Notulus
MenuSluiten

Wonen in Gilze en Rijen

Gilze en Rijen telde op 1 januari 2025 11.801 woningen, waarvan 65% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

421.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 461.024 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 869 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Gilze en Rijen

77.000 euro1997 naar 421.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gilze en Rijen was 77.000 euro in 1997 en 421.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000421.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Gilze en Rijen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Gilze en Rijen en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Gilze en RijenWOZ-waarde, Nederland
2026421.000 euro439.000 euro
2025388.000 euro398.000 euro
2024367.000 euro378.000 euro
2023343.000 euro368.000 euro
2022314.000 euro317.000 euro
2021288.000 euro290.000 euro
2020271.000 euro271.000 euro
2019254.000 euro250.000 euro
2018237.000 euro230.000 euro
2017231.000 euro217.000 euro
2016226.000 euro208.000 euro
2015226.000 euro206.000 euro
2014232.000 euro211.000 euro
2013242.000 euro223.000 euro
2012250.000 euro232.000 euro
2011257.000 euro236.000 euro
2010264.000 euro242.000 euro
2009260.000 euro241.000 euro
2008254.000 euro232.000 euro
2007245.000 euro216.000 euro
2006221.000 euro201.000 euro
2005220.000 euro200.000 euro
2004146.000 euro134.000 euro
2003146.000 euro133.000 euro
2002145.000 euro132.000 euro
2001145.000 euro131.000 euro
200079.000 euro80.000 euro
199978.000 euro80.000 euro
199877.000 euro79.000 euro
199777.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

107.707 euro1995 naar 461.024 euro2025

Een bestaande koopwoning in Gilze en Rijen werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 461.024 euro; in 1995 was dat 107.707 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000461.024 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Gilze en Rijen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Gilze en Rijen en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Gilze en RijenVerkoopprijs, Nederland
2025461.024 euro479.527 euro
2024438.198 euro450.985 euro
2023404.290 euro416.153 euro
2022391.598 euro428.591 euro
2021357.378 euro386.714 euro
2020334.905 euro334.488 euro
2019304.871 euro307.978 euro
2018282.359 euro287.267 euro
2017256.422 euro263.295 euro
2016250.564 euro243.837 euro
2015230.286 euro230.194 euro
2014216.583 euro222.218 euro
2013227.470 euro213.353 euro
2012245.050 euro226.661 euro
2011237.583 euro240.059 euro
2010254.235 euro239.530 euro
2009265.917 euro238.259 euro
2008260.267 euro254.918 euro
2007254.266 euro248.325 euro
2006257.800 euro235.843 euro
2005247.158 euro222.706 euro
2004236.227 euro212.723 euro
2003211.757 euro204.829 euro
2002222.051 euro199.752 euro
2001199.796 euro188.397 euro
2000175.828 euro172.050 euro
1999150.101 euro144.778 euro
1998136.824 euro124.540 euro
1997124.995 euro113.163 euro
1996123.662 euro102.607 euro
1995107.707 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Gilze en Rijen aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Gilze en Rijen was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 869 euro per maand kwijt aan wonen: 918 euro met een koopwoning en 770 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens869 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning918 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning770 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Gilze en Rijen, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

787 euro2015 naar 869 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000869 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Gilze en Rijen, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Gilze en Rijen en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Gilze en RijenWoonlasten per maand, Nederland
2024*869 euro903 euro
2023902 euro910 euro
2022788 euro825 euro
2021804 euro847 euro
2020796 euro823 euro
2019799 euro831 euro
2018783 euro811 euro
2017772 euro792 euro
2016783 euro803 euro
2015787 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Gilze en Rijen

Op 1 januari 2025 stonden er in Gilze en Rijen 11.801 woningen. In 2025 kwamen er 65 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen64% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie28% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder7,1% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Gilze en Rijen, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

8.3921995 naar 11.8012025

02.5005.0007.50010.00012.50011.801199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Gilze en Rijen
JaarWoningen, Gilze en Rijen
202511.801
202411.728
202311.509
202211.403
202111.392
202011.301
201911.270
201811.199
201711.149
201611.138
201511.076
201411.067
201310.757
201210.237
201110.208
201010.161
200910.092
200810.062
20079.679
20069.597
20059.524
20049.476
20039.363
20029.175
20019.152
20009.011
19998.862
19988.735
19978.624
19968.560
19958.392

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1731995 naar 652025

010020030065199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Gilze en Rijen
JaarNieuwbouwwoningen, Gilze en Rijen
202565
202462
2023248
2022116
202132
202079
201923
201883
201753
201687
201574
201416
2013238
2012247
201142
201059
200973
200838
2007286
200685
200558
200454
2003122
2002212
20017
2000151
1999157
1998135
1997116
1996131
1995173

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Gilze en Rijen

Gilze en Rijen in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Gilze en Rijen, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.