Notulus
MenuSluiten

Wonen in Huizen

Huizen telde op 1 januari 2025 19.209 woningen, waarvan 59% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

520.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 616.191 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 950 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Huizen

104.000 euro1997 naar 520.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Huizen was 104.000 euro in 1997 en 520.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000520.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Huizen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Huizen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, HuizenWOZ-waarde, Nederland
2026520.000 euro439.000 euro
2025477.000 euro398.000 euro
2024460.000 euro378.000 euro
2023448.000 euro368.000 euro
2022392.000 euro317.000 euro
2021355.000 euro290.000 euro
2020330.000 euro271.000 euro
2019306.000 euro250.000 euro
2018284.000 euro230.000 euro
2017268.000 euro217.000 euro
2016261.000 euro208.000 euro
2015258.000 euro206.000 euro
2014268.000 euro211.000 euro
2013283.000 euro223.000 euro
2012300.000 euro232.000 euro
2011307.000 euro236.000 euro
2010320.000 euro242.000 euro
2009317.000 euro241.000 euro
2008303.000 euro232.000 euro
2007279.000 euro216.000 euro
2006270.000 euro201.000 euro
2005270.000 euro200.000 euro
2004190.000 euro134.000 euro
2003190.000 euro133.000 euro
2002190.000 euro132.000 euro
2001189.000 euro131.000 euro
2000107.000 euro80.000 euro
1999106.000 euro80.000 euro
1998105.000 euro79.000 euro
1997104.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

131.610 euro1995 naar 616.191 euro2025

Een bestaande koopwoning in Huizen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 616.191 euro; in 1995 was dat 131.610 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000800.000616.191 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Huizen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Huizen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, HuizenVerkoopprijs, Nederland
2025616.191 euro479.527 euro
2024584.287 euro450.985 euro
2023531.067 euro416.153 euro
2022581.623 euro428.591 euro
2021536.037 euro386.714 euro
2020449.470 euro334.488 euro
2019408.548 euro307.978 euro
2018381.559 euro287.267 euro
2017349.587 euro263.295 euro
2016299.365 euro243.837 euro
2015305.102 euro230.194 euro
2014294.853 euro222.218 euro
2013253.033 euro213.353 euro
2012252.387 euro226.661 euro
2011352.737 euro240.059 euro
2010291.376 euro239.530 euro
2009383.781 euro238.259 euro
2008386.312 euro254.918 euro
2007395.973 euro248.325 euro
2006336.837 euro235.843 euro
2005343.266 euro222.706 euro
2004296.721 euro212.723 euro
2003280.819 euro204.829 euro
2002301.534 euro199.752 euro
2001303.791 euro188.397 euro
2000298.526 euro172.050 euro
1999227.775 euro144.778 euro
1998192.168 euro124.540 euro
1997168.413 euro113.163 euro
1996148.372 euro102.607 euro
1995131.610 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Huizen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Huizen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 950 euro per maand kwijt aan wonen: 1.030 euro met een koopwoning en 823 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22,3% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens950 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.030 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning823 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Huizen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

883 euro2015 naar 950 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000950 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Huizen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Huizen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, HuizenWoonlasten per maand, Nederland
2024*950 euro903 euro
2023961 euro910 euro
2022877 euro825 euro
2021915 euro847 euro
2020888 euro823 euro
2019901 euro831 euro
2018878 euro811 euro
2017868 euro792 euro
2016879 euro803 euro
2015883 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Huizen

Op 1 januari 2025 stonden er in Huizen 19.209 woningen. In 2025 kwamen er 5 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen59% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie32% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Huizen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

15.9841995 naar 19.2092025

05.00010.00015.00020.00019.209199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Huizen
JaarWoningen, Huizen
202519.209
202419.156
202319.128
202219.080
202119.018
202018.924
201918.874
201818.834
201718.718
201618.592
201518.547
201418.434
201318.316
201218.242
201118.211
201018.198
200918.194
200817.992
200717.650
200617.541
200517.383
200417.254
200317.269
200217.204
200117.076
200016.891
199916.665
199816.582
199716.148
199616.095
199515.984

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

451995 naar 52025

01002003004005005199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Huizen
JaarNieuwbouwwoningen, Huizen
20255
202434
202333
202238
202174
202057
201951
20186
201714
201667
201527
201489
201367
201290
201139
201014
20098
2008206
2007116
2006362
2005166
2004195
20036
200273
2001223
2000130
1999338
199896
1997429
1996149
199545

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Huizen

Huizen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Huizen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.