Notulus
MenuSluiten

Wonen in Texel

Texel telde op 1 januari 2025 7.144 woningen, waarvan 65% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

416.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 436.633 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 817 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Texel

96.000 euro1997 naar 416.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Texel was 96.000 euro in 1997 en 416.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000416.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Texel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Texel en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, TexelWOZ-waarde, Nederland
2026416.000 euro439.000 euro
2025406.000 euro398.000 euro
2024393.000 euro378.000 euro
2023371.000 euro368.000 euro
2022328.000 euro317.000 euro
2021305.000 euro290.000 euro
2020287.000 euro271.000 euro
2019272.000 euro250.000 euro
2018279.000 euro230.000 euro
2017286.000 euro217.000 euro
2016263.000 euro208.000 euro
2015258.000 euro206.000 euro
2014258.000 euro211.000 euro
2013264.000 euro223.000 euro
2012269.000 euro232.000 euro
2011269.000 euro236.000 euro
2010278.000 euro242.000 euro
2009276.000 euro241.000 euro
2008262.000 euro232.000 euro
2007250.000 euro216.000 euro
2006225.000 euro201.000 euro
2005224.000 euro200.000 euro
2004140.000 euro134.000 euro
2003139.000 euro133.000 euro
2002138.000 euro132.000 euro
2001137.000 euro131.000 euro
200097.000 euro80.000 euro
199996.000 euro80.000 euro
199896.000 euro79.000 euro
199796.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

89.570 euro1995 naar 436.633 euro2025

Een bestaande koopwoning in Texel werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 436.633 euro; in 1995 was dat 89.570 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000436.633 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Texel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Texel en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, TexelVerkoopprijs, Nederland
2025436.633 euro479.527 euro
2024472.434 euro450.985 euro
2023435.091 euro416.153 euro
2022440.996 euro428.591 euro
2021377.342 euro386.714 euro
2020359.029 euro334.488 euro
2019321.732 euro307.978 euro
2018297.194 euro287.267 euro
2017292.311 euro263.295 euro
2016254.087 euro243.837 euro
2015238.937 euro230.194 euro
2014221.355 euro222.218 euro
2013215.176 euro213.353 euro
2012240.179 euro226.661 euro
2011243.250 euro240.059 euro
2010225.054 euro239.530 euro
2009230.807 euro238.259 euro
2008252.333 euro254.918 euro
2007251.249 euro248.325 euro
2006248.956 euro235.843 euro
2005245.269 euro222.706 euro
2004222.245 euro212.723 euro
2003194.736 euro204.829 euro
2002223.255 euro199.752 euro
2001178.762 euro188.397 euro
2000168.084 euro172.050 euro
1999140.783 euro144.778 euro
1998110.371 euro124.540 euro
1997106.312 euro113.163 euro
199699.200 euro102.607 euro
199589.570 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Texel aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Texel was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 817 euro per maand kwijt aan wonen: 824 euro met een koopwoning en 799 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens817 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning824 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning799 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Texel, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

758 euro2015 naar 817 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000817 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Texel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Texel en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, TexelWoonlasten per maand, Nederland
2024*817 euro903 euro
2023835 euro910 euro
2022751 euro825 euro
2021792 euro847 euro
2020789 euro823 euro
2019779 euro831 euro
2018777 euro811 euro
2017775 euro792 euro
2016770 euro803 euro
2015758 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Texel

Op 1 januari 2025 stonden er in Texel 7.144 woningen. In 2025 kwamen er 210 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen66% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie22% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder11,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Texel, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

5.2531995 naar 7.1442025

02.0004.0006.0008.0007.144199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Texel
JaarWoningen, Texel
20257.144
20246.980
20236.975
20226.936
20216.770
20206.651
20196.594
20186.552
20176.501
20166.470
20156.405
20146.401
20136.281
20126.249
20116.105
20106.063
20096.030
20085.958
20075.905
20065.842
20055.800
20045.760
20035.753
20025.698
20015.660
20005.595
19995.548
19985.475
19975.388
19965.306
19955.253

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

771995 naar 2102025

050100150200250210199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Texel
JaarNieuwbouwwoningen, Texel
2025210
2024170
202331
202233
202175
2020123
201960
201876
201749
201632
201574
20147
201315
20128
201144
201046
200931
200886
200758
200672
200542
200441
200334
200268
200156
200082
199943
199880
199789
199698
199577

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Texel

Texel in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

  • Criminaliteit in Texel

    Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.

  • Gemeentelijke belastingen in Texel

    Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.

  • Energie in Texel

    Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.

  • Parkeren in Texel

    Het uurtarief op straat, de zones en tijden, en het parkeergeld in de begroting.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Texel, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.