Notulus
MenuSluiten

Wonen in Zundert

Zundert telde op 1 januari 2025 10.129 woningen, waarvan 75% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

495.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 464.649 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 932 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Zundert

109.000 euro1997 naar 495.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zundert was 109.000 euro in 1997 en 495.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000495.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Zundert, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Zundert en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, ZundertWOZ-waarde, Nederland
2026495.000 euro439.000 euro
2025458.000 euro398.000 euro
2024434.000 euro378.000 euro
2023408.000 euro368.000 euro
2022358.000 euro317.000 euro
2021319.000 euro290.000 euro
2020305.000 euro271.000 euro
2019289.000 euro250.000 euro
2018275.000 euro230.000 euro
2017280.000 euro217.000 euro
2016279.000 euro208.000 euro
2015289.000 euro206.000 euro
2014291.000 euro211.000 euro
2013299.000 euro223.000 euro
2012307.000 euro232.000 euro
2011315.000 euro236.000 euro
2010320.000 euro242.000 euro
2009318.000 euro241.000 euro
2008308.000 euro232.000 euro
2007289.000 euro216.000 euro
2006260.000 euro201.000 euro
2005259.000 euro200.000 euro
2004169.000 euro134.000 euro
2003168.000 euro133.000 euro
2002167.000 euro132.000 euro
2001167.000 euro131.000 euro
2000110.000 euro80.000 euro
1999110.000 euro80.000 euro
1998110.000 euro79.000 euro
1997109.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

112.164 euro1995 naar 464.649 euro2025

Een bestaande koopwoning in Zundert werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 464.649 euro; in 1995 was dat 112.164 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000464.649 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Zundert, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Zundert en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, ZundertVerkoopprijs, Nederland
2025464.649 euro479.527 euro
2024450.881 euro450.985 euro
2023420.661 euro416.153 euro
2022425.779 euro428.591 euro
2021381.275 euro386.714 euro
2020324.757 euro334.488 euro
2019313.667 euro307.978 euro
2018287.554 euro287.267 euro
2017265.591 euro263.295 euro
2016266.180 euro243.837 euro
2015240.024 euro230.194 euro
2014248.302 euro222.218 euro
2013225.621 euro213.353 euro
2012255.194 euro226.661 euro
2011264.968 euro240.059 euro
2010280.101 euro239.530 euro
2009256.403 euro238.259 euro
2008299.346 euro254.918 euro
2007291.307 euro248.325 euro
2006292.837 euro235.843 euro
2005263.224 euro222.706 euro
2004255.586 euro212.723 euro
2003253.386 euro204.829 euro
2002237.477 euro199.752 euro
2001244.064 euro188.397 euro
2000175.215 euro172.050 euro
1999177.281 euro144.778 euro
1998153.716 euro124.540 euro
1997133.804 euro113.163 euro
1996111.248 euro102.607 euro
1995112.164 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Zundert aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Zundert was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 932 euro per maand kwijt aan wonen: 944 euro met een koopwoning en 889 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens932 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning944 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning889 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Zundert, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

786 euro2015 naar 932 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000932 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Zundert, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Zundert en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, ZundertWoonlasten per maand, Nederland
2024*932 euro903 euro
2023925 euro910 euro
2022845 euro825 euro
2021838 euro847 euro
2020809 euro823 euro
2019817 euro831 euro
2018800 euro811 euro
2017787 euro792 euro
2016802 euro803 euro
2015786 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Zundert

Op 1 januari 2025 stonden er in Zundert 10.129 woningen. In 2025 kwamen er 178 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen75% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie13% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder11,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Zundert, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

5.3501995 naar 10.1292025

02.5005.0007.50010.00012.50010.129199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Zundert
JaarWoningen, Zundert
202510.129
202410.085
20239.941
20229.804
20219.651
20209.531
20199.461
20189.414
20179.280
20169.196
20159.162
20149.076
20139.049
20128.972
20118.337
20108.300
20098.186
20088.099
20077.943
20067.912
20057.896
20047.797
20037.764
20027.686
20017.690
20007.687
19997.679
19987.583
19977.546
19965.381
19955.350

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

421995 naar 1782025

050100150200178199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Zundert
JaarNieuwbouwwoningen, Zundert
2025178
202491
2023142
2022158
2021123
2020127
201986
201886
2017108
2016104
2015107
201496
201337
201240
201170
201047
2009125
200888
2007137
200638
200529
2004140
200341
2002100
200125
200010
199922
1998123
199736
199680
199542

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Zundert

Zundert in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Zundert, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.