Notulus
MenuSluiten

Wonen in Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel telde op 1 januari 2025 12.684 woningen, waarvan 76% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

559.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 590.958 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 984 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Sint-Michielsgestel

122.000 euro1997 naar 559.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Sint-Michielsgestel was 122.000 euro in 1997 en 559.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000559.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Sint-Michielsgestel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Sint-Michielsgestel en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, Sint-MichielsgestelWOZ-waarde, Nederland
2026559.000 euro439.000 euro
2025492.000 euro398.000 euro
2024465.000 euro378.000 euro
2023460.000 euro368.000 euro
2022392.000 euro317.000 euro
2021359.000 euro290.000 euro
2020342.000 euro271.000 euro
2019322.000 euro250.000 euro
2018299.000 euro230.000 euro
2017290.000 euro217.000 euro
2016286.000 euro208.000 euro
2015285.000 euro206.000 euro
2014294.000 euro211.000 euro
2013310.000 euro223.000 euro
2012327.000 euro232.000 euro
2011336.000 euro236.000 euro
2010345.000 euro242.000 euro
2009344.000 euro241.000 euro
2008334.000 euro232.000 euro
2007317.000 euro216.000 euro
2006292.000 euro201.000 euro
2005291.000 euro200.000 euro
2004195.000 euro134.000 euro
2003195.000 euro133.000 euro
2002194.000 euro132.000 euro
2001195.000 euro131.000 euro
2000122.000 euro80.000 euro
1999123.000 euro80.000 euro
1998122.000 euro79.000 euro
1997122.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

121.102 euro1995 naar 590.958 euro2025

Een bestaande koopwoning in Sint-Michielsgestel werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 590.958 euro; in 1995 was dat 121.102 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000590.958 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Sint-Michielsgestel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Sint-Michielsgestel en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, Sint-MichielsgestelVerkoopprijs, Nederland
2025590.958 euro479.527 euro
2024576.271 euro450.985 euro
2023508.033 euro416.153 euro
2022513.015 euro428.591 euro
2021491.511 euro386.714 euro
2020433.726 euro334.488 euro
2019391.957 euro307.978 euro
2018378.665 euro287.267 euro
2017329.663 euro263.295 euro
2016309.789 euro243.837 euro
2015294.951 euro230.194 euro
2014275.978 euro222.218 euro
2013249.984 euro213.353 euro
2012274.209 euro226.661 euro
2011315.771 euro240.059 euro
2010336.238 euro239.530 euro
2009325.462 euro238.259 euro
2008387.020 euro254.918 euro
2007366.378 euro248.325 euro
2006333.391 euro235.843 euro
2005341.259 euro222.706 euro
2004316.922 euro212.723 euro
2003296.939 euro204.829 euro
2002288.034 euro199.752 euro
2001289.691 euro188.397 euro
2000239.216 euro172.050 euro
1999214.575 euro144.778 euro
1998163.182 euro124.540 euro
1997160.412 euro113.163 euro
1996142.172 euro102.607 euro
1995121.102 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Sint-Michielsgestel aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Sint-Michielsgestel was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 984 euro per maand kwijt aan wonen: 1.035 euro met een koopwoning en 808 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens984 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning1.035 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning808 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Sint-Michielsgestel, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

872 euro2015 naar 984 euro2024, voorlopig

euro02505007501.0001.250984 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Sint-Michielsgestel, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Sint-Michielsgestel en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, Sint-MichielsgestelWoonlasten per maand, Nederland
2024*984 euro903 euro
20231.002 euro910 euro
2022926 euro825 euro
2021928 euro847 euro
2020905 euro823 euro
2019926 euro831 euro
2018895 euro811 euro
2017861 euro792 euro
2016876 euro803 euro
2015872 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Sint-Michielsgestel

Op 1 januari 2025 stonden er in Sint-Michielsgestel 12.684 woningen. In 2025 kwamen er 79 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen75% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie16% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Sint-Michielsgestel, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

4.3621995 naar 12.6842025

05.00010.00015.00012.684199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Sint-Michielsgestel
JaarWoningen, Sint-Michielsgestel
202512.684
202412.674
202312.568
202212.438
202112.274
202012.183
201912.101
201811.985
201711.776
201611.738
201511.690
201411.463
201311.383
201211.310
201111.105
201011.097
200911.048
200810.938
200710.572
200610.518
200510.488
200410.474
200310.373
200210.351
200110.299
200010.177
199910.086
19989.939
19979.810
19969.660
19954.362

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

931995 naar 792025

05010015020025079199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Sint-Michielsgestel
JaarNieuwbouwwoningen, Sint-Michielsgestel
202579
202421
2023102
2022149
2021189
202095
201986
2018140
2017233
201646
201563
2014164
201385
201297
201128
201023
200953
2008122
2007178
200661
200556
200455
2003106
200239
200159
200058
1999101
1998141
1997133
1996168
199593

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Sint-Michielsgestel, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.