Wonen in Gooise Meren
Gooise Meren telde op 1 januari 2025 27.944 woningen, waarvan 64% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
642.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 721.747 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 1.125 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Gooise Meren
334.000 euro2016 naar 642.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gooise Meren was 334.000 euro in 2016 en 642.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel11 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Gooise Meren | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 642.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 595.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 578.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 558.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 503.000 euro | 317.000 euro |
| 2021 | 460.000 euro | 290.000 euro |
| 2020 | 431.000 euro | 271.000 euro |
| 2019 | 398.000 euro | 250.000 euro |
| 2018 | 368.000 euro | 230.000 euro |
| 2017 | 346.000 euro | 217.000 euro |
| 2016 | 334.000 euro | 208.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
414.080 euro2016 naar 721.747 euro2025
Een bestaande koopwoning in Gooise Meren werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 721.747 euro; in 2016 was dat 414.080 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Gooise Meren | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 721.747 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 677.398 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 656.361 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 692.724 euro | 428.591 euro |
| 2021 | 647.094 euro | 386.714 euro |
| 2020 | 551.008 euro | 334.488 euro |
| 2019 | 510.207 euro | 307.978 euro |
| 2018 | 498.926 euro | 287.267 euro |
| 2017 | 431.409 euro | 263.295 euro |
| 2016 | 414.080 euro | 243.837 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Gooise Meren aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Gooise Meren was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 1.125 euro per maand kwijt aan wonen: 1.233 euro met een koopwoning en 906 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 23,3% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens1.125 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning1.233 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning906 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2016
1.014 euro2016 naar 1.125 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel9 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Gooise Meren | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 1.125 euro | 903 euro |
| 2023 | 1.187 euro | 910 euro |
| 2022 | 1.069 euro | 825 euro |
| 2021 | 1.079 euro | 847 euro |
| 2020 | 1.054 euro | 823 euro |
| 2019 | 1.041 euro | 831 euro |
| 2018 | 1.028 euro | 811 euro |
| 2017 | 996 euro | 792 euro |
| 2016 | 1.014 euro | 803 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Gooise Meren
Op 1 januari 2025 stonden er in Gooise Meren 27.944 woningen. In 2025 kwamen er 99 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen64% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie21% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder14,8% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 2016
26.1352016 naar 27.9442025
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Woningen, Gooise Meren |
|---|---|
| 2025 | 27.944 |
| 2024 | 27.705 |
| 2023 | 27.591 |
| 2022 | 27.036 |
| 2021 | 26.895 |
| 2020 | 26.678 |
| 2019 | 26.507 |
| 2018 | 26.341 |
| 2017 | 26.248 |
| 2016 | 26.135 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
1092016 naar 992025
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Gooise Meren |
|---|---|
| 2025 | 99 |
| 2024 | 239 |
| 2023 | 111 |
| 2022 | 406 |
| 2021 | 136 |
| 2020 | 175 |
| 2019 | 137 |
| 2018 | 141 |
| 2017 | 69 |
| 2016 | 109 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Gooise Meren bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2016, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Gooise Meren in 2016.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Gooise Meren
Gooise Meren in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Gooise Meren
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Gooise Meren
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Gooise Meren
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Parkeren in Gooise Meren
Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland
De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.
- Aalsmeer
- Alkmaar
- Amstelveen
- Amsterdam
- Bergen (NH.)
- Beverwijk
- Blaricum
- Bloemendaal
- Castricum
- Den Helder
- Diemen
- Dijk en Waard
- Drechterland
- Edam-Volendam
- Enkhuizen
- Haarlem
- Haarlemmermeer
- Heemskerk
- Heemstede
- Heiloo
- Hilversum
- Hollands Kroon
- Hoorn
- Huizen
- Koggenland
- Landsmeer
- Laren
- Medemblik
- Oostzaan
- Opmeer
- Ouder-Amstel
- Purmerend
- Schagen
- Stede Broec
- Texel
- Uitgeest
- Uithoorn
- Velsen
- Waterland
- Wijdemeren
- Wormerland
- Zaanstad
- Zandvoort
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Gooise Meren, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.