.816

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

381995 naar 92025

0501001502002509199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Rheden
JaarNieuwbouwwoningen, Rheden
20259
202449
202311
202232
20215
202059
201923
201898
201740
201670
2015102
201430
2013179
2012194
20119
201041
2009240
2008114
200745
200668
200528
200427
200319
200212
2001122
2000152
199957
199883
199726
1996144
199538

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Rheden

Rheden in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Gelderland

De provincie Gelderland telt nog 50 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Rheden, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.