Notulus
MenuSluiten

Wonen in Valkenswaard

Valkenswaard telde op 1 januari 2025 15.353 woningen, waarvan 61% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

459.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 464.820 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 885 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Valkenswaard

85.000 euro1997 naar 459.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Valkenswaard was 85.000 euro in 1997 en 459.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000459.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Valkenswaard, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Valkenswaard en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, ValkenswaardWOZ-waarde, Nederland
2026459.000 euro439.000 euro
2025419.000 euro398.000 euro
2024381.000 euro378.000 euro
2023360.000 euro368.000 euro
2022326.000 euro317.000 euro
2021301.000 euro290.000 euro
2020283.000 euro271.000 euro
2019268.000 euro250.000 euro
2018252.000 euro230.000 euro
2017243.000 euro217.000 euro
2016240.000 euro208.000 euro
2015236.000 euro206.000 euro
2014243.000 euro211.000 euro
2013255.000 euro223.000 euro
2012268.000 euro232.000 euro
2011272.000 euro236.000 euro
2010283.000 euro242.000 euro
2009284.000 euro241.000 euro
2008272.000 euro232.000 euro
2007254.000 euro216.000 euro
2006238.000 euro201.000 euro
2005238.000 euro200.000 euro
2004165.000 euro134.000 euro
2003164.000 euro133.000 euro
2002164.000 euro132.000 euro
2001163.000 euro131.000 euro
200086.000 euro80.000 euro
199986.000 euro80.000 euro
199886.000 euro79.000 euro
199785.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

96.969 euro1995 naar 464.820 euro2025

Een bestaande koopwoning in Valkenswaard werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 464.820 euro; in 1995 was dat 96.969 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000464.820 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Valkenswaard, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Valkenswaard en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, ValkenswaardVerkoopprijs, Nederland
2025464.820 euro479.527 euro
2024458.998 euro450.985 euro
2023445.032 euro416.153 euro
2022433.790 euro428.591 euro
2021403.714 euro386.714 euro
2020363.915 euro334.488 euro
2019302.218 euro307.978 euro
2018291.885 euro287.267 euro
2017266.796 euro263.295 euro
2016252.314 euro243.837 euro
2015263.716 euro230.194 euro
2014240.617 euro222.218 euro
2013239.522 euro213.353 euro
2012257.876 euro226.661 euro
2011258.686 euro240.059 euro
2010270.439 euro239.530 euro
2009296.150 euro238.259 euro
2008301.943 euro254.918 euro
2007299.332 euro248.325 euro
2006277.607 euro235.843 euro
2005266.613 euro222.706 euro
2004253.963 euro212.723 euro
2003225.956 euro204.829 euro
2002240.370 euro199.752 euro
2001230.914 euro188.397 euro
2000220.516 euro172.050 euro
1999183.991 euro144.778 euro
1998156.036 euro124.540 euro
1997147.751 euro113.163 euro
1996124.653 euro102.607 euro
199596.969 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Valkenswaard aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Valkenswaard was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 885 euro per maand kwijt aan wonen: 961 euro met een koopwoning en 760 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 22% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens885 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning961 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning760 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Valkenswaard, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

804 euro2015 naar 885 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000885 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Valkenswaard, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Valkenswaard en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, ValkenswaardWoonlasten per maand, Nederland
2024*885 euro903 euro
2023898 euro910 euro
2022808 euro825 euro
2021832 euro847 euro
2020815 euro823 euro
2019825 euro831 euro
2018810 euro811 euro
2017790 euro792 euro
2016807 euro803 euro
2015804 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Valkenswaard

Op 1 januari 2025 stonden er in Valkenswaard 15.353 woningen. In 2025 kwamen er 118 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen60% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie29% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder10,9% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Valkenswaard, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

12.1481995 naar 15.3532025

05.00010.00015.00020.00015.353199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Valkenswaard
JaarWoningen, Valkenswaard
202515.353
202415.258
202315.081
202214.965
202114.885
202014.805
201914.647
201814.548
201714.444
201614.272
201514.121
201414.130
201313.950
201213.931
201113.818
201013.768
200913.680
200813.602
200713.455
200613.325
200513.265
200413.142
200313.125
200213.109
200112.780
200012.767
199912.753
199812.634
199712.575
199612.343
199512.148

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

1931995 naar 1182025

0100200300400118199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Valkenswaard
JaarNieuwbouwwoningen, Valkenswaard
2025118
2024122
2023151
202297
202153
202073
2019179
2018113
2017105
2016188
2015148
201490
2013120
201213
2011102
201049
200992
200888
2007145
2006131
200539
2004138
200349
200227
2001344
200023
199920
1998128
199771
1996236
1995193

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Valkenswaard

Valkenswaard in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Valkenswaard, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.