Wonen in Heiloo
Heiloo telde op 1 januari 2025 11.293 woningen, waarvan 74% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
583.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 609.771 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 946 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Heiloo
104.000 euro1997 naar 583.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heiloo was 104.000 euro in 1997 en 583.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Heiloo | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 583.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 544.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 515.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 505.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 417.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 385.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 359.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 337.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 305.000 euro | 230.000 euro |
| 2017 | 291.000 euro | 217.000 euro |
| 2016 | 281.000 euro | 208.000 euro |
| 2015 | 277.000 euro | 206.000 euro |
| 2014 | 288.000 euro | 211.000 euro |
| 2013 | 309.000 euro | 223.000 euro |
| 2012 | 323.000 euro | 232.000 euro |
| 2011 | 335.000 euro | 236.000 euro |
| 2010 | 347.000 euro | 242.000 euro |
| 2009 | 341.000 euro | 241.000 euro |
| 2008 | 326.000 euro | 232.000 euro |
| 2007 | 296.000 euro | 216.000 euro |
| 2006 | 286.000 euro | 201.000 euro |
| 2005 | 285.000 euro | 200.000 euro |
| 2004 | 187.000 euro | 134.000 euro |
| 2003 | 185.000 euro | 133.000 euro |
| 2002 | 186.000 euro | 132.000 euro |
| 2001 | 186.000 euro | 131.000 euro |
| 2000 | 104.000 euro | 80.000 euro |
| 1999 | 104.000 euro | 80.000 euro |
| 1998 | 104.000 euro | 79.000 euro |
| 1997 | 104.000 euro | 79.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
112.161 euro1995 naar 609.771 euro2025
Een bestaande koopwoning in Heiloo werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 609.771 euro; in 1995 was dat 112.161 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Heiloo | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 609.771 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 590.476 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 555.327 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 561.046 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 558.472 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 439.156 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 388.752 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 365.263 euro | 287.267 euro |
| 2017 | 335.901 euro | 263.295 euro |
| 2016 | 297.598 euro | 243.837 euro |
| 2015 | 274.007 euro | 230.194 euro |
| 2014 | 273.334 euro | 222.218 euro |
| 2013 | 266.485 euro | 213.353 euro |
| 2012 | 293.819 euro | 226.661 euro |
| 2011 | 285.864 euro | 240.059 euro |
| 2010 | 323.048 euro | 239.530 euro |
| 2009 | 325.063 euro | 238.259 euro |
| 2008 | 346.002 euro | 254.918 euro |
| 2007 | 353.573 euro | 248.325 euro |
| 2006 | 324.972 euro | 235.843 euro |
| 2005 | 300.648 euro | 222.706 euro |
| 2004 | 293.106 euro | 212.723 euro |
| 2003 | 281.035 euro | 204.829 euro |
| 2002 | 280.247 euro | 199.752 euro |
| 2001 | 256.245 euro | 188.397 euro |
| 2000 | 254.085 euro | 172.050 euro |
| 1999 | 191.356 euro | 144.778 euro |
| 1998 | 167.994 euro | 124.540 euro |
| 1997 | 145.930 euro | 113.163 euro |
| 1996 | 129.373 euro | 102.607 euro |
| 1995 | 112.161 euro | 93.750 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Heiloo aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Heiloo was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 946 euro per maand kwijt aan wonen: 993 euro met een koopwoning en 790 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,6% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens946 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning993 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning790 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2015
862 euro2015 naar 946 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Heiloo | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 946 euro | 903 euro |
| 2023 | 951 euro | 910 euro |
| 2022 | 874 euro | 825 euro |
| 2021 | 896 euro | 847 euro |
| 2020 | 880 euro | 823 euro |
| 2019 | 889 euro | 831 euro |
| 2018 | 875 euro | 811 euro |
| 2017 | 857 euro | 792 euro |
| 2016 | 864 euro | 803 euro |
| 2015 | 862 euro | 797 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Heiloo
Op 1 januari 2025 stonden er in Heiloo 11.293 woningen. In 2025 kwamen er 159 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen73% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie16% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder10,3% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 1995
8.2991995 naar 11.2932025
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
| Jaar | Woningen, Heiloo |
|---|---|
| 2025 | 11.293 |
| 2024 | 11.225 |
| 2023 | 11.123 |
| 2022 | 11.096 |
| 2021 | 10.939 |
| 2020 | 10.775 |
| 2019 | 10.574 |
| 2018 | 10.528 |
| 2017 | 10.366 |
| 2016 | 10.233 |
| 2015 | 10.207 |
| 2014 | 10.075 |
| 2013 | 9.907 |
| 2012 | 9.864 |
| 2011 | 9.570 |
| 2010 | 9.524 |
| 2009 | 9.389 |
| 2008 | 9.303 |
| 2007 | 9.160 |
| 2006 | 9.142 |
| 2005 | 9.108 |
| 2004 | 9.112 |
| 2003 | 9.044 |
| 2002 | 9.030 |
| 2001 | 8.986 |
| 2000 | 8.911 |
| 1999 | 8.792 |
| 1998 | 8.621 |
| 1997 | 8.572 |
| 1996 | 8.424 |
| 1995 | 8.299 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
1211995 naar 1592025
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Heiloo |
|---|---|
| 2025 | 159 |
| 2024 | 72 |
| 2023 | 88 |
| 2022 | 23 |
| 2021 | 146 |
| 2020 | 160 |
| 2019 | 213 |
| 2018 | 131 |
| 2017 | 149 |
| 2016 | 118 |
| 2015 | 24 |
| 2014 | 133 |
| 2013 | 93 |
| 2012 | 47 |
| 2011 | 30 |
| 2010 | 51 |
| 2009 | 141 |
| 2008 | 99 |
| 2007 | 103 |
| 2006 | 5 |
| 2005 | 35 |
| 2004 | 25 |
| 2003 | 80 |
| 2002 | 21 |
| 2001 | 51 |
| 2000 | 85 |
| 1999 | 121 |
| 1998 | 204 |
| 1997 | 90 |
| 1996 | 176 |
| 1995 | 121 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Heiloo
Heiloo in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Heiloo
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Heiloo
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Heiloo
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland
De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.
- Aalsmeer
- Alkmaar
- Amstelveen
- Amsterdam
- Bergen (NH.)
- Beverwijk
- Blaricum
- Bloemendaal
- Castricum
- Den Helder
- Diemen
- Dijk en Waard
- Drechterland
- Edam-Volendam
- Enkhuizen
- Gooise Meren
- Haarlem
- Haarlemmermeer
- Heemskerk
- Heemstede
- Hilversum
- Hollands Kroon
- Hoorn
- Huizen
- Koggenland
- Landsmeer
- Laren
- Medemblik
- Oostzaan
- Opmeer
- Ouder-Amstel
- Purmerend
- Schagen
- Stede Broec
- Texel
- Uitgeest
- Uithoorn
- Velsen
- Waterland
- Wijdemeren
- Wormerland
- Zaanstad
- Zandvoort
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Heiloo, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.