Notulus
MenuSluiten

Wonen in Geertruidenberg

Geertruidenberg telde op 1 januari 2025 10.146 woningen, waarvan 62% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

409.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 456.394 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 850 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Geertruidenberg

90.000 euro1997 naar 409.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Geertruidenberg was 90.000 euro in 1997 en 409.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000409.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Geertruidenberg, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel30 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Geertruidenberg en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, GeertruidenbergWOZ-waarde, Nederland
2026409.000 euro439.000 euro
2025364.000 euro398.000 euro
2024346.000 euro378.000 euro
2023329.000 euro368.000 euro
2022292.000 euro317.000 euro
2021267.000 euro290.000 euro
2020243.000 euro271.000 euro
2019230.000 euro250.000 euro
2018214.000 euro230.000 euro
2017206.000 euro217.000 euro
2016201.000 euro208.000 euro
2015197.000 euro206.000 euro
2014202.000 euro211.000 euro
2013216.000 euro223.000 euro
2012224.000 euro232.000 euro
2011229.000 euro236.000 euro
2010239.000 euro242.000 euro
2009238.000 euro241.000 euro
2008232.000 euro232.000 euro
2007224.000 euro216.000 euro
2006204.000 euro201.000 euro
2005204.000 euro200.000 euro
2004133.000 euro134.000 euro
2003133.000 euro133.000 euro
2002133.000 euro132.000 euro
2001131.000 euro131.000 euro
200090.000 euro80.000 euro
199990.000 euro80.000 euro
199890.000 euro79.000 euro
199790.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

92.103 euro1995 naar 456.394 euro2025

Een bestaande koopwoning in Geertruidenberg werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 456.394 euro; in 1995 was dat 92.103 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000456.394 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Geertruidenberg, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Geertruidenberg en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, GeertruidenbergVerkoopprijs, Nederland
2025456.394 euro479.527 euro
2024410.139 euro450.985 euro
2023386.542 euro416.153 euro
2022374.286 euro428.591 euro
2021352.304 euro386.714 euro
2020307.938 euro334.488 euro
2019259.361 euro307.978 euro
2018258.319 euro287.267 euro
2017233.877 euro263.295 euro
2016231.595 euro243.837 euro
2015208.660 euro230.194 euro
2014202.810 euro222.218 euro
2013197.320 euro213.353 euro
2012217.159 euro226.661 euro
2011213.601 euro240.059 euro
2010208.870 euro239.530 euro
2009225.819 euro238.259 euro
2008241.810 euro254.918 euro
2007247.997 euro248.325 euro
2006240.063 euro235.843 euro
2005224.638 euro222.706 euro
2004225.435 euro212.723 euro
2003215.200 euro204.829 euro
2002222.644 euro199.752 euro
2001195.956 euro188.397 euro
2000177.081 euro172.050 euro
1999153.052 euro144.778 euro
1998134.576 euro124.540 euro
1997122.851 euro113.163 euro
1996103.932 euro102.607 euro
199592.103 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Geertruidenberg aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Geertruidenberg was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 850 euro per maand kwijt aan wonen: 926 euro met een koopwoning en 706 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,7% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens850 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning926 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning706 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Geertruidenberg, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

795 euro2015 naar 850 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000850 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Geertruidenberg, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Geertruidenberg en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, GeertruidenbergWoonlasten per maand, Nederland
2024*850 euro903 euro
2023866 euro910 euro
2022782 euro825 euro
2021814 euro847 euro
2020807 euro823 euro
2019827 euro831 euro
2018799 euro811 euro
2017785 euro792 euro
2016812 euro803 euro
2015795 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Geertruidenberg

Op 1 januari 2025 stonden er in Geertruidenberg 10.146 woningen. In 2025 kwamen er 88 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen62% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie31% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder6,6% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Geertruidenberg, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

2.4881995 naar 10.1462025

02.5005.0007.50010.00012.50010.146199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Geertruidenberg
JaarWoningen, Geertruidenberg
202510.146
202410.155
202310.120
20229.843
20219.648
20209.639
20199.638
20189.614
20179.595
20169.554
20159.561
20149.542
20139.395
20129.376
20119.268
20109.108
20098.772
20088.706
20078.557
20068.480
20058.455
20048.434
20038.388
20028.358
20018.225
20008.218
19998.181
19988.074
19977.995
19962.546
19952.488

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

541995 naar 882025

010020030040088199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Geertruidenberg
JaarNieuwbouwwoningen, Geertruidenberg
202588
202413
202330
2022254
2021203
20209
201914
201818
20176
201632
20157
20141
201384
20121
2011120
2010166
2009354
200871
2007125
200691
200541
200415
200392
200234
2001142
20002
199935
1998104
199779
199699
199554

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Geertruidenberg

Geertruidenberg in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Geertruidenberg, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.