Notulus
MenuSluiten

Wonen in Oost Gelre

Oost Gelre telde op 1 januari 2025 13.367 woningen, waarvan 75% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

382.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 406.036 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 851 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Oost Gelre

228.000 euro2007 naar 382.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oost Gelre was 228.000 euro in 2007 en 382.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000382.000 euro20072011201520192026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2007 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Oost Gelre, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel20 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2007 tot en met 2026, Oost Gelre en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Oost GelreWOZ-waarde, Nederland
2026382.000 euro439.000 euro
2025341.000 euro398.000 euro
2024306.000 euro378.000 euro
2023289.000 euro368.000 euro
2022261.000 euro317.000 euro
2021246.000 euro290.000 euro
2020230.000 euro271.000 euro
2019218.000 euro250.000 euro
2018204.000 euro230.000 euro
2017202.000 euro217.000 euro
2016197.000 euro208.000 euro
2015197.000 euro206.000 euro
2014196.000 euro211.000 euro
2013210.000 euro223.000 euro
2012220.000 euro232.000 euro
2011228.000 euro236.000 euro
2010237.000 euro242.000 euro
2009238.000 euro241.000 euro
2008239.000 euro232.000 euro
2007228.000 euro216.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

215.947 euro2006 naar 406.036 euro2025

Een bestaande koopwoning in Oost Gelre werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 406.036 euro; in 2006 was dat 215.947 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000406.036 euro20062010201420182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2006 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Oost Gelre, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel20 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2006 tot en met 2025, Oost Gelre en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Oost GelreVerkoopprijs, Nederland
2025406.036 euro479.527 euro
2024380.942 euro450.985 euro
2023335.834 euro416.153 euro
2022342.865 euro428.591 euro
2021313.307 euro386.714 euro
2020268.196 euro334.488 euro
2019258.210 euro307.978 euro
2018226.093 euro287.267 euro
2017210.451 euro263.295 euro
2016205.581 euro243.837 euro
2015193.098 euro230.194 euro
2014187.188 euro222.218 euro
2013190.022 euro213.353 euro
2012189.852 euro226.661 euro
2011209.007 euro240.059 euro
2010208.624 euro239.530 euro
2009200.697 euro238.259 euro
2008203.205 euro254.918 euro
2007203.808 euro248.325 euro
2006215.947 euro235.843 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Oost Gelre aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Oost Gelre was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 851 euro per maand kwijt aan wonen: 868 euro met een koopwoning en 791 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,3% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens851 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning868 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning791 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Oost Gelre, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

755 euro2015 naar 851 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000851 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Oost Gelre, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Oost Gelre en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Oost GelreWoonlasten per maand, Nederland
2024*851 euro903 euro
2023844 euro910 euro
2022776 euro825 euro
2021795 euro847 euro
2020778 euro823 euro
2019781 euro831 euro
2018769 euro811 euro
2017746 euro792 euro
2016756 euro803 euro
2015755 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Oost Gelre

Op 1 januari 2025 stonden er in Oost Gelre 13.367 woningen. In 2025 kwamen er 52 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen75% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie15% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder10,6% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Oost Gelre, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2007

11.3662007 naar 13.3672025

05.00010.00015.00013.36720072011201520192025
Woningvoorraad op 1 januari, 2007 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel19 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2007 tot en met 2025, Oost Gelre
JaarWoningen, Oost Gelre
202513.367
202413.298
202313.133
202212.983
202112.949
202012.910
201912.854
201812.787
201712.751
201612.692
201512.654
201412.587
201312.434
201212.288
201111.841
201011.795
200911.714
200811.504
200711.366

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1462007 naar 522025

0501001502002505220072011201520192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2007 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel19 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2007 tot en met 2025, Oost Gelre
JaarNieuwbouwwoningen, Oost Gelre
202552
202446
2023126
2022151
202125
202099
201966
201864
201746
201661
201553
201486
201328
201288
201155
201062
200983
2008233
2007146

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Oost Gelre bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2007, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Oost Gelre in 2007.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Oost Gelre

Oost Gelre in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Gelderland

De provincie Gelderland telt nog 50 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Oost Gelre, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.