Notulus
MenuSluiten

Wonen in Someren

Someren telde op 1 januari 2025 8.585 woningen, waarvan 73% koopwoningen. Hieronder per jaar de waarde en de prijs van woningen, wat huishoudens aan wonen kwijt zijn en hoeveel woningen erbij kwamen, steeds naast heel Nederland.

499.000 euro gemiddelde WOZ-waarde van een woning, 2026

  • 498.059 euro gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning, 2025
  • 890 euro woonlasten per maand van een huishouden, 2024

CBS, gelezen op 26 oktober 2026

De WOZ-waarde van woningen in Someren

103.000 euro1997 naar 499.000 euro2026

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Someren was 103.000 euro in 1997 en 499.000 euro in 2026. In heel Nederland was dat in 2026 439.000 euro.

De gemeente stelt de WOZ-waarde elk jaar vast voor elke woning en gaat daarbij uit van wat de woning op 1 januari van het jaar ervoor waard was. Ze gebruikt die waarde onder meer voor de onroerendezaakbelasting.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000499.000 euro19972003200920152026
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026. De doorgetrokken lijn is Someren, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel29 jaar
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen, 1997 tot en met 2026, Someren en heel Nederland
JaarWOZ-waarde, SomerenWOZ-waarde, Nederland
2026499.000 euro439.000 euro
2025436.000 euro398.000 euro
2024409.000 euro378.000 euro
2023391.000 euro368.000 euro
2022353.000 euro317.000 euro
2021322.000 euro290.000 euro
2020312.000 euro271.000 euro
2019292.000 euro250.000 euro
2017257.000 euro217.000 euro
2016251.000 euro208.000 euro
2015254.000 euro206.000 euro
2014265.000 euro211.000 euro
2013278.000 euro223.000 euro
2012288.000 euro232.000 euro
2011294.000 euro236.000 euro
2010303.000 euro242.000 euro
2009301.000 euro241.000 euro
2008291.000 euro232.000 euro
2007270.000 euro216.000 euro
2006255.000 euro201.000 euro
2005254.000 euro200.000 euro
2004174.000 euro134.000 euro
2003173.000 euro133.000 euro
2002172.000 euro132.000 euro
2001172.000 euro131.000 euro
2000102.000 euro80.000 euro
1999102.000 euro80.000 euro
1998102.000 euro79.000 euro
1997103.000 euro79.000 euro

Tot en met 2006 stelden gemeenten de WOZ-waarde eens in de paar jaar vast, sinds 2007 elk jaar. Daarom loopt de lijn tot 2007 in treden. Het CBS rekent alleen woningen mee met een WOZ-waarde tussen 10.000 euro en 5 miljoen euro. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

De verkoopprijs van bestaande koopwoningen

105.114 euro1995 naar 498.059 euro2025

Een bestaande koopwoning in Someren werd in 2025 verkocht voor gemiddeld 498.059 euro; in 1995 was dat 105.114 euro. In heel Nederland was de gemiddelde verkoopprijs in 2025 479.527 euro.

Het gaat om woningen die in dat jaar door een particulier zijn gekocht; nieuwbouw telt niet mee. Omdat elk jaar andere woningen worden verkocht, kan het gemiddelde ook stijgen of dalen doordat er meer dure of meer goedkope huizen verkocht zijn.

euro0100.000200.000300.000400.000500.000498.059 euro19952002200920162025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025. De doorgetrokken lijn is Someren, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen, 1995 tot en met 2025, Someren en heel Nederland
JaarVerkoopprijs, SomerenVerkoopprijs, Nederland
2025498.059 euro479.527 euro
2024479.149 euro450.985 euro
2023410.727 euro416.153 euro
2022430.976 euro428.591 euro
2021378.186 euro386.714 euro
2020341.627 euro334.488 euro
2019317.973 euro307.978 euro
2018289.461 euro287.267 euro
2017264.060 euro263.295 euro
2016252.785 euro243.837 euro
2015236.375 euro230.194 euro
2014243.113 euro222.218 euro
2013206.167 euro213.353 euro
2012242.837 euro226.661 euro
2011302.510 euro240.059 euro
2010288.551 euro239.530 euro
2009283.236 euro238.259 euro
2008337.424 euro254.918 euro
2007294.991 euro248.325 euro
2006273.920 euro235.843 euro
2005274.010 euro222.706 euro
2004261.769 euro212.723 euro
2003229.260 euro204.829 euro
2002230.367 euro199.752 euro
2001225.126 euro188.397 euro
2000227.966 euro172.050 euro
1999168.508 euro144.778 euro
1998140.925 euro124.540 euro
1997131.788 euro113.163 euro
1996119.152 euro102.607 euro
1995105.114 euro93.750 euro

Bron: CBS, tabel ‘Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat huishoudens in Someren aan wonen kwijt zijn

Een huishouden in Someren was in 2024 volgens een voorlopig cijfer gemiddeld 890 euro per maand kwijt aan wonen: 937 euro met een koopwoning en 746 euro met een huurwoning. Gemiddeld ging 20,3% van het besteedbare inkomen van een huishouden naar wonen.

Bij huurders telt de kale huur min de huurtoeslag, bij eigenaren de hypotheeklasten, de onroerendezaakbelasting, de opstalverzekering, het onderhoud en eventueel erfpacht. Daarnaast telt het CBS voor iedereen de bijkomende woonlasten mee: de belastingen van de gemeente en van openbare lichamen zoals het waterschap, en de kosten van energie en water.

Woonlasten per maand in 2024

  • Alle huishoudens890 euro Nederland 903 euro
  • Met een koopwoning937 euro Nederland 968 euro
  • Met een huurwoning746 euro Nederland 805 euro
Gemiddelde woonlasten per maand in 2024, naar soort woning. De dikke staaf is Someren, de dunne heel Nederland.

De woonlasten sinds 2015

814 euro2015 naar 890 euro2024, voorlopig

euro02004006008001.000890 euro20152017201920212024
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024. De doorgetrokken lijn is Someren, de stippellijn heel Nederland.
Bekijk de cijfers als tabel10 jaar
Gemiddelde woonlasten per maand van alle huishoudens, 2015 tot en met 2024, Someren en heel Nederland
JaarWoonlasten per maand, SomerenWoonlasten per maand, Nederland
2024*890 euro903 euro
2023911 euro910 euro
2022846 euro825 euro
2021858 euro847 euro
2020843 euro823 euro
2019846 euro831 euro
2018831 euro811 euro
2017818 euro792 euro
2016825 euro803 euro
2015814 euro797 euro

Met een sterretje: een voorlopig cijfer van het CBS. Bedragen van dat jaar, niet gecorrigeerd voor inflatie. Bron: CBS, tabel ‘Woonlasten huishoudens; kenmerken huishouden, woning, gemeente’, gelezen op 26 oktober 2026.

Woningen in Someren

Op 1 januari 2025 stonden er in Someren 8.585 woningen. In 2025 kwamen er 77 nieuwbouwwoningen bij.

Van wie de woningen zijn, 2024

Het aandeel koopwoningen en huurwoningen in de hele woningvoorraad. Van een klein deel van de woningen is de eigenaar niet bekend; daardoor tellen de drie samen niet altijd op tot 100 procent.

  • Koopwoningen73% Nederland 57%
  • Huur, van een woningcorporatie20% Nederland 28%
  • Huur, van een andere verhuurder7,2% Nederland 14,5%
Woningen naar eigendom op 1 januari 2024, als aandeel van alle woningen. De dikke staaf is Someren, de dunne heel Nederland.

Het aantal woningen sinds 1995

6.1971995 naar 8.5852025

02.0004.0006.0008.00010.0008.585199520012007201320192025
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Woningvoorraad op 1 januari, 1995 tot en met 2025, Someren
JaarWoningen, Someren
20258.585
20248.542
20238.482
20228.356
20218.181
20208.113
20198.057
20187.964
20177.863
20167.783
20157.754
20147.516
20137.320
20127.236
20117.168
20107.029
20096.926
20086.904
20076.828
20066.767
20056.712
20046.659
20036.622
20026.605
20016.581
20006.541
19996.462
19986.387
19976.334
19966.270
19956.197

Een woning is volgens het CBS een verblijfsobject met ten minste een woonfunctie. Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Nieuwe woningen per jaar

971995 naar 772025

05010015020077199520012007201320192025
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025.
Bekijk de cijfers als tabel31 jaar
Nieuwbouwwoningen per jaar, 1995 tot en met 2025, Someren
JaarNieuwbouwwoningen, Someren
202577
202457
202387
2022144
2021192
202081
201967
2018106
2017104
201682
201558
2014137
2013137
201222
2011160
2010144
2009118
200834
200788
200684
200570
200466
200342
200224
200130
200046
199985
199893
199768
199669
199597

Bron: CBS, tabel ‘Regionale kerncijfers Nederland’, gelezen op 26 oktober 2026.

Wat de cijfers niet zeggen

  • Alle bedragen zijn gemiddelden over de hele gemeente. Een paar dure buurten of veel kleine appartementen trekken het gemiddelde omhoog of omlaag; wat één woning waard is, staat op de WOZ-beschikking van de eigenaar.
  • Het CBS geeft elk jaar de cijfers van de gemeente zoals die in dat jaar bestond. Werd een gemeente bij een herindeling groter, dan zit die sprong ook in de lijn.
  • Een voorlopig cijfer kan het CBS later nog aanpassen. In de tabellen staat daar een sterretje bij.

Meer cijfers over Someren

Someren in cijfers: inwoners, leeftijd, huishoudens, inkomen en werk.

Wonen in andere gemeenten in de provincie Noord-Brabant

De provincie Noord-Brabant telt nog 55 andere gemeenten.

Bronnen

Overnemen mag, met bronvermelding: ‘Notulus, wonen in Someren, naar CBS, gelezen op 26 oktober 2026’ en een link naar deze pagina.