Notulus
MenuSluiten

Wonen in Koggenland

Koggenland telde op 1 januari 2025 9.907 woningen, waarvan 79% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

456.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 454.904 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 882 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Koggenland

246.000 euro2007 naar 456.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koggenland was 246.000 euro in 2007 en 456.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000456.000 euro20072011201520192026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2007 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Koggenland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel20 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 2007 tot en met 2026, Koggenland en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, KoggenlandWOZ-waarde, Nederland
2026456.000 euro439.000 euro
2025416.000 euro398.000 euro
2024398.000 euro378.000 euro
2023377.000 euro368.000 euro
2022332.000 euro317.000 euro
2021298.000 euro290.000 euro
2020275.000 euro271.000 euro
2019260.000 euro250.000 euro
2018242.000 euro230.000 euro
2017234.000 euro217.000 euro
2016228.000 euro208.000 euro
2015226.000 euro206.000 euro
2014231.000 euro211.000 euro
2013250.000 euro223.000 euro
2012260.000 euro232.000 euro
2011267.000 euro236.000 euro
2010273.000 euro242.000 euro
2009269.000 euro241.000 euro
2008260.000 euro232.000 euro
2007246.000 euro216.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

256.294 euro2007 naar 454.904 euro2025

Een bestaande koopwoning in Koggenland werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 454.904 euro; in 2007 was dat 256.294 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000454.904 euro20072011201520192025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2007 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Koggenland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel19 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 2007 tot en met 2025, Koggenland en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, KoggenlandVerkoopprijs, Nederland
2025454.904 euro479.527 euro
2024449.375 euro450.985 euro
2023399.324 euro416.153 euro
2022401.706 euro428.591 euro
2021388.633 euro386.714 euro
2020340.448 euro334.488 euro
2019277.496 euro307.978 euro
2018264.679 euro287.267 euro
2017242.181 euro263.295 euro
2016224.528 euro243.837 euro
2015213.360 euro230.194 euro
2014208.266 euro222.218 euro
2013209.897 euro213.353 euro
2012223.194 euro226.661 euro
2011224.873 euro240.059 euro
2010229.511 euro239.530 euro
2009243.375 euro238.259 euro
2008267.012 euro254.918 euro
2007256.294 euro248.325 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Koggenland aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Koggenland was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 882 euro per maand kwijt aan wonen: 913 euro met een koopwoning en 751 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,1% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens882 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning913 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning751 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Koggenland, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

811 euro2015 naar 882 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000882 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Koggenland, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Koggenland en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, KoggenlandWoonlasten per maand, Nederland
2024*882 euro903 euro
2023899 euro910 euro
2022804 euro825 euro
2021828 euro847 euro
2020809 euro823 euro
2019826 euro831 euro
2018809 euro811 euro
2017831 euro792 euro
2016817 euro803 euro
2015811 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Koggenland

Op 1 januari 2025 stonden er in Koggenland 9.907 woningen. In 2025 kwamen er 213 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen79% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie5% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder15,5% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Koggenland, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 2007

8.0712007 naar 9.9072025

02.0004.0006.0008.00010.0009.90720072011201520192025
Woningvoorraad op 1 januari, 2007 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel19 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 2007 tot en met 2025, Koggenland
JaarWoningen, Koggenland
20259.907
20249.869
20239.803
20229.654
20219.608
20209.473
20199.395
20189.291
20179.237
20169.220
20159.148
20149.128
20138.963
20128.847
20118.540
20108.442
20098.390
20088.211
20078.071

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1502007 naar 2132025

05010015020025021320072011201520192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2007 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel19 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 2007 tot en met 2025, Koggenland
JaarNieuwbouwwoningen, Koggenland
2025213
2024120
202359
2022135
202153
2020161
201961
2018120
201761
201628
201576
201423
201367
2012122
2011156
2010115
200963
2008188
2007150

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Koggenland bestaat in deze vorm sinds 1 januari 2007, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Koggenland in 2007.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Koggenland

Koggenland in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Koggenland, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.