Notulus
MenuSluiten

Wonen in Schagen

Schagen telde op 1 januari 2025 21.822 woningen, waarvan 70% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

429.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 458.936 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 873 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Schagen

81.000 euro1997 naar 429.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Schagen was 81.000 euro in 1997 en 429.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000429.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Schagen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Schagen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, SchagenWOZ-waarde, Nederland
2026429.000 euro439.000 euro
2025372.000 euro398.000 euro
2024356.000 euro378.000 euro
2023348.000 euro368.000 euro
2022311.000 euro317.000 euro
2021278.000 euro290.000 euro
2020264.000 euro271.000 euro
2019248.000 euro250.000 euro
2018231.000 euro230.000 euro
2017224.000 euro217.000 euro
2016219.000 euro208.000 euro
2015216.000 euro206.000 euro
2014222.000 euro211.000 euro
2013233.000 euro223.000 euro
2012225.000 euro232.000 euro
2011228.000 euro236.000 euro
2010229.000 euro242.000 euro
2009227.000 euro241.000 euro
2008217.000 euro232.000 euro
2007204.000 euro216.000 euro
2006193.000 euro201.000 euro
2005193.000 euro200.000 euro
2004137.000 euro134.000 euro
2003136.000 euro133.000 euro
2002135.000 euro132.000 euro
2001134.000 euro131.000 euro
200082.000 euro80.000 euro
199982.000 euro80.000 euro
199882.000 euro79.000 euro
199781.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

84.887 euro1995 naar 458.936 euro2025

Een bestaande koopwoning in Schagen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 458.936 euro; in 1995 was dat 84.887 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000458.936 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Schagen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Schagen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, SchagenVerkoopprijs, Nederland
2025458.936 euro479.527 euro
2024411.009 euro450.985 euro
2023361.248 euro416.153 euro
2022369.153 euro428.591 euro
2021341.486 euro386.714 euro
2020308.046 euro334.488 euro
2019279.396 euro307.978 euro
2018267.918 euro287.267 euro
2017248.430 euro263.295 euro
2016233.547 euro243.837 euro
2015212.112 euro230.194 euro
2014203.986 euro222.218 euro
2013196.970 euro213.353 euro
2012201.348 euro226.661 euro
2011214.546 euro240.059 euro
2010223.618 euro239.530 euro
2009233.162 euro238.259 euro
2008236.941 euro254.918 euro
2007232.765 euro248.325 euro
2006217.644 euro235.843 euro
2005205.419 euro222.706 euro
2004187.295 euro212.723 euro
2003194.872 euro204.829 euro
2002185.521 euro199.752 euro
2001179.206 euro188.397 euro
2000171.669 euro172.050 euro
1999151.902 euro144.778 euro
1998123.899 euro124.540 euro
1997116.805 euro113.163 euro
1996102.052 euro102.607 euro
199584.887 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Schagen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Schagen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 873 euro per maand kwijt aan wonen: 914 euro met een koopwoning en 772 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,3% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens873 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning914 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning772 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Schagen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

794 euro2015 naar 873 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000873 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Schagen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Schagen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, SchagenWoonlasten per maand, Nederland
2024*873 euro903 euro
2023885 euro910 euro
2022801 euro825 euro
2021820 euro847 euro
2020798 euro823 euro
2019811 euro831 euro
2018784 euro811 euro
2017777 euro792 euro
2016795 euro803 euro
2015794 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Schagen

Op 1 januari 2025 stonden er in Schagen 21.822 woningen. In 2025 kwamen er 253 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen69% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie21% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9,1% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Schagen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

6.6611995 naar 21.8222025

05.00010.00015.00020.00025.00021.822199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Schagen
JaarWoningen, Schagen
202521.822
202421.470
202321.170
202220.838
202120.582
202020.334
201920.287
201820.103
201719.995
201619.813
201519.770
201419.565
201319.439
20128.302
20118.278
20108.275
20098.277
20088.284
20078.143
20068.023
20057.863
20047.648
20037.415
20027.141
20017.072
20007.046
19997.047
19986.935
19976.899
19966.750
19956.661

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

861995 naar 2532025

0100200300400253199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Schagen
JaarNieuwbouwwoningen, Schagen
2025253
2024330
2023276
2022263
2021211
2020186
201938
2018221
2017121
201694
2015123
2014220
201372
201246
201137
20102
20095
200812
2007116
2006124
2005167
2004223
2003246
2002287
200186
200041
199910
1998113
199739
1996149
199586

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Schagen

Schagen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Schagen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.