Notulus
MenuSluiten

Wonen in Culemborg

Culemborg telde op 1 januari 2025 13.399 woningen, waarvan 64% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

471.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 458.259 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 886 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Culemborg

94.000 euro1997 naar 471.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Culemborg was 94.000 euro in 1997 en 471.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000471.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Culemborg, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Culemborg en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, CulemborgWOZ-waarde, Nederland
2026471.000 euro439.000 euro
2025419.000 euro398.000 euro
2024389.000 euro378.000 euro
2023368.000 euro368.000 euro
2022309.000 euro317.000 euro
2021275.000 euro290.000 euro
2020253.000 euro271.000 euro
2019235.000 euro250.000 euro
2018223.000 euro230.000 euro
2017216.000 euro217.000 euro
2016214.000 euro208.000 euro
2015213.000 euro206.000 euro
2014219.000 euro211.000 euro
2013236.000 euro223.000 euro
2012244.000 euro232.000 euro
2011247.000 euro236.000 euro
2010251.000 euro242.000 euro
2009247.000 euro241.000 euro
2008242.000 euro232.000 euro
2007223.000 euro216.000 euro
2006204.000 euro201.000 euro
2005203.000 euro200.000 euro
2004138.000 euro134.000 euro
2003136.000 euro133.000 euro
2002136.000 euro132.000 euro
2001135.000 euro131.000 euro
200094.000 euro80.000 euro
199994.000 euro80.000 euro
199895.000 euro79.000 euro
199794.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

104.461 euro1995 naar 458.259 euro2025

Een bestaande koopwoning in Culemborg werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 458.259 euro; in 1995 was dat 104.461 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000458.259 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Culemborg, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Culemborg en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, CulemborgVerkoopprijs, Nederland
2025458.259 euro479.527 euro
2024463.323 euro450.985 euro
2023427.235 euro416.153 euro
2022406.851 euro428.591 euro
2021385.595 euro386.714 euro
2020319.641 euro334.488 euro
2019299.647 euro307.978 euro
2018264.549 euro287.267 euro
2017242.697 euro263.295 euro
2016221.135 euro243.837 euro
2015233.311 euro230.194 euro
2014229.069 euro222.218 euro
2013222.451 euro213.353 euro
2012246.017 euro226.661 euro
2011255.121 euro240.059 euro
2010253.712 euro239.530 euro
2009251.523 euro238.259 euro
2008256.852 euro254.918 euro
2007258.340 euro248.325 euro
2006236.487 euro235.843 euro
2005229.631 euro222.706 euro
2004216.020 euro212.723 euro
2003210.503 euro204.829 euro
2002212.937 euro199.752 euro
2001196.795 euro188.397 euro
2000174.145 euro172.050 euro
1999158.315 euro144.778 euro
1998136.164 euro124.540 euro
1997125.367 euro113.163 euro
1996116.903 euro102.607 euro
1995104.461 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Culemborg aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Culemborg was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 886 euro per maand kwijt aan wonen: 943 euro met een koopwoning en 775 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens886 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning943 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning775 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Culemborg, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

806 euro2015 naar 886 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000886 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Culemborg, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Culemborg en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, CulemborgWoonlasten per maand, Nederland
2024*886 euro903 euro
2023902 euro910 euro
2022809 euro825 euro
2021839 euro847 euro
2020816 euro823 euro
2019836 euro831 euro
2018812 euro811 euro
2017792 euro792 euro
2016810 euro803 euro
2015806 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Culemborg

Op 1 januari 2025 stonden er in Culemborg 13.399 woningen. In 2025 kwamen er 110 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen64% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie26% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Culemborg, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

8.9221995 naar 13.3992025

05.00010.00015.00013.399199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Culemborg
JaarWoningen, Culemborg
202513.399
202413.253
202313.026
202212.800
202112.730
202012.530
201912.390
201812.177
201712.025
201611.862
201511.529
201411.630
201311.598
201211.348
201111.409
201011.343
200911.200
200810.997
200710.914
200610.821
200510.736
200410.362
200310.119
200210.180
20019.952
20009.703
19999.544
19989.380
19979.228
19969.095
19958.922

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1671995 naar 1102025

0100200300400110199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Culemborg
JaarNieuwbouwwoningen, Culemborg
2025110
202470
2023193
2022190
202136
2020179
2019144
2018213
2017202
2016147
2015365
20142
201393
2012117
201183
2010135
2009131
2008192
200751
200674
200587
2004353
2003247
200244
2001196
2000245
1999152
1998155
1997142
1996128
1995167

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Culemborg

Culemborg in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Gelderland

De provincie Gelderland telt nog 50 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Culemborg, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.