Notulus
MenuSluiten

Wonen in Veldhoven

Veldhoven telde op 1 januari 2025 21.138 woningen, waarvan 67% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

529.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 538.756 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 940 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Veldhoven

90.000 euro1997 naar 529.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Veldhoven was 90.000 euro in 1997 en 529.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0200.000400.000600.000529.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Veldhoven, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Veldhoven en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, VeldhovenWOZ-waarde, Nederland
2026529.000 euro439.000 euro
2025480.000 euro398.000 euro
2024459.000 euro378.000 euro
2023441.000 euro368.000 euro
2022375.000 euro317.000 euro
2021346.000 euro290.000 euro
2020320.000 euro271.000 euro
2019298.000 euro250.000 euro
2018278.000 euro230.000 euro
2017262.000 euro217.000 euro
2016251.000 euro208.000 euro
2015246.000 euro206.000 euro
2014254.000 euro211.000 euro
2013267.000 euro223.000 euro
2012279.000 euro232.000 euro
2011284.000 euro236.000 euro
2010292.000 euro242.000 euro
2009283.000 euro241.000 euro
2008272.000 euro232.000 euro
2007257.000 euro216.000 euro
2006245.000 euro201.000 euro
2005245.000 euro200.000 euro
2004167.000 euro134.000 euro
2003165.000 euro133.000 euro
2002165.000 euro132.000 euro
2001165.000 euro131.000 euro
200090.000 euro80.000 euro
199990.000 euro80.000 euro
199889.000 euro79.000 euro
199790.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

94.637 euro1995 naar 538.756 euro2025

Een bestaande koopwoning in Veldhoven werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 538.756 euro; in 1995 was dat 94.637 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0200.000400.000600.000538.756 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Veldhoven, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Veldhoven en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, VeldhovenVerkoopprijs, Nederland
2025538.756 euro479.527 euro
2024512.413 euro450.985 euro
2023486.364 euro416.153 euro
2022499.968 euro428.591 euro
2021435.660 euro386.714 euro
2020384.498 euro334.488 euro
2019351.668 euro307.978 euro
2018327.609 euro287.267 euro
2017288.638 euro263.295 euro
2016269.584 euro243.837 euro
2015259.935 euro230.194 euro
2014251.154 euro222.218 euro
2013244.483 euro213.353 euro
2012247.147 euro226.661 euro
2011282.343 euro240.059 euro
2010259.586 euro239.530 euro
2009281.628 euro238.259 euro
2008306.255 euro254.918 euro
2007287.335 euro248.325 euro
2006263.359 euro235.843 euro
2005240.032 euro222.706 euro
2004233.704 euro212.723 euro
2003230.115 euro204.829 euro
2002236.967 euro199.752 euro
2001211.788 euro188.397 euro
2000200.793 euro172.050 euro
1999160.186 euro144.778 euro
1998142.572 euro124.540 euro
1997134.840 euro113.163 euro
1996111.358 euro102.607 euro
199594.637 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Veldhoven aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Veldhoven was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 940 euro per maand kwijt aan wonen: 993 euro met een koopwoning en 822 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 21,2% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens940 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning993 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning822 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Veldhoven, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

838 euro2015 naar 940 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000940 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Veldhoven, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Veldhoven en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, VeldhovenWoonlasten per maand, Nederland
2024*940 euro903 euro
2023937 euro910 euro
2022855 euro825 euro
2021882 euro847 euro
2020859 euro823 euro
2019893 euro831 euro
2018842 euro811 euro
2017828 euro792 euro
2016837 euro803 euro
2015838 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Veldhoven

Op 1 januari 2025 stonden er in Veldhoven 21.138 woningen. In 2025 kwamen er 159 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen67% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie23% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder9,4% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Veldhoven, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

15.1921995 naar 21.1382025

05.00010.00015.00020.00025.00021.138199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Veldhoven
JaarWoningen, Veldhoven
202521.138
202420.792
202320.399
202220.286
202120.084
202019.913
201919.722
201819.502
201719.395
201619.280
201519.181
201419.119
201319.061
201218.796
201118.764
201018.710
200917.956
200817.888
200717.850
200617.808
200517.596
200417.121
200317.001
200217.001
200116.898
200016.624
199916.511
199816.234
199715.778
199615.419
199515.192

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

2391995 naar 1592025

0200400600800159199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Veldhoven
JaarNieuwbouwwoningen, Veldhoven
2025159
2024342
2023392
2022108
2021196
2020155
2019200
2018220
2017124
2016111
2015101
201463
201342
2012131
2011140
201097
2009764
200879
200743
200647
2005219
2004470
2003124
200215
2001111
2000281
1999121
1998285
1997536
1996327
1995239

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Veldhoven

Veldhoven in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Veldhoven, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.