Notulus
MenuSluiten

Wonen in Medemblik

Medemblik telde op 1 januari 2025 19.593 woningen, waarvan 70% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

446.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 461.643 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 877 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Medemblik

74.000 euro1997 naar 446.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Medemblik was 74.000 euro in 1997 en 446.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000446.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Medemblik, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Medemblik en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, MedemblikWOZ-waarde, Nederland
2026446.000 euro439.000 euro
2025409.000 euro398.000 euro
2024386.000 euro378.000 euro
2023376.000 euro368.000 euro
2022325.000 euro317.000 euro
2021289.000 euro290.000 euro
2020269.000 euro271.000 euro
2019243.000 euro250.000 euro
2018221.000 euro230.000 euro
2017217.000 euro217.000 euro
2016212.000 euro208.000 euro
2015211.000 euro206.000 euro
2014218.000 euro211.000 euro
2013236.000 euro223.000 euro
2012241.000 euro232.000 euro
2011245.000 euro236.000 euro
2010262.000 euro242.000 euro
2009255.000 euro241.000 euro
2008245.000 euro232.000 euro
2007233.000 euro216.000 euro
2006193.000 euro201.000 euro
2005191.000 euro200.000 euro
2004121.000 euro134.000 euro
2003120.000 euro133.000 euro
2002120.000 euro132.000 euro
2001119.000 euro131.000 euro
200078.000 euro80.000 euro
199978.000 euro80.000 euro
199878.000 euro79.000 euro
199774.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

91.040 euro1995 naar 461.643 euro2025

Een bestaande koopwoning in Medemblik werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 461.643 euro; in 1995 was dat 91.040 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000461.643 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Medemblik, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Medemblik en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, MedemblikVerkoopprijs, Nederland
2025461.643 euro479.527 euro
2024429.347 euro450.985 euro
2023406.510 euro416.153 euro
2022419.330 euro428.591 euro
2021375.268 euro386.714 euro
2020306.267 euro334.488 euro
2019292.067 euro307.978 euro
2018273.114 euro287.267 euro
2017243.827 euro263.295 euro
2016223.321 euro243.837 euro
2015202.693 euro230.194 euro
2014197.869 euro222.218 euro
2013197.009 euro213.353 euro
2012217.891 euro226.661 euro
2011229.051 euro240.059 euro
2010238.920 euro239.530 euro
2009230.555 euro238.259 euro
2008257.392 euro254.918 euro
2007243.733 euro248.325 euro
2006216.695 euro235.843 euro
2005204.256 euro222.706 euro
2004189.537 euro212.723 euro
2003196.039 euro204.829 euro
2002208.162 euro199.752 euro
2001191.807 euro188.397 euro
2000155.663 euro172.050 euro
1999127.898 euro144.778 euro
1998111.667 euro124.540 euro
199799.265 euro113.163 euro
199689.666 euro102.607 euro
199591.040 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Medemblik aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Medemblik was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 877 euro per maand kwijt aan wonen: 944 euro met een koopwoning en 707 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens877 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning944 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning707 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Medemblik, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

800 euro2015 naar 877 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000877 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Medemblik, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Medemblik en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, MedemblikWoonlasten per maand, Nederland
2024*877 euro903 euro
2023883 euro910 euro
2022822 euro825 euro
2021824 euro847 euro
2020798 euro823 euro
2019815 euro831 euro
2018799 euro811 euro
2017790 euro792 euro
2016804 euro803 euro
2015800 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Medemblik

Op 1 januari 2025 stonden er in Medemblik 19.593 woningen. In 2025 kwamen er 92 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen70% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie23% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder7,1% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Medemblik, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

2.8251995 naar 19.5932025

05.00010.00015.00020.00019.593199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Medemblik
JaarWoningen, Medemblik
202519.593
202419.492
202319.453
202219.386
202119.210
202019.100
201918.957
201818.774
201718.607
201618.402
201518.237
201418.124
201317.528
201217.346
201117.208
201011.189
200911.039
200810.699
200710.505
20063.345
20053.269
20043.258
20033.259
20023.211
20013.161
20003.158
19993.106
19983.013
19972.964
19962.853
19952.825

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

291995 naar 922025

010020030040092199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Medemblik
JaarNieuwbouwwoningen, Medemblik
202592
202485
202340
202265
2021114
2020102
2019160
2018175
2017211
2016164
2015151
2014115
201382
2012176
2011162
201096
2009157
2008352
2007149
20066
200577
200424
20039
200216
200186
20002
199952
199890
199749
1996104
199529

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Medemblik

Medemblik in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Holland

De provincie Noord-Holland telt nog 43 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Medemblik, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.