Notulus
MenuSluiten

Wonen in Den Helder

Den Helder telde op 1 januari 2025 28.808 woningen, waarvan 55% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

290.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 319.893 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 769 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Den Helder

50.000 euro1997 naar 290.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Den Helder was 50.000 euro in 1997 en 290.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000290.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Den Helder, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Den Helder en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Den HelderWOZ-waarde, Nederland
2026290.000 euro439.000 euro
2025261.000 euro398.000 euro
2024241.000 euro378.000 euro
2023222.000 euro368.000 euro
2022185.000 euro317.000 euro
2021171.000 euro290.000 euro
2020161.000 euro271.000 euro
2019153.000 euro250.000 euro
2018146.000 euro230.000 euro
2017142.000 euro217.000 euro
2016142.000 euro208.000 euro
2015142.000 euro206.000 euro
2014147.000 euro211.000 euro
2013155.000 euro223.000 euro
2012159.000 euro232.000 euro
2011162.000 euro236.000 euro
2010162.000 euro242.000 euro
2009163.000 euro241.000 euro
2008163.000 euro232.000 euro
2007153.000 euro216.000 euro
2006145.000 euro201.000 euro
2005144.000 euro200.000 euro
200484.000 euro134.000 euro
200384.000 euro133.000 euro
200283.000 euro132.000 euro
200183.000 euro131.000 euro
200051.000 euro80.000 euro
199951.000 euro80.000 euro
199850.000 euro79.000 euro
199750.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

60.839 euro1995 naar 319.893 euro2025

Een bestaande koopwoning in Den Helder werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 319.893 euro; in 1995 was dat 60.839 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000319.893 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Den Helder, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Den Helder en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Den HelderVerkoopprijs, Nederland
2025319.893 euro479.527 euro
2024291.964 euro450.985 euro
2023262.913 euro416.153 euro
2022270.723 euro428.591 euro
2021225.902 euro386.714 euro
2020195.946 euro334.488 euro
2019175.079 euro307.978 euro
2018162.600 euro287.267 euro
2017161.280 euro263.295 euro
2016157.687 euro243.837 euro
2015151.360 euro230.194 euro
2014146.522 euro222.218 euro
2013147.097 euro213.353 euro
2012148.083 euro226.661 euro
2011154.743 euro240.059 euro
2010150.061 euro239.530 euro
2009153.504 euro238.259 euro
2008167.083 euro254.918 euro
2007171.729 euro248.325 euro
2006156.141 euro235.843 euro
2005155.514 euro222.706 euro
2004149.532 euro212.723 euro
2003147.533 euro204.829 euro
2002137.003 euro199.752 euro
2001120.535 euro188.397 euro
2000109.144 euro172.050 euro
199998.169 euro144.778 euro
199885.077 euro124.540 euro
199774.236 euro113.163 euro
199668.684 euro102.607 euro
199560.839 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Den Helder aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Den Helder was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 769 euro per maand kwijt aan wonen: 835 euro met een koopwoning en 677 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,6% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens769 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning835 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning677 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Den Helder, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

693 euro2015 naar 769 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000769 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Den Helder, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Den Helder en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Den HelderWoonlasten per maand, Nederland
2024*769 euro903 euro
2023857 euro910 euro
2022717 euro825 euro
2021716 euro847 euro
2020695 euro823 euro
2019709 euro831 euro
2018693 euro811 euro
2017678 euro792 euro
2016691 euro803 euro
2015693 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Den Helder

Op 1 januari 2025 stonden er in Den Helder 28.808 woningen. In 2025 kwamen er 95 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen55% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie36% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder8,5% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Den Helder, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

25.4341995 naar 28.8082025

010.00020.00030.00028.808199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Den Helder
JaarWoningen, Den Helder
202528.808
202428.734
202328.519
202228.401
202128.390
202028.213
201928.056
201827.988
201727.986
201627.939
201527.869
201427.689
201327.138
201226.990
201126.965
201026.930
200926.746
200826.603
200726.578
200626.550
200526.508
200426.435
200326.345
200226.364
200126.116
200026.003
199926.087
199825.857
199725.701
199625.637
199525.434

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1421995 naar 952025

010020030095199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Den Helder
JaarNieuwbouwwoningen, Den Helder
202595
2024110
2023180
2022111
202157
2020168
2019153
2018167
201752
2016110
201584
201486
2013129
2012143
201127
201035
2009113
20081
20070
200660
200568
200463
200393
200221
2001289
2000242
1999171
1998245
1997189
1996150
1995142

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Den Helder

Den Helder in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Den Helder, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.