Notulus
MenuSluiten

Wonen in Drechterland

Drechterland telde op 1 januari 2025 8.738 woningen, waarvan 74% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

461.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 533.684 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 886 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Drechterland

88.000 euro1997 naar 461.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Drechterland was 88.000 euro in 1997 en 461.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000461.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Drechterland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Drechterland en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, DrechterlandWOZ-waarde, Nederland
2026461.000 euro439.000 euro
2025423.000 euro398.000 euro
2024412.000 euro378.000 euro
2023399.000 euro368.000 euro
2022337.000 euro317.000 euro
2021305.000 euro290.000 euro
2020283.000 euro271.000 euro
2019264.000 euro250.000 euro
2018244.000 euro230.000 euro
2017230.000 euro217.000 euro
2016229.000 euro208.000 euro
2015224.000 euro206.000 euro
2014230.000 euro211.000 euro
2013245.000 euro223.000 euro
2012253.000 euro232.000 euro
2011258.000 euro236.000 euro
2010260.000 euro242.000 euro
2009260.000 euro241.000 euro
2008253.000 euro232.000 euro
2007237.000 euro216.000 euro
2006232.000 euro201.000 euro
2005219.000 euro200.000 euro
2004139.000 euro134.000 euro
2003138.000 euro133.000 euro
2002136.000 euro132.000 euro
2001138.000 euro131.000 euro
200091.000 euro80.000 euro
199990.000 euro80.000 euro
199889.000 euro79.000 euro
199788.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

93.879 euro1995 naar 533.684 euro2025

Een bestaande koopwoning in Drechterland werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 533.684 euro; in 1995 was dat 93.879 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000533.684 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Drechterland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Drechterland en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, DrechterlandVerkoopprijs, Nederland
2025533.684 euro479.527 euro
2024465.461 euro450.985 euro
2023443.472 euro416.153 euro
2022434.175 euro428.591 euro
2021390.248 euro386.714 euro
2020337.315 euro334.488 euro
2019316.459 euro307.978 euro
2018282.309 euro287.267 euro
2017267.955 euro263.295 euro
2016235.351 euro243.837 euro
2015234.680 euro230.194 euro
2014209.928 euro222.218 euro
2013204.280 euro213.353 euro
2012226.507 euro226.661 euro
2011228.525 euro240.059 euro
2010255.550 euro239.530 euro
2009256.784 euro238.259 euro
2008260.705 euro254.918 euro
2007250.898 euro248.325 euro
2006265.374 euro235.843 euro
2005223.128 euro222.706 euro
2004218.827 euro212.723 euro
2003203.461 euro204.829 euro
2002214.164 euro199.752 euro
2001205.231 euro188.397 euro
2000197.524 euro172.050 euro
1999149.393 euro144.778 euro
1998129.484 euro124.540 euro
1997100.970 euro113.163 euro
199698.274 euro102.607 euro
199593.879 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Drechterland aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Drechterland was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 886 euro per maand kwijt aan wonen: 938 euro met een koopwoning en 719 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,3% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens886 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning938 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning719 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Drechterland, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

825 euro2015 naar 886 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000886 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Drechterland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Drechterland en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, DrechterlandWoonlasten per maand, Nederland
2024*886 euro903 euro
2023915 euro910 euro
2022823 euro825 euro
2021854 euro847 euro
2020826 euro823 euro
2019851 euro831 euro
2018824 euro811 euro
2017802 euro792 euro
2016820 euro803 euro
2015825 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Drechterland

Op 1 januari 2025 stonden er in Drechterland 8.738 woningen. In 2025 kwamen er 70 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen74% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie20% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder6,6% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Drechterland, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

3.1351995 naar 8.7382025

02.0004.0006.0008.00010.0008.738199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Drechterland
JaarWoningen, Drechterland
20258.738
20248.708
20238.602
20228.456
20218.410
20208.373
20198.280
20188.202
20178.154
20168.107
20158.045
20148.018
20137.876
20127.804
20117.667
20107.624
20097.497
20087.345
20077.161
20067.036
20053.978
20043.926
20033.799
20023.712
20013.677
20003.606
19993.537
19983.444
19973.328
19963.243
19953.135

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1111995 naar 702025

010020030070199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Drechterland
JaarNieuwbouwwoningen, Drechterland
202570
202432
2023114
2022137
202134
202041
201993
201886
201740
201646
201568
201421
201318
201240
201192
201051
2009138
2008161
2007284
2006140
200589
200467
2003132
2002107
200146
200050
199961
199886
1997118
199696
1995111

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Drechterland

Drechterland in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Drechterland, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.