Notulus
MenuSluiten

Wonen in Oude IJsselstreek

Oude IJsselstreek telde op 1 januari 2025 17.755 woningen, waarvan 67% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

371.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 428.625 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 837 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Oude IJsselstreek

205.000 euro2005 naar 371.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oude IJsselstreek was 205.000 euro in 2005 en 371.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000371.000 euro20052010201520202026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2005 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Oude IJsselstreek, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel22 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2005 tot en met 2026, Oude IJsselstreek en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Oude IJsselstreekWOZ-waarde, Nederland
2026371.000 euro439.000 euro
2025343.000 euro398.000 euro
2024329.000 euro378.000 euro
2023308.000 euro368.000 euro
2022270.000 euro317.000 euro
2021239.000 euro290.000 euro
2020224.000 euro271.000 euro
2019215.000 euro250.000 euro
2018198.000 euro230.000 euro
2017193.000 euro217.000 euro
2016191.000 euro208.000 euro
2015189.000 euro206.000 euro
2014197.000 euro211.000 euro
2013213.000 euro223.000 euro
2012221.000 euro232.000 euro
2011234.000 euro236.000 euro
2010235.000 euro242.000 euro
2009234.000 euro241.000 euro
2008229.000 euro232.000 euro
2007217.000 euro216.000 euro
2006206.000 euro201.000 euro
2005205.000 euro200.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

224.062 euro2005 naar 428.625 euro2025

Een bestaande koopwoning in Oude IJsselstreek werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 428.625 euro; in 2005 was dat 224.062 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000428.625 euro20052010201520202025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2005 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Oude IJsselstreek, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel21 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2005 tot en met 2025, Oude IJsselstreek en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Oude IJsselstreekVerkoopprijs, Nederland
2025428.625 euro479.527 euro
2024391.680 euro450.985 euro
2023340.047 euro416.153 euro
2022316.538 euro428.591 euro
2021309.702 euro386.714 euro
2020281.208 euro334.488 euro
2019247.024 euro307.978 euro
2018236.913 euro287.267 euro
2017212.821 euro263.295 euro
2016196.007 euro243.837 euro
2015184.024 euro230.194 euro
2014180.682 euro222.218 euro
2013195.097 euro213.353 euro
2012216.862 euro226.661 euro
2011226.355 euro240.059 euro
2010222.943 euro239.530 euro
2009212.350 euro238.259 euro
2008222.740 euro254.918 euro
2007225.034 euro248.325 euro
2006211.282 euro235.843 euro
2005224.062 euro222.706 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Oude IJsselstreek aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Oude IJsselstreek was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 837 euro per maand kwijt aan wonen: 885 euro met een koopwoning en 735 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens837 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning885 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning735 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Oude IJsselstreek, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

746 euro2015 naar 837 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000837 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Oude IJsselstreek, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Oude IJsselstreek en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Oude IJsselstreekWoonlasten per maand, Nederland
2024*837 euro903 euro
2023837 euro910 euro
2022765 euro825 euro
2021780 euro847 euro
2020767 euro823 euro
2019771 euro831 euro
2018754 euro811 euro
2017742 euro792 euro
2016749 euro803 euro
2015746 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Oude IJsselstreek

Op 1 januari 2025 stonden er in Oude IJsselstreek 17.755 woningen. In 2025 kwamen er 61 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen67% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie24% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9,4% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Oude IJsselstreek, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2005

15.8122005 naar 17.7552025

05.00010.00015.00020.00017.755200520092013201720212025
Woningvoorraad op 1 januari, 2005 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel21 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2005 tot en met 2025, Oude IJsselstreek
JaarWoningen, Oude IJsselstreek
202517.755
202417.779
202317.650
202217.566
202117.454
202017.401
201917.385
201817.267
201717.225
201617.218
201517.241
201417.277
201317.252
201216.689
201116.342
201016.264
200916.064
200815.935
200715.881
200615.883
200515.812

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

812005 naar 612025

05010015020025061200520092013201720212025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2005 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel21 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2005 tot en met 2025, Oude IJsselstreek
JaarNieuwbouwwoningen, Oude IJsselstreek
202561
202469
2023132
202290
2021104
202082
201974
2018108
201731
201648
2015119
201475
201335
201229
2011189
201084
2009237
2008153
2007154
200664
200581

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Oude IJsselstreek bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2005, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Oude IJsselstreek in 2005.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Oude IJsselstreek

Oude IJsselstreek in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Gelderland

De provincie Gelderland telt nog 50 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Oude IJsselstreek, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.