Notulus
MenuSluiten

Wonen in Bergen (NH.)

Bergen (NH.) telde op 1 januari 2025 15.550 woningen, waarvan 67% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

646.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 737.165 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 995 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Bergen (NH.)

161.000 euro1997 naar 646.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bergen (NH.) was 161.000 euro in 1997 en 646.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000800.000646.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Bergen (NH.), de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Bergen (NH.) en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Bergen (NH.)WOZ-waarde, Nederland
2026646.000 euro439.000 euro
2025612.000 euro398.000 euro
2024579.000 euro378.000 euro
2023547.000 euro368.000 euro
2022478.000 euro317.000 euro
2021439.000 euro290.000 euro
2020414.000 euro271.000 euro
2019381.000 euro250.000 euro
2018374.000 euro230.000 euro
2017355.000 euro217.000 euro
2016347.000 euro208.000 euro
2015346.000 euro206.000 euro
2014349.000 euro211.000 euro
2013369.000 euro223.000 euro
2012388.000 euro232.000 euro
2011394.000 euro236.000 euro
2010397.000 euro242.000 euro
2009397.000 euro241.000 euro
2008385.000 euro232.000 euro
2007349.000 euro216.000 euro
2006327.000 euro201.000 euro
2005328.000 euro200.000 euro
2004225.000 euro134.000 euro
2003225.000 euro133.000 euro
2002225.000 euro132.000 euro
2001225.000 euro131.000 euro
2000161.000 euro80.000 euro
1999160.000 euro80.000 euro
1998161.000 euro79.000 euro
1997161.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

185.870 euro1995 naar 737.165 euro2025

Een bestaande koopwoning in Bergen (NH.) werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 737.165 euro; in 1995 was dat 185.870 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000737.165 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Bergen (NH.), de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Bergen (NH.) en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Bergen (NH.)Verkoopprijs, Nederland
2025737.165 euro479.527 euro
2024694.945 euro450.985 euro
2023688.064 euro416.153 euro
2022685.916 euro428.591 euro
2021659.453 euro386.714 euro
2020549.858 euro334.488 euro
2019488.406 euro307.978 euro
2018476.861 euro287.267 euro
2017463.173 euro263.295 euro
2016403.609 euro243.837 euro
2015356.475 euro230.194 euro
2014334.932 euro222.218 euro
2013341.270 euro213.353 euro
2012361.791 euro226.661 euro
2011437.968 euro240.059 euro
2010412.441 euro239.530 euro
2009457.041 euro238.259 euro
2008443.170 euro254.918 euro
2007447.451 euro248.325 euro
2006416.536 euro235.843 euro
2005370.721 euro222.706 euro
2004364.122 euro212.723 euro
2003331.731 euro204.829 euro
2002358.303 euro199.752 euro
2001356.976 euro188.397 euro
2000370.091 euro172.050 euro
1999305.633 euro144.778 euro
1998246.732 euro124.540 euro
1997205.471 euro113.163 euro
1996195.648 euro102.607 euro
1995185.870 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Bergen (NH.) aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Bergen (NH.) was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 995 euro per maand kwijt aan wonen: 1.059 euro met een koopwoning en 836 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens995 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.059 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning836 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Bergen (NH.), de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

944 euro2015 naar 995 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.250995 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Bergen (NH.), de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Bergen (NH.) en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Bergen (NH.)Woonlasten per maand, Nederland
2024*995 euro903 euro
20231.015 euro910 euro
2022923 euro825 euro
2021931 euro847 euro
2020911 euro823 euro
2019928 euro831 euro
2018923 euro811 euro
2017916 euro792 euro
2016937 euro803 euro
2015944 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Bergen (NH.)

Op 1 januari 2025 stonden er in Bergen (NH.) 15.550 woningen. In 2025 kwamen er 9 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen67% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie18% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder14,1% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Bergen (NH.), de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

5.9281995 naar 15.5502025

05.00010.00015.00020.00015.550199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Bergen (NH.)
JaarWoningen, Bergen (NH.)
202515.550
202415.491
202315.473
202215.383
202115.353
202015.344
201915.210
201815.113
201714.993
201614.977
201514.987
201414.988
201314.635
201214.658
201114.108
201014.055
200914.049
200813.983
200713.941
200613.744
200513.738
200413.635
200313.396
200213.394
200113.404
20006.068
19996.053
19986.048
19976.030
19965.957
19955.928

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

261995 naar 92025

01002003009199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Bergen (NH.)
JaarNieuwbouwwoningen, Bergen (NH.)
20259
202460
202367
202294
202122
202023
201970
201847
2017145
201645
201572
201418
201319
20124
201170
201067
200938
200871
200766
2006245
200531
2004146
2003258
20023
200117
20009
199919
199812
199724
199656
199526

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Bergen (NH.)

Bergen (NH.) in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Bergen (NH.), naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.