Notulus
MenuSluiten

Wonen in Nunspeet

Nunspeet telde op 1 januari 2025 11.822 woningen, waarvan 66% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

490.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 571.262 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 888 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Nunspeet

112.000 euro1997 naar 490.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nunspeet was 112.000 euro in 1997 en 490.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000490.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Nunspeet, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Nunspeet en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, NunspeetWOZ-waarde, Nederland
2026490.000 euro439.000 euro
2025451.000 euro398.000 euro
2024425.000 euro378.000 euro
2023397.000 euro368.000 euro
2022353.000 euro317.000 euro
2021320.000 euro290.000 euro
2020300.000 euro271.000 euro
2019284.000 euro250.000 euro
2018270.000 euro230.000 euro
2017260.000 euro217.000 euro
2016249.000 euro208.000 euro
2015253.000 euro206.000 euro
2014260.000 euro211.000 euro
2013278.000 euro223.000 euro
2012291.000 euro232.000 euro
2011295.000 euro236.000 euro
2010300.000 euro242.000 euro
2009297.000 euro241.000 euro
2008292.000 euro232.000 euro
2007273.000 euro216.000 euro
2006260.000 euro201.000 euro
2005259.000 euro200.000 euro
2004177.000 euro134.000 euro
2003176.000 euro133.000 euro
2002176.000 euro132.000 euro
2001175.000 euro131.000 euro
2000111.000 euro80.000 euro
1999110.000 euro80.000 euro
1998110.000 euro79.000 euro
1997112.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

111.298 euro1995 naar 571.262 euro2025

Een bestaande koopwoning in Nunspeet werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 571.262 euro; in 1995 was dat 111.298 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000571.262 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Nunspeet, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Nunspeet en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, NunspeetVerkoopprijs, Nederland
2025571.262 euro479.527 euro
2024492.417 euro450.985 euro
2023466.618 euro416.153 euro
2022473.810 euro428.591 euro
2021424.288 euro386.714 euro
2020359.883 euro334.488 euro
2019326.608 euro307.978 euro
2018304.854 euro287.267 euro
2017299.288 euro263.295 euro
2016274.498 euro243.837 euro
2015251.396 euro230.194 euro
2014258.163 euro222.218 euro
2013249.971 euro213.353 euro
2012261.307 euro226.661 euro
2011281.575 euro240.059 euro
2010279.407 euro239.530 euro
2009263.881 euro238.259 euro
2008307.428 euro254.918 euro
2007316.966 euro248.325 euro
2006295.195 euro235.843 euro
2005271.300 euro222.706 euro
2004270.405 euro212.723 euro
2003269.075 euro204.829 euro
2002262.625 euro199.752 euro
2001252.399 euro188.397 euro
2000226.370 euro172.050 euro
1999202.353 euro144.778 euro
1998181.646 euro124.540 euro
1997145.649 euro113.163 euro
1996131.126 euro102.607 euro
1995111.298 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Nunspeet aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Nunspeet was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 888 euro per maand kwijt aan wonen: 939 euro met een koopwoning en 781 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,1% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens888 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning939 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning781 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Nunspeet, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

811 euro2015 naar 888 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000888 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Nunspeet, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Nunspeet en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, NunspeetWoonlasten per maand, Nederland
2024*888 euro903 euro
2023911 euro910 euro
2022831 euro825 euro
2021857 euro847 euro
2020825 euro823 euro
2019838 euro831 euro
2018828 euro811 euro
2017806 euro792 euro
2016821 euro803 euro
2015811 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Nunspeet

Op 1 januari 2025 stonden er in Nunspeet 11.822 woningen. In 2025 kwamen er 64 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen65% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie23% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder11,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Nunspeet, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

8.6931995 naar 11.8222025

02.5005.0007.50010.00012.50011.822199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Nunspeet
JaarWoningen, Nunspeet
202511.822
202411.671
202311.458
202211.300
202111.199
202010.957
201910.851
201810.611
201710.463
201610.450
201510.387
201410.208
201310.354
201210.167
20119.867
20109.819
20099.737
20089.713
20079.511
20069.499
20059.280
20049.246
20039.108
20029.042
20019.015
20008.990
19998.941
19988.895
19978.845
19968.752
19958.693

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

781995 naar 642025

010020030064199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Nunspeet
JaarNieuwbouwwoningen, Nunspeet
202564
2024154
2023220
2022181
2021100
2020261
2019137
2018200
2017158
201630
201566
2014101
201349
201270
201184
201062
2009100
200894
2007211
200621
2005135
200449
2003149
200288
200150
20000
199977
199854
199782
1996119
199578

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Nunspeet

Nunspeet in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Gelderland

De provincie Gelderland telt nog 50 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Nunspeet, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.