Notulus
MenuSluiten

Wonen in Hoorn

Hoorn telde op 1 januari 2025 34.994 woningen, waarvan 61% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

403.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 460.312 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 861 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Hoorn

75.000 euro1997 naar 403.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hoorn was 75.000 euro in 1997 en 403.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000403.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Hoorn, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Hoorn en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, HoornWOZ-waarde, Nederland
2026403.000 euro439.000 euro
2025365.000 euro398.000 euro
2024350.000 euro378.000 euro
2023333.000 euro368.000 euro
2022288.000 euro317.000 euro
2021256.000 euro290.000 euro
2020234.000 euro271.000 euro
2019212.000 euro250.000 euro
2018194.000 euro230.000 euro
2017184.000 euro217.000 euro
2016181.000 euro208.000 euro
2015180.000 euro206.000 euro
2014187.000 euro211.000 euro
2013194.000 euro223.000 euro
2012200.000 euro232.000 euro
2011202.000 euro236.000 euro
2010207.000 euro242.000 euro
2009208.000 euro241.000 euro
2008203.000 euro232.000 euro
2007193.000 euro216.000 euro
2006179.000 euro201.000 euro
2005180.000 euro200.000 euro
2004120.000 euro134.000 euro
2003118.000 euro133.000 euro
2002117.000 euro132.000 euro
2001117.000 euro131.000 euro
200076.000 euro80.000 euro
199976.000 euro80.000 euro
199875.000 euro79.000 euro
199775.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

88.495 euro1995 naar 460.312 euro2025

Een bestaande koopwoning in Hoorn werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 460.312 euro; in 1995 was dat 88.495 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000460.312 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Hoorn, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Hoorn en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, HoornVerkoopprijs, Nederland
2025460.312 euro479.527 euro
2024408.895 euro450.985 euro
2023379.412 euro416.153 euro
2022384.165 euro428.591 euro
2021351.708 euro386.714 euro
2020294.233 euro334.488 euro
2019273.490 euro307.978 euro
2018262.560 euro287.267 euro
2017234.005 euro263.295 euro
2016207.844 euro243.837 euro
2015194.761 euro230.194 euro
2014187.643 euro222.218 euro
2013190.462 euro213.353 euro
2012197.867 euro226.661 euro
2011217.449 euro240.059 euro
2010207.710 euro239.530 euro
2009215.699 euro238.259 euro
2008231.154 euro254.918 euro
2007217.863 euro248.325 euro
2006213.710 euro235.843 euro
2005205.290 euro222.706 euro
2004196.254 euro212.723 euro
2003187.277 euro204.829 euro
2002180.622 euro199.752 euro
2001172.315 euro188.397 euro
2000155.768 euro172.050 euro
1999124.423 euro144.778 euro
1998114.848 euro124.540 euro
1997100.374 euro113.163 euro
199695.123 euro102.607 euro
199588.495 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Hoorn aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Hoorn was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 861 euro per maand kwijt aan wonen: 926 euro met een koopwoning en 751 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,9% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens861 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning926 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning751 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Hoorn, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

781 euro2015 naar 861 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000861 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Hoorn, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Hoorn en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, HoornWoonlasten per maand, Nederland
2024*861 euro903 euro
2023865 euro910 euro
2022784 euro825 euro
2021811 euro847 euro
2020790 euro823 euro
2019804 euro831 euro
2018784 euro811 euro
2017769 euro792 euro
2016783 euro803 euro
2015781 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Hoorn

Op 1 januari 2025 stonden er in Hoorn 34.994 woningen. In 2025 kwamen er 185 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen60% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie29% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder10% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Hoorn, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

24.5511995 naar 34.9942025

010.00020.00030.00040.00034.994199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Hoorn
JaarWoningen, Hoorn
202534.994
202434.609
202334.330
202233.983
202133.656
202033.086
201932.744
201832.783
201732.641
201632.424
201532.227
201431.943
201331.354
201230.947
201131.088
201030.985
200930.550
200830.005
200729.525
200629.208
200529.089
200428.904
200328.472
200228.007
200127.618
200027.082
199926.670
199826.252
199725.665
199625.108
199524.551

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

5741995 naar 1852025

0200400600800185199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Hoorn
JaarNieuwbouwwoningen, Hoorn
2025185
2024388
2023245
2022289
2021304
2020523
2019239
2018147
2017145
2016148
2015163
2014256
2013118
2012136
2011256
201092
2009395
2008518
2007357
2006315
2005130
2004180
2003433
2002498
2001403
2000534
1999398
1998431
1997603
1996577
1995574

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Hoorn

Hoorn in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

  • Criminaliteit in Hoorn

    Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.

  • Gemeentelijke belastingen in Hoorn

    Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.

  • Energie in Hoorn

    Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.

  • Parkeren in Hoorn

    Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Hoorn, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.