Notulus
MenuSluiten

Wonen in Purmerend

Purmerend telde op 1 januari 2025 43.479 woningen, waarvan 60% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

447.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 472.491 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 872 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Purmerend

66.000 euro1997 naar 447.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Purmerend was 66.000 euro in 1997 en 447.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000447.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Purmerend, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Purmerend en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, PurmerendWOZ-waarde, Nederland
2026447.000 euro439.000 euro
2025407.000 euro398.000 euro
2024394.000 euro378.000 euro
2023382.000 euro368.000 euro
2022329.000 euro317.000 euro
2021281.000 euro290.000 euro
2020261.000 euro271.000 euro
2019235.000 euro250.000 euro
2018209.000 euro230.000 euro
2017191.000 euro217.000 euro
2016185.000 euro208.000 euro
2015184.000 euro206.000 euro
2014189.000 euro211.000 euro
2013201.000 euro223.000 euro
2012207.000 euro232.000 euro
2011214.000 euro236.000 euro
2010217.000 euro242.000 euro
2009216.000 euro241.000 euro
2008209.000 euro232.000 euro
2007189.000 euro216.000 euro
2006182.000 euro201.000 euro
2005181.000 euro200.000 euro
2004118.000 euro134.000 euro
2003118.000 euro133.000 euro
2002118.000 euro132.000 euro
2001115.000 euro131.000 euro
200068.000 euro80.000 euro
199968.000 euro80.000 euro
199867.000 euro79.000 euro
199766.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

85.925 euro1995 naar 472.491 euro2025

Een bestaande koopwoning in Purmerend werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 472.491 euro; in 1995 was dat 85.925 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000472.491 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Purmerend, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Purmerend en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, PurmerendVerkoopprijs, Nederland
2025472.491 euro479.527 euro
2024434.261 euro450.985 euro
2023418.835 euro416.153 euro
2022439.694 euro428.591 euro
2021362.562 euro386.714 euro
2020305.916 euro334.488 euro
2019295.650 euro307.978 euro
2018268.255 euro287.267 euro
2017236.098 euro263.295 euro
2016208.237 euro243.837 euro
2015194.971 euro230.194 euro
2014184.581 euro222.218 euro
2013173.255 euro213.353 euro
2012188.277 euro226.661 euro
2011212.248 euro240.059 euro
2010210.612 euro239.530 euro
2009218.171 euro238.259 euro
2008233.104 euro254.918 euro
2007223.854 euro248.325 euro
2006213.962 euro235.843 euro
2005201.386 euro222.706 euro
2004191.494 euro212.723 euro
2003190.595 euro204.829 euro
2002176.579 euro199.752 euro
2001153.316 euro188.397 euro
2000145.269 euro172.050 euro
1999116.501 euro144.778 euro
1998106.450 euro124.540 euro
199797.066 euro113.163 euro
199687.045 euro102.607 euro
199585.925 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Purmerend aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Purmerend was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 872 euro per maand kwijt aan wonen: 948 euro met een koopwoning en 751 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,6% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens872 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning948 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning751 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Purmerend, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

791 euro2015 naar 872 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000872 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Purmerend, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Purmerend en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, PurmerendWoonlasten per maand, Nederland
2024*872 euro903 euro
2023902 euro910 euro
2022870 euro825 euro
2021827 euro847 euro
2020800 euro823 euro
2019806 euro831 euro
2018790 euro811 euro
2017772 euro792 euro
2016789 euro803 euro
2015791 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Purmerend

Op 1 januari 2025 stonden er in Purmerend 43.479 woningen. In 2025 kwamen er 348 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen60% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie32% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,3% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Purmerend, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

26.4461995 naar 43.4792025

010.00020.00030.00040.00050.00043.479199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Purmerend
JaarWoningen, Purmerend
202543.479
202443.061
202342.865
202242.039
202137.124
202036.701
201936.141
201835.751
201735.631
201635.581
201535.353
201435.119
201334.893
201234.901
201134.024
201033.772
200933.766
200833.459
200732.700
200632.445
200532.142
200431.451
200330.965
200230.651
200129.940
200029.219
199928.623
199827.794
199727.008
199626.711
199526.446

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

2701995 naar 3482025

02004006008001.000348199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Purmerend
JaarNieuwbouwwoningen, Purmerend
2025348
2024438
2023176
2022785
2021551
2020404
2019668
2018336
201758
201661
2015194
2014229
2013210
201268
2011444
2010263
2009176
2008327
2007796
2006255
2005322
2004718
2003487
2002321
2001734
2000722
1999662
1998835
1997800
1996281
1995270

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Purmerend

Purmerend in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Purmerend, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.