Notulus
MenuSluiten

Wonen in Bladel

Bladel telde op 1 januari 2025 9.228 woningen, waarvan 74% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

491.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 511.537 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 932 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Bladel

103.000 euro1997 naar 491.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bladel was 103.000 euro in 1997 en 491.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000491.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Bladel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Bladel en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, BladelWOZ-waarde, Nederland
2026491.000 euro439.000 euro
2025445.000 euro398.000 euro
2024433.000 euro378.000 euro
2023406.000 euro368.000 euro
2022366.000 euro317.000 euro
2021331.000 euro290.000 euro
2020310.000 euro271.000 euro
2019293.000 euro250.000 euro
2018278.000 euro230.000 euro
2017268.000 euro217.000 euro
2016259.000 euro208.000 euro
2015263.000 euro206.000 euro
2014272.000 euro211.000 euro
2013282.000 euro223.000 euro
2012291.000 euro232.000 euro
2011300.000 euro236.000 euro
2010318.000 euro242.000 euro
2009315.000 euro241.000 euro
2008307.000 euro232.000 euro
2007282.000 euro216.000 euro
2006267.000 euro201.000 euro
2005266.000 euro200.000 euro
2004180.000 euro134.000 euro
2003180.000 euro133.000 euro
2002180.000 euro132.000 euro
2001179.000 euro131.000 euro
2000103.000 euro80.000 euro
1999102.000 euro80.000 euro
1998102.000 euro79.000 euro
1997103.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

138.237 euro1997 naar 511.537 euro2025

Een bestaande koopwoning in Bladel werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 511.537 euro; in 1997 was dat 138.237 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000511.537 euro19972003200920152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1997 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Bladel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel29 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1997 tot en met 2025, Bladel en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, BladelVerkoopprijs, Nederland
2025511.537 euro479.527 euro
2024468.486 euro450.985 euro
2023441.886 euro416.153 euro
2022465.418 euro428.591 euro
2021409.300 euro386.714 euro
2020358.832 euro334.488 euro
2019334.264 euro307.978 euro
2018295.539 euro287.267 euro
2017272.325 euro263.295 euro
2016254.590 euro243.837 euro
2015247.653 euro230.194 euro
2014237.593 euro222.218 euro
2013239.013 euro213.353 euro
2012247.690 euro226.661 euro
2011275.188 euro240.059 euro
2010273.458 euro239.530 euro
2009291.167 euro238.259 euro
2008306.082 euro254.918 euro
2007288.593 euro248.325 euro
2006294.347 euro235.843 euro
2005278.085 euro222.706 euro
2004271.329 euro212.723 euro
2003256.024 euro204.829 euro
2002234.998 euro199.752 euro
2001245.143 euro188.397 euro
2000226.149 euro172.050 euro
1999185.890 euro144.778 euro
1998158.155 euro124.540 euro
1997138.237 euro113.163 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Bladel aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Bladel was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 932 euro per maand kwijt aan wonen: 961 euro met een koopwoning en 834 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,5% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens932 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning961 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning834 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Bladel, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

808 euro2015 naar 932 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000932 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Bladel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Bladel en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, BladelWoonlasten per maand, Nederland
2024*932 euro903 euro
2023883 euro910 euro
2022810 euro825 euro
2021841 euro847 euro
2020823 euro823 euro
2019832 euro831 euro
2018818 euro811 euro
2017798 euro792 euro
2016815 euro803 euro
2015808 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Bladel

Op 1 januari 2025 stonden er in Bladel 9.228 woningen. In 2025 kwamen er 61 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen74% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie14% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder11,7% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Bladel, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1997

6.7221997 naar 9.2282025

02.0004.0006.0008.00010.0009.22819972003200920152025
Woningvoorraad op 1 januari, 1997 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel29 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1997 tot en met 2025, Bladel
JaarWoningen, Bladel
20259.228
20249.170
20239.121
20228.994
20218.841
20208.746
20198.618
20188.552
20178.486
20168.417
20158.346
20148.302
20138.076
20128.061
20117.825
20107.666
20097.566
20087.379
20077.369
20067.134
20057.082
20047.045
20036.992
20026.967
20016.932
20006.880
19996.870
19986.815
19976.722

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

801997 naar 612025

01002003006119972003200920152025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1997 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel29 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1997 tot en met 2025, Bladel
JaarNieuwbouwwoningen, Bladel
202561
202433
202354
202298
2021137
202074
2019139
201866
201761
201658
201571
201449
2013170
201249
2011105
2010171
2009170
2008246
200712
2006279
200553
200437
200358
200228
200159
200041
199922
199875
199780

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Bladel bestaat in deze vorm sinds 1 januari 1997, na een gemeentelijke herindeling. Het CBS geeft de cijfers per gemeente zoals die in dat jaar bestond; daarom beginnen ze voor Bladel in 1997.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Bladel

Bladel in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Bladel, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.