Wonen in Dijk en Waard
Dijk en Waard telde op 1 januari 2025 38.398 woningen, waarvan 71% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.
448.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026
- 470.371 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
- 887 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024
CBS, gelezen op 26 oktober 2026
De WOZ-waarde van woningen in Dijk en Waard
312.000 euro2022 naar 448.000 euro2026
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dijk en Waard was 312.000 euro in 2022 en 448.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.
De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.
Bekijk de cijfers als tabel5 jaar
| Jaar | WOZ-waarde, Dijk en Waard | WOZ-waarde, Nederland |
|---|---|---|
| 2026 | 448.000 euro | 439.000 euro |
| 2025 | 414.000 euro | 398.000 euro |
| 2024 | 392.000 euro | 378.000 euro |
| 2023 | 366.000 euro | 368.000 euro |
| 2022 | 312.000 euro | 317.000 euro |
Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
De verkoopprijs van bestaande koopwoningen
419.589 euro2022 naar 470.371 euro2025
Een bestaande koopwoning in Dijk en Waard werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 470.371 euro; in 2022 was dat 419.589 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.
Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.
Bekijk de cijfers als tabel4 jaar
| Jaar | Verkoopprijs, Dijk en Waard | Verkoopprijs, Nederland |
|---|---|---|
| 2025 | 470.371 euro | 479.527 euro |
| 2024 | 423.626 euro | 450.985 euro |
| 2023 | 401.787 euro | 416.153 euro |
| 2022 | 419.589 euro | 428.591 euro |
Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat huishoudens in Dijk en Waard aan wonen kwijt zijn
Een huishouden in Dijk en Waard was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 887 euro per maand kwijt aan wonen: 939 euro met een koopwoning en 742 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,5% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.
Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.
Woonlasten per maand in 2024
- Alle huishoudens887 euro Nederland 903 euro
- Met een koopwoning939 euro Nederland 968 euro
- Met een huurwoning742 euro Nederland 805 euro
De woonlasten sinds 2022
807 euro2022 naar 887 euro2024, voorlopig
Bekijk de cijfers als tabel3 jaar
| Jaar | Woonlasten per maand, Dijk en Waard | Woonlasten per maand, Nederland |
|---|---|---|
| 2024* | 887 euro | 903 euro |
| 2023 | 886 euro | 910 euro |
| 2022 | 807 euro | 825 euro |
Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.
Woningen in Dijk en Waard
Op 1 januari 2025 stonden er in Dijk en Waard 38.398 woningen. In 2025 kwamen er 389 nieuwbouwwoningen bij.
Van wie de woningen zijn, 2024
Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.
- Koopwoningen71% Nederland 57%
- Huur, van een woningcorporatie20% Nederland 28%
- Huur, van een andere verhuurder9,2% Nederland 14,5%
Het aantal woningen sinds 2022
36.6632022 naar 38.3982025
Bekijk de cijfers als tabel4 jaar
| Jaar | Woningen, Dijk en Waard |
|---|---|
| 2025 | 38.398 |
| 2024 | 38.007 |
| 2023 | 37.459 |
| 2022 | 36.663 |
Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Nieuwe woningen per jaar
7412022 naar 3892025
Bekijk de cijfers als tabel4 jaar
| Jaar | Nieuwbouwwoningen, Dijk en Waard |
|---|---|
| 2025 | 389 |
| 2024 | 401 |
| 2023 | 549 |
| 2022 | 741 |
Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.
Wat de cijfers niet zeggen
- Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
- Dijk en Waard bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2022, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Dijk en Waard in 2022.
- Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.
Meer cijfers over Dijk en Waard
Dijk en Waard in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.
Criminaliteit in Dijk en Waard
Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.
Gemeentelijke belastingen in Dijk en Waard
Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.
Energie in Dijk en Waard
Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.
Parkeren in Dijk en Waard
Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.
Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland
De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.
- Aalsmeer
- Alkmaar
- Amstelveen
- Amsterdam
- Bergen (NH.)
- Beverwijk
- Blaricum
- Bloemendaal
- Castricum
- Den Helder
- Diemen
- Drechterland
- Edam-Volendam
- Enkhuizen
- Gooise Meren
- Haarlem
- Haarlemmermeer
- Heemskerk
- Heemstede
- Heiloo
- Hilversum
- Hollands Kroon
- Hoorn
- Huizen
- Koggenland
- Landsmeer
- Laren
- Medemblik
- Oostzaan
- Opmeer
- Ouder-Amstel
- Purmerend
- Schagen
- Stede Broec
- Texel
- Uitgeest
- Uithoorn
- Velsen
- Waterland
- Wijdemeren
- Wormerland
- Zaanstad
- Zandvoort
Bronnen
- CBS, Regionale kerncijfers NederlandGemiddelde WOZ-waarde, woningvoorraad, nieuwbouw en eigendom van woningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regioGemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
- CBS, Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeenteWoonlasten en woonquote van huishoudens. Gelezen op 26 oktober 2026, licentie CC BY 4.0.
Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Dijk en Waard, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.