Notulus
MenuSluiten

Wonen in Best

Best telde op 1 januari 2025 13.650 woningen, waarvan 71% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

507.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 553.741 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 939 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Best

87.000 euro1997 naar 507.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Best was 87.000 euro in 1997 en 507.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000507.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Best, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Best en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, BestWOZ-waarde, Nederland
2026507.000 euro439.000 euro
2025464.000 euro398.000 euro
2024431.000 euro378.000 euro
2023403.000 euro368.000 euro
2022359.000 euro317.000 euro
2021321.000 euro290.000 euro
2020308.000 euro271.000 euro
2019292.000 euro250.000 euro
2018272.000 euro230.000 euro
2017263.000 euro217.000 euro
2016251.000 euro208.000 euro
2015252.000 euro206.000 euro
2014261.000 euro211.000 euro
2013280.000 euro223.000 euro
2012293.000 euro232.000 euro
2011303.000 euro236.000 euro
2010308.000 euro242.000 euro
2009307.000 euro241.000 euro
2008297.000 euro232.000 euro
2007275.000 euro216.000 euro
2006257.000 euro201.000 euro
2005255.000 euro200.000 euro
2004170.000 euro134.000 euro
2003168.000 euro133.000 euro
2002166.000 euro132.000 euro
2001164.000 euro131.000 euro
200090.000 euro80.000 euro
199989.000 euro80.000 euro
199888.000 euro79.000 euro
199787.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

94.912 euro1995 naar 553.741 euro2025

Een bestaande koopwoning in Best werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 553.741 euro; in 1995 was dat 94.912 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000553.741 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Best, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Best en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, BestVerkoopprijs, Nederland
2025553.741 euro479.527 euro
2024517.663 euro450.985 euro
2023452.216 euro416.153 euro
2022456.881 euro428.591 euro
2021414.438 euro386.714 euro
2020364.533 euro334.488 euro
2019341.016 euro307.978 euro
2018310.762 euro287.267 euro
2017291.684 euro263.295 euro
2016271.229 euro243.837 euro
2015244.359 euro230.194 euro
2014257.869 euro222.218 euro
2013233.978 euro213.353 euro
2012245.611 euro226.661 euro
2011278.445 euro240.059 euro
2010261.181 euro239.530 euro
2009311.592 euro238.259 euro
2008307.978 euro254.918 euro
2007321.160 euro248.325 euro
2006295.863 euro235.843 euro
2005271.966 euro222.706 euro
2004251.461 euro212.723 euro
2003250.245 euro204.829 euro
2002241.772 euro199.752 euro
2001212.883 euro188.397 euro
2000196.717 euro172.050 euro
1999157.707 euro144.778 euro
1998142.587 euro124.540 euro
1997132.645 euro113.163 euro
199686.929 euro102.607 euro
199594.912 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Best aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Best was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 939 euro per maand kwijt aan wonen: 985 euro met een koopwoning en 817 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,8% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens939 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning985 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning817 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Best, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

862 euro2015 naar 939 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000939 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Best, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Best en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, BestWoonlasten per maand, Nederland
2024*939 euro903 euro
2023934 euro910 euro
2022860 euro825 euro
2021866 euro847 euro
2020865 euro823 euro
2019874 euro831 euro
2018857 euro811 euro
2017853 euro792 euro
2016865 euro803 euro
2015862 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Best

Op 1 januari 2025 stonden er in Best 13.650 woningen. In 2025 kwamen er 232 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen71% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie20% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9,1% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Best, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

8.6091995 naar 13.6502025

05.00010.00015.00013.650199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Best
JaarWoningen, Best
202513.650
202413.461
202313.337
202213.199
202112.977
202012.698
201912.535
201812.353
201712.326
201612.031
201511.952
201411.965
201311.769
201211.703
201111.640
201011.632
200911.617
200811.567
200711.420
200611.418
200511.275
200411.209
200311.068
200210.687
200110.448
200010.027
19999.846
19989.489
19979.316
19968.986
19958.609

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

4051995 naar 2322025

0100200300400500232199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Best
JaarNieuwbouwwoningen, Best
2025232
2024185
2023124
2022134
2021185
2020276
2019151
2018215
201769
2016189
201582
201480
2013102
201290
201159
201033
200919
200853
200772
20065
2005149
200469
2003151
2002420
2001229
2000428
1999180
1998408
1997180
1996329
1995405

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Best

Best in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

  • Criminaliteit in Best

    Geregistreerde misdrijven per jaar, in totaal en per soort, ook per 1.000 inwoners.

  • Gemeentelijke belastingen in Best

    Wat de gemeente begroot aan OZB, rioolheffing, afvalstoffenheffing en de andere heffingen, per inwoner.

  • Energie in Best

    Het gemiddelde gas- en stroomverbruik van woningen en de zonnepanelen op daken van woningen.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Best, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.