Notulus
MenuSluiten

Wonen in Wijdemeren

Wijdemeren telde op 1 januari 2025 10.980 woningen, waarvan 69% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

611.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 653.211 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 1.046 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Wijdemeren

217.000 euro2002 naar 611.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijdemeren was 217.000 euro in 2002 en 611.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000800.000611.000 euro20022007201220172026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2002 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Wijdemeren, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel25 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2002 tot en met 2026, Wijdemeren en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, WijdemerenWOZ-waarde, Nederland
2026611.000 euro439.000 euro
2025576.000 euro398.000 euro
2024562.000 euro378.000 euro
2023537.000 euro368.000 euro
2022484.000 euro317.000 euro
2021432.000 euro290.000 euro
2020404.000 euro271.000 euro
2019376.000 euro250.000 euro
2018350.000 euro230.000 euro
2017331.000 euro217.000 euro
2016323.000 euro208.000 euro
2015320.000 euro206.000 euro
2014330.000 euro211.000 euro
2013353.000 euro223.000 euro
2012368.000 euro232.000 euro
2011379.000 euro236.000 euro
2010391.000 euro242.000 euro
2009401.000 euro241.000 euro
2008381.000 euro232.000 euro
2007349.000 euro216.000 euro
2006319.000 euro201.000 euro
2005322.000 euro200.000 euro
2004218.000 euro134.000 euro
2003217.000 euro133.000 euro
2002217.000 euro132.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

333.270 euro2002 naar 653.211 euro2025

Een bestaande koopwoning in Wijdemeren werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 653.211 euro; in 2002 was dat 333.270 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000653.211 euro20022007201220172025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2002 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Wijdemeren, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2002 tot en met 2025, Wijdemeren en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, WijdemerenVerkoopprijs, Nederland
2025653.211 euro479.527 euro
2024632.861 euro450.985 euro
2023583.088 euro416.153 euro
2022657.932 euro428.591 euro
2021608.912 euro386.714 euro
2020511.041 euro334.488 euro
2019431.841 euro307.978 euro
2018435.688 euro287.267 euro
2017381.639 euro263.295 euro
2016357.919 euro243.837 euro
2015339.497 euro230.194 euro
2014322.220 euro222.218 euro
2013328.781 euro213.353 euro
2012365.561 euro226.661 euro
2011380.253 euro240.059 euro
2010366.219 euro239.530 euro
2009408.131 euro238.259 euro
2008446.235 euro254.918 euro
2007429.267 euro248.325 euro
2006361.270 euro235.843 euro
2005348.524 euro222.706 euro
2004329.321 euro212.723 euro
2003306.025 euro204.829 euro
2002333.270 euro199.752 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Wijdemeren aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Wijdemeren was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 1.046 euro per maand kwijt aan wonen: 1.114 euro met een koopwoning en 877 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,2% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens1.046 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.114 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning877 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Wijdemeren, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

963 euro2015 naar 1.046 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.2501.046 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Wijdemeren, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Wijdemeren en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, WijdemerenWoonlasten per maand, Nederland
2024*1.046 euro903 euro
20231.093 euro910 euro
2022969 euro825 euro
2021967 euro847 euro
2020968 euro823 euro
2019970 euro831 euro
2018968 euro811 euro
2017936 euro792 euro
2016950 euro803 euro
2015963 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Wijdemeren

Op 1 januari 2025 stonden er in Wijdemeren 10.980 woningen. In 2025 kwamen er 70 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen70% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie19% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder10,6% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Wijdemeren, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2002

9.4342002 naar 10.9802025

02.5005.0007.50010.00012.50010.98020022007201220172025
Woningvoorraad op 1 januari, 2002 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2002 tot en met 2025, Wijdemeren
JaarWoningen, Wijdemeren
202510.980
202410.880
202310.854
202210.830
202110.801
202010.691
201910.707
201810.618
201710.583
201610.381
201510.344
201410.347
201310.315
201210.182
20119.912
20109.867
20099.814
20089.666
20079.655
20069.504
20059.475
20049.462
20039.451
20029.434

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

472002 naar 702025

0501001502007020022007201220172025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2002 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel24 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2002 tot en met 2025, Wijdemeren
JaarNieuwbouwwoningen, Wijdemeren
202570
202454
202364
202227
202135
202085
2019114
2018123
201788
2016162
201536
201429
201319
2012155
201112
201061
200965
200846
200727
2006170
200542
200445
200315
200247

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Wijdemeren bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2002, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Wijdemeren in 2002.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Wijdemeren

Wijdemeren in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Wijdemeren, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.